Решение по делу № 2-1293/2020 от 02.07.2020

Дело № 2-1293/2020 04 августа 2020 года

78RS0018-01-2020-001634-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиновой И.А.

при секретаре Некрасовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Т.В. к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Белова Т.В. обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга, в котором просит включить в наследственную массу после смерти своей сестры Беловой Г.В., <данные изъяты>, однокомнатную квартиру общей площадью 32 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, признать право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

В обоснование требований указано, что сестра истца Белова Г.В. занимала по договору социального найма однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Желая приватизировать занимаемую квартиру, Белова Г.В. 26.08.2019 года оформила доверенность на имя истца с целью сбора необходимых документов для приватизации жилого помещения. 09.09.2019 года заявление на приватизацию и необходимые документы были поданы в Санкт-Петербургское ГБУ «Горжилобмен». 15.09.2019 года Белова Г.В. скончалась и договор № передачи вышеуказанной квартиры в собственность Беловой Г.В. был оформлен уже после ее смерти <данные изъяты>, что послужило основанием для отказа нотариуса выдать истцу свидетельство о праве на наследство на квартиру.

Истец Белова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ, доверила представление интересов представителю по доверенности адвокату Молодовой В.А., которая в судебном заседании просила исковые требований удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга Гужина О.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Александрова И.И., Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке в порядке ст. 113 ГПК РФ, возражений по иску не представили, об отложении судебного разбирательства не просили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом согласно ст. 1111 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Из материалов дела усматривается, что Белова Г.В. занимала по договору социального найма однокомнатную квартиру общей площадью 32 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ Белова Г.В. оформила доверенность на имя Беловой Т.В. с целью приватизации вышеуказанной квартиры (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ Белова Г.В. подала заявление на приватизацию жилого помещения и все необходимые для этого документы (л.д. 21).

<данные изъяты> (л.д. 12).

Договор № передачи квартиры в собственность граждан в отношении вышеуказанного жилого помещения был оформлен Санкт-Петербургским ГБУ «Горжилобмен» ДД.ММ.ГГГГ уже после смерти Беловой Г.В. (л.д. 22).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Беловой Г.В. при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемого жилого помещения, подано заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, данное заявление отозвано не было, но до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность Белова Г.В. умерла, что указывает на возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника.

Из материалов дела также следует, что после смерти Беловой Г.В. наследником по закону является ее сестра Белова Т.В. (родственные отношения документально подтверждены), которая ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 39).

При таком положении, учитывая, что иных наследников, принявших наследство после смерти Беловой Г.В., оспаривающих наследственные права Беловой Т.В., не установлено, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Беловой Т.В. к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Беловой Г.В., <данные изъяты>, однокомнатную квартиру общей площадью 32 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Беловой Т.В., <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру общей площадью 32 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 04.08.2020 года