Решение по делу № 2-1236/2024 от 27.06.2024

Дело № 2-1236/2024

УИД 59RS0040-01-2024-002219-63 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 августа 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре Фоминых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» к Колеговой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КИТ» обратилось в суд с иском к Колеговой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>. С собственниками заключены договоры управления. Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилого помещения площадью 125,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № является Колегова А.И. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Обязательства по оплате за ЖКУ исполнялись ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44081,95 рублей, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 122,15 руб., истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 2216, 12 рублей и почтовые расходы на отправку иска ответчику в сумме 135.00 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Просит взыскать с Колеговой А.И. в пользу ООО «КИТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44081, 95 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23122,15 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 2216,12 рублей с зачетом госпошлины за выдачу судебного приказа в размере 606,07 рублей, почтовые расходы в размере 135,00 рублей.

Истец ООО «КИТ» просили рассмотреть дело без участия представителя, на иске настаивают, не возражают о вынесении заочного решения (л.д. 48)

Ответчик Колегова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 47).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Применительно к части 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2 ) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами дела подтверждается и судом установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № является Колегова А.И. (л.д. 50-51)

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, на основании решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений, осуществляет управляющая организация ООО «Коммунальные инженерные технологии», протокол от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22).

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 24).

По данным управляющей организации задолженность ответчика по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44081,95 руб. (л.д. 14-15), на которую произведено начисление пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23122, 15 руб. (л.д. 16-19).

На дату рассмотрения спора в суде, доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено. Оснований для освобождения ответчика, как собственника, от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени не имеется. Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 216,12 рублей, почтовые расходы в размере 135 рублей (л.д. 6-9 и 10-11).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Колеговой А.И. (ИНН <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44081, 95 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23122,15 рублей; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 216,12 рублей, почтовые расходы в размере 135,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 12 августа 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

Е.С. Фоминых

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) _____________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1236/2024

УИД 59RS0040-01-2024-002219-63

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края