Решение по делу № 2-521/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-521/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Смирных И.Г.

При секретаре Ковалевой Т.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова Н.А. о признании права собственности на земельный участок за умершей,

У с т а н о в и л:

Андронов Н.А. обратился в суд с иском о признании права собственности за умершей в 2009 году его матерью А.А.С. на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 20 га, расположенный на землях ЗАО «Наследницкое» с кадастровым номером №, обосновав свои требования тем, что его матери А. А.С. постановлением Главы Брединского района № 280 от 12.04.2001 года был выделен и передан в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Наследницкое» общей площадью 20 га. Полученным участком А.А.С. пользовалась фактически, не успев ввиду смерти зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, что сейчас препятствует ее наследникам реализовать свои наследственные права в отношении данного земельного участка.

В судебном заседании истец Андронов Н.А. и его представитель Андронова З.Ф. исковые требования полностью поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчики – наследники умершей Андроновой А.С. Селезнева К.А., Андронов В.А., Сувкова А.А., Андронова М.А., Шаландина Л.А., Морозова В.А. в суд не явились, о дне слушания дела извещены, возражений по иску не заявили.

Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района Челябинской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по существу заявленных Андроновым Н.А. не заявил.

Представитель ответчика Администрации Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по существу заявленных Андроновым Н.А. не заявил.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные документы, приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ; 3)из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно (статья 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе»).

Пунктом 9 и 10 постановленияПравительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п.9).

Согласно пунктам 8-9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 N 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8). К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии сУказом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

Исходя из пункта 5Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно пункту 4Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (далее - Указ от 07.03.1996 N 337) собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

        Названный Указ предусматривал возможность передачи земельных долей по наследству.

        Следовательно, при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Как следует из постановления главы администрации Брединского района Челябинской области № 280 от 12.04.2001 года А. А.С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 20 га для расширения ЛПХ. Согласно представленного кадастрового плана участок был выделен в натуре на землях ЗАО «Наследницкое» с кадастровым номером №.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 21.08.2017года с ранее имевшимся кадастровым номером № в кадастровом квартале №, земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, находится в <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 200 000 кв.м. относится к категории ранее учтенных.

Предоставление земельного участка и определение его местоположения осуществлено в соответствии с требованиями действовавшего на момент рассматриваемых правоотношений законодательства.

Правоустанавливающим документом на земельный участок в рассматриваемой ситуации является решение органа местного самоуправления – постановление главы района № 280 от 12.04.2001 года.

Отсутствие регистрации права собственности в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не умаляет прав А. А.С. на земельный участок.

Исковые требования истца Андронова о признании собственником земельного участка умершей А. А.С. обоснованны, поскольку данное с достоверностью подтверждается всеми представленными документами, что А. А.С. в течение всего периода времени постоянно, непрерывно и по день своей смерти владела данным земельным участком, пользовалась им как собственник, однако не оформила правоустанавливающие документы на землю в установленном законом порядке ввиду своей смерти, регистрацию права собственности не произвела. При этом, со стороны третьих лиц каких-либо претензий к ней в части пользования и владения земельным участком не заявлялось и не предъявлено, сведений об этом в суде не установлено.

Из имеющихся документов следует, что А.А.С. выразила свое волеизъявление при жизни на получение земли в собственность, земельный участок был передан ей, и она пользовалась им при жизни. Иного в суде не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность ) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество принадлежащее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против данного требования. При этом суд учитывает что вины умершего в несвоевременной регистрации права собственности и перехода права собственности не было, доказательств этого в суд не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности при жизни и на момент смерти на земельный общей площадью 20 га с кадастровым номером №, расположенный на землях ЗАО «Наследницкое» Брединского района Челябинской области за А.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в наследственную массу наследодателя А.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года имущество в виде земельного участка земельный общей площадью 20 га с кадастровым номером №, расположенный на землях ЗАО «Наследницкое» Брединского района Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Смирных И.Г.