Решение от 03.08.2023 по делу № 2-2841/2023 от 06.07.2023

                                                                                Производство № 2-2841/2023

                                   УИД 67RS0003-01-2023-003277-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                 03 августа 2023 г.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     Коршунова Н.А.,

при секретаре                                  Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафранова Максима Леонидовича к Лахаевой Любови Алексеевне о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шафранов М.Л. обратился в суд с иском к Лахаевой Л.А. о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что 07.10.2020 между сторонами заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес> Согласно постановлению Главы администрации Промышленного района г. Смоленска № 1п от 06.01.2000, за ФИО1 (матерью ответчика) был закреплен кирпичный гараж № расположенный по адресу: <адрес> После смерти Лахаевой Е.И. открылось наследство на указанный гараж; на основании ст. 1142 ГК РФ наследником по закону 1 очереди на имущество, оставшееся после ее смерти является дочь – Лахаева Л.А. (ответчик по спору). Ответчик наследство в установленный законом срок не оформил, однако после смерти матери Лахаева Л.А. фактически приняла наследство на спорный гараж, поскольку распорядилась им, продав истцу. Истец указывает, что право собственности фактически перешло к нему в момент уплаты им денежной суммы, но юридически не было зарегистрировано.

Просит суд признать за собой право собственности на гараж <адрес>

Истец Шафранов М.Л. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Лахаева Л.А., а также представитель третьего лица ГСК «Кристалл-3»., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, своевременно.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п. 1 ст. 219 ГК РФ).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что 07.10.2020 между Лахаевой Л.А. (продавец) и Шафрановым М.Л. (покупатель) заключен договор купли-продажи следующего недвижимого имущества: кирпичный гараж <адрес>

Право собственности Лахаевой Л.А. на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Между тем, как установлено судом, cогласно постановлению Главы администрации Промышленного района г. Смоленска № 1п от 06.01.2000, за ФИО1 (матерью ответчика) был закреплен кирпичный гараж <адрес>

ФИО1 являлась членом ГСК «Кристалл-3», паенакопления за гараж выплатила в полном объеме (л.д.16).

После смерти ФИО1 открылось наследство на указанный гараж,                           Лахаева Л.А. является наследником по закону первой очереди после смерти своей матери.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от 16.06.2023 нежилое помещение (гараж) по адресу: <адрес> имеет площадь 18,4 кв.м., расположен на втором этаже трехэтажного здания.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 являлась членом ГСК «Кристалл-3», строительство спорного гаража осуществлено ей на земельном участке, предоставленном специально для этих целей, при жизни ФИО1 осуществляла права собственника в отношении спорного гаража, паевой взнос за гараж выплачен полностью, следовательно, данное имущество подлежала включению в наследственную массу ФИО1

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, ответчик Лахаева Л.А. (дочь ФИО1 как наследник первой очереди, фактически приняла наследство в виде рассматриваемого гаража и распорядилась данным имуществом, заключив договор-купли-продажи с истцом.

Согласно справке председателя ГСК «Кристалл-3» от 31.05.2023, Шафранов М.Л. является собственником гаража <адрес> на основании договора купли-продажи от 07.10.2020. Членские взносы уплачиваются Шафрановым М.Л., как членом ГСК, своевременно, задолженности нет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на рассматриваемый гараж возникло у истца на основании соответствующей сделки купли-продажи.

Права истца на гараж ответчиком либо иными лицами не оспариваются.

При таких обстоятельствах, за истцом подлежит признание права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░