Решение по делу № 2-394/2019 от 14.11.2018

Дело № 2-394/2019

29RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ю.М. Поздеевой,

при секретаре судебного заседания А.М. Костяевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неволиной В. Ф. к Коптевой Л. Г., Ведерникову Д. Е. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

установил:

Неволина В.Ф. обратилась в суд с иском к Коптевой Л.Г., Ведерникову Д.Е. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения, состоящего из 2 комнат в коммунальной квартире, жилой площадью 30,70 кв.м., в доме по адресу: г.Архангельск, <адрес> <адрес>, <адрес>. Еще одна комната в квартире принадлежит на праве собственности Коптевой Л.Г., Ведерникову Д.Е. Ответчики плату за коммунальные услуги не вносят. В связи с этим просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в процентах 67 и 33 соответственно от общего размера оплаты.

В судебном заседании третье лицо Неволин К.А. полагал требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ООО «ТГК-2» Энергосбыт Романовский А.В., действующий на основании доверенности, полагал возможным распределить бремя оплаты лицевых счетов исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении.

Истец, ответчики, третьи лица Неволин А.К., Неволин И.К., представитель Администрации МО «Город Архангельск», ООО Управляющая компания "МИР", МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ», извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, Неволина В.Ф. является нанимателем жилого помещения, состоящего из 2 комнат в коммунальной квартире, жилой площадью 30,70 кв.м., в доме по адресу: г.Архангельск, <адрес> <адрес> согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней по данному месту жительства зарегистрированы Неволин А.К. (сын), Неволин К.А. (муж), Неволин И.К. (сын), Ф.И.О. (внук). Указанные лица имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма.

Еще одна комната в квартире (жилая площадь 15,40 кв.м.) принадлежит на праве собственности Коптевой Л.Г., Ведерникову Д.Е на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве – ? у каждого.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).Таким образом, Коптева Л.Г. и Ведерников Д.Е. несут обязанность по уплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся в собственности.

Таким образом, бремя оплаты коммунальных услуг распределяется на 7 человек, размер доли участия Неволиной В.Ф. – 5/7, исходя из количества проживающих – 5 человек, Ведерникова Д.Е. и Коптевой Л.Г. равен 2/7.

При этом суд отмечает, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в процентах 67 и 33 соответственно от общего размера оплаты. Разделение лицевых счетов, исходя из площади занимаемых жилых помещений в процентном соотношении, не предусмотрено действующим законодательством.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Неволиной В. Ф. к Коптевой Л. Г., Ведерникову Д. Е. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить размер доли участия Неволиной В. Ф. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, <адрес> <адрес>, равной 5/7.

Определить размер доли участия Коптевой Л. Г., Ведерникова Д. Е. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, <адрес>, равной 2/7.

В удовлетворении требований Неволиной В. Ф. к Коптевой Л. Г., Ведерникову Д. Е. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в процентном соотношении от общего размера оплаты – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для оформления учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за коммунальные услуги по жилому помещению – <адрес> <адрес> в городе Архангельске, Неволиной В. Ф. отдельного платежного документа, Коптевой Л. Г., Ведерникову Д. Е. (как долевых собственников) отдельного платежного документа.

Взыскать с Коптевой Л. Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с Ведерникова Д. Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Архангельска (суд, принявший заочное решение) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2019 года.

Судья Ю.М. Поздеева