Решение по делу № 2-2159/2024 от 19.04.2024

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года                                                                                      г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" к Бондарь Д.А., Симухиной Н.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО6 о взыскании из стоимости наследственного имущества задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 243,24 руб., пени в размере 6879,88 руб., госпошлины в размере 1 073,69 руб.

В обоснование исковых требований указывает, что ФИО6 ранее являлся собственником ? доли помещения ... в многоквартирном доме <адрес>, г. Улан-Удэ, РБ.

Определениями Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бондарь Д.А., Симухина Н.А.

Представитель истца, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился. Представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя НО «Фонд капитального ремонта», согласна на заочное решение.

Ответчики Симухина Н.А., Бондарь Д.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств суду не направили, возражений по иску не представили.

Дело рассматривается в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ФИО6 являлся собственником ? доли помещения ... в многоквартирном <адрес>.

ФИО6 умер ***.

Судом установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем истцом представлен расчет задолженности по оплате за капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы сделает, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела ..., предоставленного нотариусом нотариальной палаты Республики Бурятия, заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования к имуществу умершего *** ФИО6, подано супругой ФИО4

ФИО4 умерла ***.

Согласно материалам наследственного дела ..., предоставленного нотариусом нотариальной палаты Республики Бурятия, заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования к имуществу умершей *** ФИО4, подано сыном Бондарь Д.А., дочерью Симухиной Н.А.

Имеющейся в материалах дела выпиской по лицевому счету подтверждается, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик исполнял ненадлежащим образом, тем самым задолженность ФИО6, по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 31.05.2023 с учётом принадлежащей ? доли за период с 1 ноября 2014 г. по 31 мая 2023 г. составляет 29 123,12 руб., в том числе 22 243,24 руб. – основной долг, 6879,88 руб. – пени.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет суммы ответчиками не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Суд находит обоснованными заявленные истцом требования. Ответчики участия в судебном разбирательстве не приняли, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору не представили, расчеты истца не оспаривали, альтернативный расчет не представили, как и не представили доказательств об ином размере задолженности.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт за период 1 ноября 2014 г. по 31 мая 2023 г. в размере 22 243,24 руб., пени в размере 6879,88 руб.

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1 073,69 руб., которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков по 536,84 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бондарь Д.А. (...), Симухиной Н.А. (...), в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 0326522362) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 ноября 2014 г. по 31 мая 2023 г. в размере 22 243,24 руб., пени в размере 6879,88 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 073,69 руб.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 01.07.2024.

Судья                                                                                                        Т.В. Очирова

УИД ...