Решение по делу № 2-3343/2021 от 31.03.2021

дело № 2-3343/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2021 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,

при секретаре Вороновой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» к Клунику Виктору Владимировичу, Цукановой Светлане Васильевне, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») предъявил в суде иск к ответчикам Клунику В.В., Цукановой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании заключенного с собственниками жилых и/или нежилых помещений многоквартирного дома договора, управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и производит начисление платы за жилищные и коммунальные услуги. Ответчики в период образования задолженности являлись собственниками жилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме. За период с 01.06.2018 года по 31.01.2020 года свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производили, в результате чего образовалась задолженность за указанный период.

Просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 года по 31.01.2020 года в размере 51 509 руб. 45 коп., пени за период с 10.08.2018 года по 31.03.2020 года в сумме 7230 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1962 руб.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Ответчики Клуник В.В., Цуканова С.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не направили.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела №2-17440/20, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В судебном заседании установлено, что с 22.06.2011 года Цуканова С.В., Клуник В.В. являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> (л.д. 14).

Согласно поквартирной карточке по указанному жилому помещению значатся зарегистрированными: Цуканова С.В. с 13.07.2011 года, Клуник В.В. с 26.11.2011 года (л.д. 13).

Аналогичные сведения были представлены ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю на судебный запрос (л.д. 47).

С учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики являются сособственниками спорного жилого помещения, то должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в частности, по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая, что сособственники имеют равные обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, доли в праве собственности не определены, то распределение данных расходов должно быть солидарным.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, передан в управление ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», согласно договору управления от 01 июля 2010 г. на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений (л.д. 26-31).

Согласно п. 2.2.2 договора, управляющая компания обязана предоставлять собственникам в соответствии с договором услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз бытовых и крупногабаритных отходов.

В соответствии с п.п. 2.2.11, 2.2.12 договора управляющая компания обязана производить начисление платежей за предоставленные услуги, обеспечивая ежемесячное выставление платежных документов (квитанций) в срок до 05 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить сбор платежей.

В п.п. 4.1, 4.7 договора предусмотрена обязанность собственников вносить плату за предоставленные по договору услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно справке о задолженности по состоянию на 01 февраля 2021 г., расчету иска, произведенного истцом, задолженность ответчиков перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 г. по 31.01.2020 г. составила 51 509руб. 45 коп.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Объективных доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиками суду не представлено, и материалы дела таковых не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 г. по 31.01.2020 г. в размере 51 509руб. 45 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, свои обязательства ответчики по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняли.

За просрочку оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг на указанную задолженность начислены пени за период с 10.08.2018 года по 31.03.2020 года в размере 7 230 руб. 89 коп.

Проверив расчет, произведенный истцом размера пени, суд признает его правильным.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени за период с 10.08.2018 года по 31.03.2020 года в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 1 962 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клуника Виктора Владимировича, Цукановой Светланы Васильевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58740 руб. 34 коп., из них: основной долг за период с 01.06.2018 года по 31.01.2020 года - 51 509 руб. 45 коп.; пени за период с 10.08.2018 года по 31.03.2020 года - 7 230 руб. 89 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 962 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2021 года.

Судья Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-3343/2021

УИД № 41RS0001-01-2021-003638-21