Решение по делу № 2-4784/2017 от 11.12.2017

Дело №2-432/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко А.Н к Администрации <данные изъяты>, Хомякову С.А о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в 2015 году приобрел данный гараж, в связи с чем вступил в ГСК «Ротор-3», с данного периода времени владеет указанным гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано предыдущим владельцем, а также регистрирующий орган требует представления документов на земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Хомяков С.А в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, пояснив, что ему принадлежал спорный гараж, право на который не было зарегистрировано; в ДД.ММ.ГГГГ он передал права на данный гараж истцу.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации городского поселения Некрасовский Дмитровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Хомякову С.А предоставлен в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 24 кв.м. под гаражом по адресу: <адрес>3, заключен соответствующий договор аренды №.

Из представленных в суд доказательств следует, что на предоставленном в аренду земельном участке расположен гараж площадью 21,8 кв.м.; в отношении объекта недвижимости изготовлена техническая документация.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хомяков С.А. произвёл отчуждение принадлежащего ему гаража истцу.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано, при этом гараж был передан в фактическое владение истца, и истец в связи с передачей ему прав на гараж был включена в списки членов кооператива, а Хомяков С.А. выбыл, суд полагает законным и обоснованным требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Василенко А.Н – удовлетворить.

Признать за Василенко А.Н право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв