Решение по делу № 2-6/2018 (2-311/2017;) от 04.12.2017

№ 2-6/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года                                                                                 с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                   Машковой Э.П.,

при секретаре                                              Субботиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д. в лице представителя по доверенности Акуловой Г.С., Бабушкина В.Д. и Акуловой Г.С. к Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга", Администрации МО "Чойский район" о признании права общей долевой собственности на земельные участки (паи),

УСТАНОВИЛ:

Золотарева Н.И., Крючкова Н.А., Табакаева Л.Д. в лице представителя по доверенности Акуловой Г.С., Бабушкин В.Д. и Акулова Г.С. обратились в суд с иском к Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения, СППК "Ынырга", Администрации МО "Чойский район" о признании права общей долевой собственности на земельные участки (паи).

Требования мотивированы тем, что в период работы Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д. Бабушкиным В.Д. и Акуловой Г.С. в совхозе «Ыныргинский» им были выделены земельные паи (доли) из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих совхозу «Ыныргинский», по 8,5 га (из них: 3,7 га – пашни, 2,2 – сенокосы, 2,6 га – пастбища) каждому.

Истцы на данных земельных участках провели межевание, получив кадастровые паспорта на земельные участки, дали объявление в газету, претензий не поступало, в настоящее время обратились в суд с требованиями признать право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, Ыныргинское сельское поселение, за Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д., Бабушкиным В.Д. и Акуловой Г.С..

Истица Акулова Г.С. в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в иске.

Истцы Золотарева Н.И., Крючкова Н.А., Табакаева Л.Д. и Бабушкин В.Д. в судебное заседание не явились, о дате заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили.

Представитель истцов Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д. по доверенности Акулова Г.С. настаивала на требованиях, изложенных в иске.

Представитель истца Бабушкина В.Д. по доверенности Залогина Г.И. в судебном заседании также настаивала на требованиях, изложенных в иске, указав, что Бабушкин В.Д. проработал в совхозе 2 года, в связи, с чем ему выделен земельный пай.

Представители Администрации МО «Чойский район», СППК «Ынырга», Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д., Бабушкина В.Д. и ответчиков.

Заслушав истицу Акулову Г.С. и представителей истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы работали в совхозе «Ыныргинский»: Золотарева Н.И. в период с <данные изъяты> Согласно приказу №-К от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Ыныргинский» ликвидирован. На основании приказа №-С от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником совхоза «Ыныргинский» считается Акционерное общество крестьянских хозяйств «Ынырга».

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель в собственность» утверждены списки граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ыныргинский», согласно которым земельная доля граждан составляет 8,5 га, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № совхозу «Ыныргинский» переданы в собственность земли пашни, сенокосы улучшенные, сенокосы естественные, пастбища.

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельная доля Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д. и Бабушкина В.Д. и Акуловой Г.С. составляет по 8,5 га каждому, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища, что подтверждается Выписками из постановления администрации МО «Чойский район» «О приватизации земельного участка совхоза «Ыныргинский».

Истцами было опубликовано в средствах массовой информации извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Для соблюдения положений части 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо, чтобы общая площадь выделяемого в счет доли земельного участка была меньше или равна общей площади земельной доли, указанной в правоудостоверяющем документе.

В соответствии с выпиской из постановления администрации МО «Чойский район» «О предоставлении земель в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № истцам выделены земельный доли в собственность площадью 8,5 га каждому.

Согласно кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ №№/ИСХ/17-90711, 04/ИСХ/17-90709, 04/ИСХ/17-90710 площади выделяемых земельных участков истцам с кадастровыми номерами <данные изъяты> коп. Следовательно, площади выделяемых в счет долей земельных участков и соответственно их кадастровая стоимость равна общей площади и кадастровой стоимости земельных участков, и находится в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельхозугодий, в границах которых образуется данный земельный участок. При этом права других участников долевой собственности не нарушаются.

В силу ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельный доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Судом установлено, что все необходимые кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из состава единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Республика Алтай, Чойский район, в границах Ыныргинского сельского поселения, выполнены. Материалы межевания и карта (план) границ земельного участка в установленном порядке утверждены и зачислены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. На основании материалов межевания составлены документы, проведен государственный кадастровый учет земельных участков и истцам выданы в установленном порядке заверенные кадастровые паспорта на земельные участки.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

    Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренным ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Ыныргинское сельское поселение, с кадастровыми номерами <данные изъяты> отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд считает возможным признать право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> кв. метра за Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д., Бабушкиным В.Д. и Акуловой Г.С..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д., Бабушкина В.Д. и Акуловой Г.С. удовлетворить.

Признать за Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д., Бабушкиным В.Д. и Акуловой Г.С. право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, Ыныргинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельные участки за Золотаревой Н.И., Крючковой Н.А., Табакаевой Л.Д., Бабушкиным В.Д. и Акуловой Г.С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чойский районный суд.

Судья                                                                                        Э.П. Машкова