Решение по делу № 2-1227/2016 от 30.03.2016

Дело №2-1227/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Егиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Третьякова А.В. к Третьякову В.Л., обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №8» о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату жилья,

установил:

Третьяков А.В. обратился в суд с иском к Третьякову В.Л. о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату жилья. В обоснование заявленных требований указал, что совместно с ответчиком зарегистрированы и проживают по договору социального найма в <...>. Ответчик членом семьи не является, совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, возникла необходимость в заключении отдельных договоров на оплату жилья. По указанным основаниям, просит суд обязать ЗАО «ЖРЭУ-1» заключить с ним, отдельный договор на оплату жилья и коммунальных услуг из расчета семьи – 1 человек (льготник), с ответчиком из расчета семьи – 1 человек.

При рассмотрении дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ЖЭУ №8».

Кроме того, при рассмотрении дела, истцом уточнены исковые требования, в связи с чем, просит суд обязать ООО «ЖЭУ №8» заключить с ним, отдельный договор на оплату жилья и коммунальных услуг из расчета семьи – 1 человек (льготник), с ответчиком из расчета семьи – 1 человек

Истец Третьяков А.В. надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Третьякова А.В. по доверенности Третьяков Л.В. исковые требования с учетом уточненных поддержал.

Ответчик Третьяков В.Л. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» по доверенности Кутузова М.В. по вопросу принятия судебного решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ №8» <данные изъяты> надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, по вопросу принятия судебного решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица ООО «Управление специальных работ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», надлежаще извещенные о рассмотрении дела в суд не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.

Третье лицо ЗАО «ЖРЭУ - 1», надлежаще извещенное о рассмотрении дела, в суд не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд, рассматривая настоящие споры, вправе применительно к положениям статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу п. 5 ч.3 ст. 67. ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 данной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из содержания ч.7 ст.155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что согласно справке, выданной ЗАО «ЖРЭУ-1» от ДД.ММ.ГГ №***, по адресу: <...>, зарегистрированы и проживают Третьяков В.Л., Третьяков А.В.

Таким образом, Третьяков В.Л. и Третьяков А.В. обязаны нести бремя содержания данного помещения, в том числе обязательства по оплате коммунальных платежей.

Ответчик и третьи лица в силу действующего законодательства, а также договора социального найма осуществляют предоставление коммунальных услуг и начисление платы за пользование жилым помещением.

Принимая во внимание, что начисления по оплате коммунальных услуг производится в зависимости от количества зарегистрированных лиц и общей площади помещений, исковые требования в части обязания заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг по техническому обслуживанию подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Третьякова А.В. к Третьякову В.Л., обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №***» о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату жилья – удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №8» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги по квартире по адресу: <...> установив следующие размеры участия: Третьяков А.В. на состав семьи 1 человек, Третьяков В.Л. на состав семьи 1 человек, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 23 мая 2016 года.

Председательствующий: И.С. Щербина