Решение от 07.10.2015 по делу № 2-3003/2015 от 11.06.2015

дело № 2-3003/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2015 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н. Крючковой,
при секретаре К.В. Большаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко А. А. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Дьяченко А.А. обратился в суд с иском к Минобороны РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что 21.08.2013 между МО РФ, в лице начальника ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ и ним заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Намереваясь приватизировать данное жилье, истец обратился в структурные подразделения Минобороны РФ. В ответ истцу было сообщено, что в настоящее время в МО РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан, приватизация возможна через суд. На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит суд признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, прекратив право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на него.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Третье лицо Дьяченко О.С. пояснила, что иск поддерживает, участвовать в приватизации спорного жилого помещения она не вправе, т.к. уже участвовала в приватизации.

Представители Минобороны РФ и ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Министерство обороны РФ представило возражения на иск, в которых иск не признало, указав, что истец не обращался в установленном порядке с заявлением о желании принять участие в приватизации квартиры, Минобороны РФ не имеет полномочий по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность физических лиц. Истцом не соблюден установленный порядок приватизации.

Суд, выслушав истца и третье лицо, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности РФ, в оперативном управлении ФГКУ «СТУИО» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.08.2015.

21.08.2013 между истцом и начальником ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, действующим от имени МО РФ, заключен договор социального найма спорного жилого помещения № 1-25/01-444. В договоре также указано лицо, вселяющееся в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. Таким лицом является супруга Дьяченко О.С.

По сведениям выписки из домовой книги от 07.05.2015 истец зарегистрирован в спорном жилом помещении вместе с супругой с 15.10.2013, иные граждане в нем не зарегистрированы.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что истец ранее не использовал право на однократную приватизацию. Дьяченко О.С. дала нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры без её участия.

Истец обращался с заявлениями в ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ и ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ по вопросу приватизации спорной квартиры, на что ему были направлены ответы о том, что они и МО РФ не наделены полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений, в связи с этим предложили обратиться с данным вопросом в суд и разрешить его в порядке гражданского судопроизводства. Это подтверждается ответом ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ от 13.05.2015 №05-06/00011804 и ответами ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ от 25.05.2015 №141/7/8/5945, от 04.06.2015 №141/7/8/6187.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение, которое истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения, не относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации.

В соответствии с «Правилами предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспеченными на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно» утвержденными постановлением Правительства от 29.06.2011 № 512 жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности истцом права на приватизацию спорной квартиры.

Поскольку истец по независящим от него причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств ему в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании за истцом права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру.

В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку решение суда является основанием к регистрации права истца на спорную квартиру, право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на неё подлежит прекращению.

Так как спорная квартира не находится у ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ ни в собственности, ни в оперативном управлении, в удовлетворении иска к ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: