Решение от 07.12.2022 по делу № 33-2167/2022 от 15.11.2022

Судья – Щеглов И.В.                      7.12.2022                   Дело №2-4507/2022-33-2167/2022

УИД 53RS0022-01-2022-005795-10

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Бобряшовой Л.П.,

судей – Тарасовой Н.В. и Ребровой И.В.,

при секретаре – Васильевой Л.М.,

с участием представителя ответчика МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» - У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 7 декабря 2022 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 22 сентября 2022 года, принятое по гражданскому делу по иску ООО «<...>» к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, Администрации Великого Новгорода и МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт,

у с т а н о в и л а:

ООО «<...>» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт. Исковые требования мотивированы тем, что Общество осуществляет управление домом <...> по <...>. Собственником квартиры № <...> в указанном доме являлась Х., которая снята с регистрационного учета 20.04.2011 в связи со смертью. Поскольку наследства после смерти Х. никто из родственников не принял, квартира приобрела статус выморочного имущества и 17.01.2022 право собственности на нее зарегистрировано за муниципальным образованием – городской округ Великий Новгород. За период с мая 2019 по 16.01.2022 по квартире образовалась задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт в общей сумме <...> руб. <...> коп., начислены пени, размер которых по состоянию на 02.06.2022 составляет <...> руб. <...> коп. Указанные суммы Общество просило взыскать с муниципального образования в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.

К участию в деле в качестве соответчика судом привлечены Администрация Великого Новгорода и МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство».

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 22 сентября 2022 года исковые требования ООО «<...>» удовлетворены частично и постановлено: взыскать с МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» в пользу ООО «<...>» задолженность по квартире № <...> в доме <...> по <...>, образовавшуюся за период с мая 2019 г. по январь 2022 г. в сумме <...> руб. <...> коп., пени <...> руб. <...> коп., а всего взыскать <...> руб. <...> коп.; в части требований к другим ответчикам – отказать; возвратить ООО «<...>» госпошлину в сумме <...> руб. <...> коп., уплаченную по платежному поручению № <...> от 03.06.2022.

В апелляционной жалобе директор МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» А., ссылаясь на неверное применение норм материального права и неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит решение суда отменить и в удовлетворении исковых требований отказать. Считает, что МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» не является надлежащим ответчиком по делу. Полагает, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг должен нести собственник – муниципальное образование – городской округ Великий Новгород в лице уполномоченного органа Администрации Великого Новгорода в сфере владения и пользования имуществом.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом, поскольку в силу ч. 3 ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Согласно ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ответчика МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» У., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Х. на основании договора передачи жилья в собственность от 28.04.1998 г. являлась собственником квартиры № <...> в доме <...> по <...>. Зарегистрирована по месту жительства 22.08.1980, умерла 04.04.2011, снята с регистрационного учета 20.04.2011 по смерти.

После смерти Х. кто-либо из ее родственников к нотариусу за принятием наследства не обращался. Наследственное дело № <...> было открыто 26.11.2021 по заявлению Администрации Великого Новгорода, которой 14.01.2022 в отношении вышеуказанной квартиры выдано свидетельство о праве на наследство по закону

17.01.2022 в ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за муниципальным образованием – городским округом Великий Новгород.

Управление домом № <...> по <...> на основании соответствующего договора от 01.10.2015 осуществляет ООО «<...>».

Как следует из представленного истцом расчета за период с мая 2019 г. по январь 2022 г. по квартире № <...> в доме № <...> по <...> образовалась задолженность по услугам содержания и текущего ремонта, общедомовых холодного водоснабжения и электроснабжения в общей сумме <...> руб. <...> коп. На задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени <...> руб. <...> коп.

Обоснованность представленного истцом расчета размера задолженности судом проверена, ответчиками не оспаривалась. Доказательств оплаты задолженности в ходе судебного разбирательства спора суду не представлено.

Установив, что наличие задолженность по оплате коммунальных услуг с мая 2019 года по 16 января 2022, а также пени, применив вышеуказанные положения закона, суд пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности и пени.

Также судебная коллегия считает обоснованным вывод суда о томи, что поскольку прежний собственник квартиры Х. умерла 04.04.2011, при этом квартира является выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования - городского округа Великий Новгород, то именно новый собственник – муниципальное образование обязано с момента открытия наследства нести бремя содержания жилого помещения.

Вместе с тем, судебная коллегия считает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» и полагает необоснованным вывод суда о возложении обязанности по оплате имеющейся задолженности на указанное учреждение.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу положений ст. 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 1175 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ 04.04.2011, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 -330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <...> ░ ░░░░ <...> ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░ <...> ░░░. <...> ░░░., ░░░░ <...> ░░░. <...> ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░. <...> ░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «<...>» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>. <...> ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <...> ░░ 03.06.2022.

                                        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░

                                        ░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8.12.2022.