Решение по делу № 2-136/2016 (2-4254/2015;) от 19.10.2015

Дело №2-136/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Т.В к Администрации Дмитровского муниципального района о признании квартиры частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании квартиры № по адресу: <адрес>, частью жилого дома – Лит.А помещение №, лит.а2 помещение 1 – по адресу: <адрес> (л.д.4). Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником квартиры № по указанному выше адресу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически же спорное жилое помещение является частью жилого дома, поскольку отсутствуют помещения общего пользования, коммуникации и инженерные сети, имеется отдельный вход, принадлежащее истице жилое помещение является структурно обособленным.

Представитель истицы по доверенности ФИО иск в судебном заседании поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, положился на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежаще. ФИО представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен (л.д.50). ФИО, ФИО, ФИО против иска не возражают (л.д.56). Остальные третьи лица мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Поляковой Т.В. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6, 25, 33).

Квартира № в указанном доме на основании договора передачи квартиры в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность ФИО, ФИО, ФИО (ранее Березиной) (л.д.26), право собственности зарегистрировано (л.д.32).

Квартира № в указанном доме на основании договора передачи квартиры в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность ФИО (л.д.27), право собственности не зарегистрировано (л.д.34).

Вступившим в законную силу решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО было признано право собственности на <данные изъяты> дома по адресу: <адрес> (л.д.17). При этом судом было установлено, что спорный объект является жилым домом. Впоследствии право собственности на указанную <данные изъяты> дома перешло в порядке наследования к ФИО, произведена государственная регистрация права (л.д.7).

Из представленного суду технического паспорта усматривается, что спорное жилое помещение проинвентаризовано как жилой дом (л.д.8-16).

Истицей заявлены требования о признании квартиры частью жилого дома с конкретными помещениями.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, право собственности на часть жилого дома может возникнуть на основании его раздела или выдела собственнику его доли в натуре.

Доли собственников в праве собственности на жилой дом не установлены, его реальный раздел либо выдел доли в натуре не производился

В связи с чем основания для признания за истицей права собственности на часть дома с конкретными помещениями отсутствуют.

Иных требований истцом не заявлено.

С учетом изложенного, в иске Поляковой Т.В. о признании квартиры частью жилого дома надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 247, 252 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Поляковой Т.В к Администрации Дмитровского муниципального района о признании квартиры частью жилого дома - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: