Решение по делу № 2-1020/2013 от 18.03.2013

к делу № 2-1020/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2013 года                             г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Мирошниковой Т.А.,

при секретаре - Любушкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Стаценко В.М. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании незаконным отказа и обязать снять с государственного кадастрового учёта земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Стаценко В.М. обратился в суд с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании незаконным отказа от 10.12.2012 года № и обязать снять с государственного кадастрового учёта земельный участок, площадью 476 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № в жилом доме № по <адрес>. Постановлением главы города-курорта Геленджик № от 14.12.2001 года была определена площадь земельного участка, занятого указанным домовладением в размере 2429 кв.метров. На основании Кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23.07.2009 года были признаны недействительными результаты межевания спорного земельного участка, а решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 13.07.2011 года дело №2-1533/11 было признано недействительным Постановление главы адмистрации МО город-курорт Геленджик № от 11.08.2006 года по спорному земельному участку. Считает, что вышеуказанные судебные акты, дают ему бесспорное основание требовать снятия спорного земельного участка с государственного кадастрового учёта, при этом у заинтересованного лица не было оснований для отказа в его заявлении.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Володин С.С. заявленные требования поддержал по основаниям указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по доверенности Куприева Н.В. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, представив письменное возражение.

Представитель третьего лица администрации МО город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Стаценко В.М. является собственником квартиры № в жилом доме № по <адрес>. Обратился с письменным заявлением в адрес ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о снятии спорного земельного участка с государственного кадастрового учёта, представив Кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23.07.2009 года № и решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 13.07.2011 года дело №2-1533/11. Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 10.12.2012 года № в удовлетворении заявления было отказано (л.д. 13).

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Пунктом 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно пунктам 1 и 3 ст. 45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (01.03.2008) или в переходный период его применения (до 01.01.2013) с учетом определенных ст. 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным. Такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости.

Как следует из материалов дела сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 12.05.2006 года и государственная регистрация прав на земельный участок была осуществлена. На основании чего суд приходит к выводу, что данный земельный участок является ранее учтенным (государственный кадастровый учет, которого был осуществлен до 01 марта 2008 года) и не является преобразуемым или временным.

Согласно ч. 2 ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не предусмотрено снятие с государственного кадастрового учета ранее учтённых земельных участков. Следовательно, такие объекты недвижимости не подлежат снятию с государственного кадастрового учета в силу настоящего ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Кроме того, в силу ст.ст. 24, 25 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 года № 42 (зарегистрировано в Минюсте РФ 31.03.2010 года № 16771) - снятию с кадастрового учета по заявлению собственника объекта недвижимости, подлежат земельные участки, носящие временный характер, то есть государственный кадастровый учёт, которых осуществлен после 01.03.2008 года и государственная регистрация прав, на которые не осуществлена.

В силу п. 2 ст. 25 и ст. 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с кадастрового учета земельного участка, если такой земельный участок не является преобразуемым, и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с установленными ст. 24 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определен порядок снятия с кадастрового учета земельных участков либо по заявлению собственника земельного участка, носящий временный характер (если право еще не зарегистрировано), либо без заявления собственника (снимается с учета преобразуемый, после поступления информации из Управления Росреестра о регистрации прав на вновь образованные (или образованный) из него земельные участки).

При таких обстоятельствах доводы заявителя о незаконном решении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 10.02.2012 года №, об отказе в снятии с государственного кадастрового учёта ранее учтенного спорного земельного участка, не нашли своего подтверждения, в связи с чем отсутствуют основания признания такого отказа незаконным.

Не находит суд оснований для удовлетворения требований заявителя в части снятия с государственного кадастрового учёта ранее учтенного спорного земельного участка, так как данный земельный участок имеет собственника К.В.Ю., право собственности которого зарегистрировано в установленном порядке и до настоящего времени не прекращено.

Ссылка заявителя на Кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23.07.2009 года № 33-12295/2009 и решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 13.07.2011 года 2-1533/11, как вступившие в законную силу является несостоятельной, поскольку указанные судебные акты не содержат выводов о снятии спорного земельного участка с государственного кадастрового учёта.

Заявителем в нарушение требования ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих возможность бесспорного снятия указанного земельного участка с государственного кадастрового учёта.

Таким образом, требования заявителя о снятии спорного земельного участка с государственного кадастрового учета не основано на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

В заявленных требованиях Стаценко В.М. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :