Решение от 21.12.2022 по делу № 2-2644/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-2644/2022

УИД: 62RS0002-01-2022-003065-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года                                                                               г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е. Н.,

при секретаре судебного заседания Ивахненко В. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центральная Ипотечная Корпорация» к Колосовой Елене Викторовне о взыскании денежных средств,

    установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Центральная Ипотечная Корпорация» (далее ООО «ЦИК») обратилось в суд с иском к Колосовой Е. В. о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований ООО «ЦИК» указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Колосовой Е. В. и ООО «ЦИК» был заключен договор на оказание риэлтерских услуг при продаже жилого помещения.

Предметом договора является поиск и подбор заказчику покупателя на отчуждаемую им по договору купли-продажи, назначение: жилое, площадь: 40,8 кв. м., этаж: 6, местоположение: <адрес>, по цене, определяемой заказчиком в размере 1 700 000 рублей. Цена квартиры может уточняться в процессе исполнения договора.

По условиям договора исполнитель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору в полном объеме после подписания заказчиком договора купли-продажи помещения с покупателем, информация о котором предоставлена исполнителем в период действия договора.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры покупателем является гражданин Российской Федерации ФИО4. Договор купли-продажи был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи подписывался и отправлялся в Управление Росреестра с помощью электронно-цифровой подписи, оформляемой в ПАО Сбербанк с использованием приложения ДомКлик.

За услуги, оказываемые исполнителем заказчику в рамках договора, заказчик выплачивает исполнителю 60 000 рублей.

Оплата производится после подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг по договору, но не позднее дня подписания договора купли-продажи.

Истец выполнил условия договора оказания риэлтерских услуг при продаже жилого помещения в полном объеме, однако ответчик свои обязательства по договору не выполнил.

ДД.ММ.ГГГГ Колосова Е. В. подписала акт сдачи-приемки оказанных услуг по договору на оказание риэлтерских услуг при продаже жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Колосовой Е. В. был направлен счет для оплаты с сопроводительным письмом. Почтовое отправление получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Колосовой Е. В. была направлена претензия. Почтовое отправление получено не было.

ООО «ЦИК» просило взыскать с Колосовой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в свою пользу денежные средства в размере 60 000 рублей 00 копеек, а также государственную пошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Истец ООО «ЦИК», извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Колосова Е. В. в суд не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЦИК» и Колосовой Е. В. был заключен договор на оказание риэлтерских услуг при продаже жилого помещения, по условиям которого исполнитель оказывает заказчику услуги по поиску покупателя на отчуждаемую им по договору купли-продажи квартиру, назначение: жилое, площадь: 40,8 кв. м., этаж: 6, местоположение: <адрес>, по цене определяемой заказчиком в размере 1 700 000 рублей.

В соответствии с п. 5.1 указанного договора за услуги, оказываемые исполнителем заказчику в рамках настоящего договора, заказчик выплачивает исполнителю 60 000 рублей. Оплата производится после подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг по настоящему договору, но не позднее дня подписания договора купли-продажи помещения. Оплата по договору производится заказчиком наличными в кассу исполнителя или перечислением заказчиком суммы платежа на банковский счет исполнителя.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора на оказание риэлтерских услуг при продаже жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что истцом ООО «ЦИК» обязательства по договору на оказание риэлтерских услуг при продаже жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ были исполнены в полном объеме, что подтверждается копией акта сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Подписывая указанный акт сдачи-приемки, Колосова Е. В. подтвердила, что претензий по качеству, срокам на оказание услуги по договору на оказание риэлтерских услуг при продаже помещения она не имеет.

ООО «ЦИК» был выставлен Колосовой Е. В. счет на оплату вознаграждения за оказанные риэлтерские услуги по договору от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60 000 рублей, который был направлен в адрес Колосовой Е. В.

Также ООО «ЦИК» была направлена Колосовой Е. В. претензия, в которой истец просил ее выплатить денежные средства в размере 60 000 рублей в соответствии с п. 5.1. договора на оказание риэлтерских услуг при продаже жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и материалов дела следует, что денежные средства в сумме 60 000 рублей во исполнение обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг при продаже жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Колосовой Е. В. не были уплачены ООО «ЦИК».

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями сопроводительного письма, счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, описи почтового отправления от ДД.ММ.ГГГГ, отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, претензии от ДД.ММ.ГГГГ, кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, описи почтового отправления от ДД.ММ.ГГГГ, отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, и учитывая, что каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору на оказание риэлтерских услуг при продаже жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Колосова Е. В. не представила, а в ходе рассмотрения дела факт ненадлежащего исполнения взятых ею на себя обязательств по указанному договору нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ООО «ЦИК».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Государственная пошлина, в силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится к судебным расходам.

При подаче искового заявления ООО «ЦИК» оплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования удовлетворяются судом в сумме 476 944 рубля 03 копейки, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 969 рублей 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 60 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ – ░░░░░░░ –

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                                                          ░. ░. ░░░░░░░