Решение по делу № 2-4348/2022 от 18.03.2022

дело № 2 -4348/2022

УИД 03RS0003-01-2022-002843-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием истцов Бочкаревой З.Н., Бочкаревой Н.В., Пичужкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Зинаиды Никитичны, Бочкаревой Натальи Владимировны, Пичужкиной Ирины Владимировны к Коробейниковой Регине Рашитовне, Коробейникову Егору Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарева З.Н., Бочкарева Н.В., Пичужкина И.В. обратились в суд с иском к Коробейниковой Р.Р., Коробейникову Е.Е. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 25/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 15.09.2006 г., № от 1.09.2006 г., № от 15.09.2006 г. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой № от 10.01.2022 г. Ответчики в указанном жилом помещении фактически не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в жилом доме не имеют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом доме ограничивает права истцов, в связи с чем они обратились в суд с указанным иском.

Истцы Бочкаревой З.Н., Бочкаревой Н.В., Пичужкиной И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Коробейникова Р.Р., Коробейников Е.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Уфе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 25/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 15.09.2006 г., № от 1.09.2006 г., № от 15.09.2006 г., порядок пользования жилым домом между долевыми сособственниками установлен, истцы фактически пользуются квартирой № в данном жилом доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из справки о регистрации № от 1001.2022 г., в жилом доме по адресу: г<адрес>, зарегистрированы ответчики: Коробейникова Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Коробейников Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики собственниками жилого помещения не являются.

Учитывая волеизъявление истцов на признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчики в указанном жилом доме фактически не проживают, сохраняют лишь регистрацию в указанном жилом доме, своих вещей в доме не имеют, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилого дома и ответчиками не имеется, ответчики расходы по содержанию жилого помещения не несут, собственники не имеют намерений предоставлять ответчикам право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочкаревой Зинаиды Никитичны, Бочкаревой Натальи Владимировны, Пичужкиной Ирины Владимировны к Коробейниковой Регине Рашитовне, Коробейникову Егору Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коробейникову Регину Рашитовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коробейникова Егора Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Коробейниковой Регины Рашитовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коробейникова Егора Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина