Решение от 12.02.2019 по делу № 2-486/2019 от 02.07.2018

Дело № 2-1183/2019 20 марта 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.

при секретаре Артюшихиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 653 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 36 км <адрес>, СНТ «Мертуть», уч.1287.

В обоснование требований указал, что с 2000 года является членом СНТ «Мертуть», в связи с чем ему предоставлен указанный земельный участок. Он оплачивает налоги и сборы, провел межевание, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> по причине того, что постоянное бессрочное пользование земельным участком не было зарегистрировано СНТ «Мертуть» надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, подтвердил фатические обстоятельства по делу, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика: администрации МО Сертолово Всеволожского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица – председатель правления СНТ «Мертуть» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен, представил заявление, согласно которому исковые требования признает, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сторонами не оспаривалось и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации МО <адрес> от 04.04.2001г. № СНТ «Мертуть» переданы: земельный участок площадью 7330 кв.м в общую совместную собственность (земли общего пользования) и в постоянное (бессрочное) пользование – земельный участок площадью 36964 кв.м.

Судом установлено, что решением общего собрания от 10.05.2000г. ФИО1 принят в члены СНТ «Мертуть».

Также членство ФИО1 в СНТ «Мертуть» подтверждается справкой СНТ и членской книжкой садовода, имеющейся в материалах дела.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, площадь участка составляет <адрес> кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Истец не имеет задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Мертуть», что подтверждается генеральным планом садоводства.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 1 ст.59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения исковых требований.

Ответчиком и третьим лицом какие-либо доказательства, препятствующие удовлетворению исковых требований, не представлены.

Бездействие правления СНТ «Мертуть» в части оформления надлежащим образом права постоянного (бессрочного) пользования на предоставленный садоводству земельный участок не должно влиять на приобретение истцом права на земельный участок.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ (Судебная практика по гражданским делам, I. Практика рассмотрения дел по спорам, возникающим из гражданских правоотношений, Практика применения земельного законодательства, вопрос 5) реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия товарищества по регистрации своего создания и от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность испрашиваемого земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>