Решение по делу № 2-4486/2018 от 28.08.2018

Дело № 2-4486/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2018                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Петрове В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова Юрия Алексеевича к Колосову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Колосов Ю.А. обратился в суд с иском к Колосову В.А. с вышеуказанными исковыми требованиями ссылаясь на то, что является собственником 1/3 доли части жилого дома с надворными постройками, площадью 67,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного помещения, по 1/3 доли каждый, являются сыновья истца – Колосов С.Ю. и Колосов А.Ю. Ответчик является собственником другой части жилого дома – квартиры 2, площадью 39,6 кв.м. по указанному адресу. Части указанного жилого дома, площадями 67,4 кв.м. и 39,6 являются изолированными, самостоятельными объектами права. В настоящее время истец решил оформить положенную ему льготу по оплате за энергоснабжение, однако лишен возможности это сделать, поскольку по сведениям УФМС ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.Добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться в принадлежащей ему квартире № 2 ответчик не согласен, на контакт не идет, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Маковчук Е.Е., исковые требования, их поддержала, пояснив по существу.

Ответчик Колосов А.А., будучи надлежащим образом, уведомлен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо: Колосов А.Ю., будучи надлежащим образом, уведомлен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что выражено в адресованном суду заявлении.

Третье лицо: Колосов С.Ю., будучи надлежащим образом, уведомлен, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения земельного участка с частью жилого дома от 22. 01.2004 года, заключенного с Колосовой Н.А., Колосов Ю.А., Колосов А.Ю., Колосов С.Ю. являются собственниками, по 1/3 доли каждый, жилого помещения, части жилого дома с надворными постройками, с №, площадью 67,4 кв.м. адрес: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2004 г.

На основании договора дарения земельного участка с частью жилого дома от 22. 01.2004, заключенному с Колосовой Н.А., ответчик является собственником части жилого дома, площадью 39,6 кв.м., адрес объекта <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2004 г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, жилой дом является многоквартирным, квартиры, площадями 67,4 кв.м и 39,6 являются самостоятельными объектами права.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу принадлежащего истцу помещения - части жилого дома, прав последнего не нарушает, поскольку он вправе зарегистрироваться по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности помещении – квартире 2.

При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск Колосова Юрия Алексеевича удовлетворить.

Признать Колосова Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, частью жилого дома по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В течение 7 дней, со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                             Гордеев И.И.