Решение по делу № 2-1784/2024 от 27.04.2024

Дело № 2-1784/2024

УИД 59RS0001-01-2024-002768-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года                                                           г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Костылевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Таныгиной Л.С.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2024 года

гражданское дело по иску Пермского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации и муниципального образования «город Пермь» к Каштанову П. М. о признании недействительными результатов межевания, признании отсутствующим права собственности,

установил:

Пермский межрайонный природоохранный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации и муниципального образования «город Пермь» обратился в суд с иском к Каштанову П.М. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», в части его наложения на береговую полосу р. Адресю 792 кв.м., земли водного фонда площадью 37 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», в части его наложения на береговую полосу р. Адресю 475 кв.м., земли водного фонда площадью 47 кв.м.; признании отсутствующим право собственности ответчика на часть земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», в части его наложения на береговую полосу р. Адресю 792 кв.м., земли водного фонда площадью 37 кв.м. по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера; признании отсутствующим право собственности ответчика на часть земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», в части его наложения на береговую полосу р. Адресю 475 кв.м., земли водного фонда площадью 47 кв.м. по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера; установлении юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером ..., исключив из его состава часть береговой полосы и акватории Адрес; установлении восточной границы земельного участка с кадастровым номером ..., исключив из его состава часть береговой полосы и акватории Адрес; внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером ... и восточной границы земельного участка с кадастровым номером ... с учетом границ береговой полосы и земель водного фонда, площадь земельного участка с кадастровым номером ... считать 1 171 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... – 806 кв.м.

В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства – Пермской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка по обращении граждан о нарушении требований земельного и водного законодательства при использовании земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., расположенных в береговой полосе Адрес по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина». Проверкой установлено, что земельные участки принадлежат на праве собственности Каштанову П.М. По информации Департамента земельных отношений администрации Адрес указанные земельные участки расположены в границах земельного участка, ранее предоставленному в аренду садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленая долина» для ведения садоводства. Согласно Правилам землепользования и застройки Адрес, утвержденных решением Пермской городской Думы от Дата №, участки ответчика расположены в территориальной зоне Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий), выделенной для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования. Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Адрес от Дата № СЭД-30-01-02-1078 утверждены границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос и береговой линии бассейна Адрес, соответствующие сведения внесены в ЕГРН. Протяженность Адрес составляет 10.2 кв.м., в связи с чем ширина береговой полосы данного водного объекта 20 кв.м. Согласно техническому заключению кадастрового инженера ФИО6, предоставленного Дата Департаментом градостроительства и архитектуры администрации Адрес, земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... частично расположены в береговой полосе водного объекта. Таким образом, указанные земельные участки, на момент их образования в существующих границах, не могли и не могут находиться в частной собственности, поскольку земельные участки имеют наложение на береговую полосу и акваторию Адрес. Помимо этого, земельные участки располагаются в границах особо охраняемой природной территории регионального значения – экологический парк «Долина реки Данилиха», созданной на основании постановления правительства Адрес от Дата №-п, режим которой не предусматривает возможность размещения размываемых грунтов, отсыпки территории строительными отходами в целях выравнивания рельефа, движение и стоянку механизированных транспортных средств, не связанных с функционированием ООПТ, осуществляемые вне дорог общего пользования, а также осуществление иной деятельности, нарушающей естественное развитие природных процессов, угрожающей состоянию природного комплекса, а также не связанной с целями создания ООПТ, установленными Адрес от Дата №-ПК и не предусмотренной режимами охранной зоны. Земельные участки используются ответчиком под автомобильную стоянку, что не способствует естественному развитию природных процессов и сохранению охраняемого природного ландшафта. В целях досудебного урегулирования сложившейся ситуации природоохранной прокуратурой ответчику направлено письмо об исключении неподлежащих приватизации территорий из состава земельного участка, ответ о принятом решении от ответчика не поступил. Поскольку межевание земельных участков проведено с нарушением норм действующего законодательства, то результаты межевания в части включения в состав частных земельных участков береговой полосы и акватории водного объекта общего пользования являются недействительным. Изложенное нарушает права неопределенного круга лиц на пользование береговой полосой вышеуказанных общедоступных водных объектов и на благоприятную окружающую среду.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в нарушение действующего законодательства часть водного объекта – Адрес входит в состав спорных земельных участков. Формирование спорных земельных участков является незаконным. Досудебная претензия получена ответчиков, однако на момент рассмотрения дела со стороны ответчика решение об исключении неподлежащих приватизации территорий из состава земельных участков не принято.

Ответчик Каштанов П.М. в суд не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил, отложить судебное заседание не просил, возражений относительно предъявленных требований не представил.

В соответствии с п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение по адресу регистрации согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес61 – том 1 л.д. 213), совпадающего с адресом, указанным в исковом заявлении. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив судебное извещение и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

Третьи лица Управление Росреестра по Пермскому краю, Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Адрес, Администрация Адрес, Департамент земельных отношений администрации Адрес, Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Перми, ООО «Специализированный застройщик «Сити Проект», кадастровый инженер ФИО8 в суд не явились, представителей не направили, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители третьих лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации Адрес, Департамента земельных отношений администрации Адрес, Администрации Адрес, Управления Росреестра по Адрес,     Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, в материалы дела представлены отзывы на исковое заявление (том 1 л.д. 161-165, том 2 л.д. 74, 97-100). Иные третьи лица причин неявки в суд не сообщили, позицию по заявленным требованиям не выразили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту и его береговой полосе.

Данное требование содержалось в Земельном кодексе Российской Федерации и в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года (п. 3.2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным законодательством.

В силу ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

На основании ст. 5 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: поверхностные водные объекты и подземные водные объекты. К поверхностным водным объектам относятся, в том числе, водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища). Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. При этом береговая линия (граница водного объекта) определяется для пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды.

Согласно ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.

Таким образом, законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств).

В соответствии с ч.1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в соответствии с актом об отводе в натуре красных линий и границ земельного участка от Дата, садоводческому товариществу «Зеленая долина» по левому берегу реки Данилиха в Адрес под существующие сады предоставлен земельный участок. Точки, лежащие на красных линиях, углах и границах участка закреплены под литерами участок I, участок II и застройщику указаны в натуре (том 2 л.д. 67 (техническое дело №,5,6 о предоставлении земельного участка)).

На основании постановления администрации Адрес от Дата № «О предоставлении земельных участков садоводческому товариществу «Зеленая долина» под коллективные сады в Адрес» в аренду на 10 лет (до начала строительства автодороги) СТ «Зеленая долина» под коллективный плодово-ягодный сад по Адрес предоставлены земельные участки площадью 26206,992 м2 (в том числе участок I – 15804,452 кв.м.; участок II – 10402,54 кв.м.) за счет ранее отведенных земель. На СТ «Зеленая долина» возложена обязанность выполнить водоохранные мероприятия – ограничить хозяйственную деятельность, исключить строительство бань, туалетов с выгребными ямами, применение ядохимикатов, складирование мусора в охранной зоне реки Данилиха (50 м), исключить обработку земли перекопкой для сохранения травяного покрова в прибрежной полосе (15 м), не допускать строительство садовых домов под линией ЛЭП (том 2 л.д. 61).

Дата между администрацией Адрес и садовым товариществом «Зеленая долина» заключен договор аренды земельного участка №Д, по условиям которого арендатору передан во временное пользование на условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 26206,992 кв.м., расположенный на землях поселений и находящийся по адресу: Адрес, под коллективный плодово-ягодный сад (том 2 л.д. 55-56).

Ограничение (обременение) права в виде аренды на основании договора аренды земельного участка от Дата №Дс в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:0164415060:1, расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Дата (том 2 л.д. 51).

Согласно распоряжению начальника Департамента земельных отношений администрации Адрес от Дата № прекращено право СНТ «Зеленая долина» аренды части, составляющей 85 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 59:0164415060:1 в Адрес (том 2 л.д. 45, оборот).

В соответствии с распоряжением начальника Департамента земельных отношений администрации Адрес от Дата № прекращено право СНТ «Зеленая долина» аренды части, составляющей 7065 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... в Адрес; членам СНТ «Зеленая долина» предоставлены в собственность бесплатно садовые земельные участки в Адрес за счет земель населенных пунктов, в том числе Каштанову П.М. – садовый земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером ... и садовый земельный участок площадью 1328 кв.м. с кадастровым номером ... (том 1 л.д. 238).

Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... поставлены на государственный кадастровый учет Дата на основании заявления кадастрового инженера ФИО8 от Дата (том 1 л.д. 214, 215-136).

Границы земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... определены в соответствии с межевым планом от Дата подготовленным кадастровым инженером ФИО8, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 13 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ...1, расположенного по адресу: Адрес, сдт «Зеленая долина» (том 1 л.д. 214).

Согласно сведений из ЕГРЮЛ в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленая долина» Дата внесены сведения о прекращении юридического лица (исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица) (том 1 л.д. 241-243).

В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на момент рассмотрения дела собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2000 +/- 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: открытие игровые площадки, детские площадки, спортивные площадки, стоянки легковых автомобилей на открытых площадках, расположенного по адресу: Адрес, тер. СДТ «Зеленая долина», з/у 60, является Каштанов П.М. (дата государственной регистрации права Дата).

В отношении спорного земельного участка зарегистрировано обременение в виде ограничения прав на земельный участок, предусмотренных ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия не установлен, на основании Постановления Российской Федерации «Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» от Дата №, содержание обременения: ограничение в использовании объектов недвижимости в границах водоохранной зоны бассейна Адрес в Адрес края, устанавливаются в соответствии ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации (том 2 л.д. 83-86).

В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на момент рассмотрения дела собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1328 +/- 8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: открытие игровые площадки, детские площадки, спортивные площадки, стоянки легковых автомобилей на открытых площадках, расположенного по адресу: Адрес, тер. СДТ «Зеленая долина», з/у 61, является Каштанов П.М. (дата государственной регистрации права Дата).

В отношении спорного земельного участка зарегистрировано обременение в виде ограничения прав на земельный участок, предусмотренных ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия не установлен, на основании Постановления Российской Федерации «Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» от Дата №, содержание обременения: ограничение в использовании объектов недвижимости в границах водоохранной зоны бассейна Адрес в Адрес края, устанавливаются в соответствии ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Земельный участок с кадастровым номером ... с Дата находится в аренде у ООО «СИТИ Проект» на основании договора аренды недвижимого имущества (том 2 л.д. 76-82).

По сведениям Департамента земельных отношений Администрации Адрес земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... расположены в границах отвода земельного участка с кадастровым номером 59:01:4415060:1 площадью 15055,312 кв.м. по адресу: Адрес, предоставленного садоводческому товариществу «Зеленая долина» в аренду на основании постановления администрации Адрес от Дата №, договора аренды земельного участка от Дата №Д (том 1 л.д. 238-250, том 2 л.д. 1-41)

Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 13.08.2013 № СЭД-30-01-02-1078 утверждены установленные границы водоохранных зон, границы прибрежных защитных полос и граница береговой полосы бассейна Адрес (том 1 л.д. 56-95).

Согласно заключению о расположении в границах водных объектов в береговой полосе земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, направленного в адрес Пермского межрайонного природоохранного прокурора Департаментом градостроительства и архитектуры администрации Адрес, земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2000 кв.м. частично расположен в границах водного объекта (площадь расположения 37 кв.м.), а также в береговой полосе (площадь расположения 792); земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1328 кв.м. частично расположен в границах водного объекта (площадь расположения 47 кв.м.), а также в береговой полосе (площадь расположения 475). Каталог координат части земельного участка, расположенной в границах водного объекта и береговой полосе, содержится в соответствующей схеме, являющейся неотъемлемой частью заключения (том 1 л.д. 35-55).

По сведениям Камского БВУ длина Адрес составляет 10,2 кв., ширина водоохранной зоны – 100,50 м., ширина прибрежной защитной полосы – 50 м. (том 2 л.д. 140-141).

Согласно информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Адрес, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о зонах с особыми условиями использования территории, в том числе «Водоохранная полоса бассейна Адрес в Адрес края» с присвоением реестрового номера 59.Дата; «Прибрежная защитная полоса бассейна Адрес в Адрес края», с присвоением реестрового номера 59.Дата.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного заседания установлен факт расположения части земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... в границах водоохранной зоны и границах прибрежной защитной полосы водного объекта – Адрес, а также в акватории реки, на которые распространяются положения ч. 16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, допускающие возможность размещения и эксплуатации хозяйственных и иных объектов. При этом, в силу закона ни береговая полоса, ни акватория водного объекта не может находиться в частной собственности, относятся к местам общего пользования, к которым должен быть обеспечен доступ неопределенного круга лиц. Река может находиться исключительно в федеральной собственности, водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, постольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности, береговая полоса и акватория водного объекта является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально, составляет с ним единое целое как природный комплекс, следовательно, береговая полоса, акватория водного объекта является собственностью Российской Федерации независимо от государственной регистрации права. Приобретение в частную собственность земельного участка, в составе которого расположен федеральный водный объект, нарушает установленный запрет. Запись о праве на такой участок нарушает права Российской Федерации.

Исходя из положений ч. 1 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации следует, что береговой полосой является полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта, предназначенная для общего пользования.

Акваторией является водное пространство в пределах естественных, искусственных или условных границ (ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности (ч. 2 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Установление водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 № 17 «Об утверждении Правил установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов», согласно п. 2 которого установление границ направлено на информирование граждан и юридических лиц о специальном режиме осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира в границах водоохранных зон и о дополнительных ограничениях хозяйственной и иной деятельности в границах прибрежных защитных полос.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, документом, послужившим основанием для регистрации ограничений права в виде расположения земельных участков с кадастровым номером ..., ... в границах зоны с особыми условиями использования территории, является Постановление Правительства Российской Федерации от Дата № «Об утверждении Правил установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов».

Границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос и береговых линий Адрес утверждены Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Адрес от Дата № СЭД-30-01-02-1078. Фактически береговая полоса установлена Дата.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Порядок согласования местоположения границ определен ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением случая, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме сих обоснованием. В таком случае местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учетно-регистрационные действия осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет изменений в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, по общему правилу, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка (уточнение местоположения границ земельного участка, площади), в том числе, в случае если площадь земельного участка является декларированной, и границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства осуществляется по заявлению всех лиц, в собственности которых находится земельный участок, на основании межевого плана.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется на общих основаниях, на основании заявления, за исключением установленных законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 4 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в ЕГРН основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, также соответствует методам определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

По смыслу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 5 и ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности.

В ходе судебного заседания установлено, что на момент образования земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... и в настоящее время в их границах расположена часть береговой полосы и акватория Адрес, в связи с чем образование спорных земельных участков и передача их в собственность произведена с нарушением требований закона.

Учитывая изложенное, суд приходит выводу о том, что формирование и образование спорных земельных участков из земель, покрытых относящимся к государственной собственности Российской Федерации поверхностным водным объектом, постановка их на кадастровый учет как объектов недвижимого имущества и предоставление в собственность актом органа местного самоуправления являлись неправомерными.

При образовании спорных земельных участков органом местного самоуправления не осуществлено согласование его границ с собственником водного объекта - Российской Федерацией, следовательно, в действиях органа местного самоуправления города имелись нарушения при формировании и предоставлении спорного земельного участка.

Спорные земельные участки были предоставлен в аренду СТ «Зеленая долина» на основании постановления Администрации Адрес от Дата.

Порядок использования земель водного фонда ранее определялся законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В силу ст. 3, 4 Водного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 30.06.1972, реки, озера, водохранилища, другие поверхностные водоемы и водные источники, воды каналов, прудов и др. составляют Единый государственный водный фонд. В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР воды являются государственной собственностью - общим достоянием всего советского народа.

Воды состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на воды, запрещаются.

Аналогичные положения закреплялись в ст. ст. 3, 4 Основ водного законодательства СССР, утв. Законом СССР от 10.12.1970.

Одновременно с Водным кодексом РСФСР 1972 года и Основами водного законодательства СССР 1970 года действовал Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Законом РСФСР от 01.07.1970, устанавливающий исключительную собственность государства на землю.

Согласно ст. 91 Водного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 30.06.1972, все воды (водные объекты) подлежат охране от загрязнения, засорения и истощения, которые могут причинить вред здоровью населения, а также повлечь уменьшение рыбных запасов, ухудшение условий водоснабжения и другие неблагоприятные явления вследствие изменения физических, химических, биологических свойств вод, снижения их способности к естественному очищению, нарушения гидрологического и гидрогеологического режима вод. В этих целях в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР могут устанавливаться водоохранные зоны (полосы). Порядок установления и использования водоохранных зон (полос) определяется Советом Министров РСФСР, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР.

Согласно ст. 20 Водного кодекса РСФСР водными объектами общего пользования являются водные объекты, находящиеся в общедоступном, открытом пользовании.

Водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, а также обособленные водные объекты, находящиеся в муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, если в водоохранных, экологических или иных интересах законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.

Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования (бечевник) предназначается для общего пользования. Каждый вправе (без использования транспорта) пользоваться бечевником для передвижения и пребывания у водного объекта общего пользования, в том числе рыболовства и причаливания плавательных средств. Ширина бечевника не может превышать 20 метров.

Проанализировав законодательство, действовавшее на момент формирования спорных земельных участков, суд приходит к выводу о том, что запрет на передачу в частную собственность водных объектов общего пользования и их береговых полос действовал и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ и Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ. При этом суд отмечает, что законодательство, действовавшее на момент уточнения местоположения границ спорного земельного участка (в 2012 году), содержало запрет на приватизацию береговой полосы водного объекта и его акваторию.

Аналогичные положения содержатся в действующих нормативных правовых актах.

С учетом изложенного, как на момент формирования земельных участков, так и в настоящее время береговая полоса водного объекта – р. Данилиха и ее акватория находятся в собственности Российской Федерации. При этом следует учесть, что отсутствие в кадастровом паспорте спорных участков сведений о наличии на них водного объекта и об их собственнике не свидетельствует о фактическом отсутствии водного объекта в границах участка.

То обстоятельство, что межевание границ спорных земельных участков на момент их образования произведено с учетом сведений, предоставленных кадастровому инженеру, при этом на момент передачи в собственность ответчику земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовала информация о границах и размерах р. Данилиха правового значения не имеет, поскольку часть спорных земельных участков расположена в береговой полосе водного объекта и ее акватории, т.е. образованы с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, в связи с чем межевание является недействительным.

В силу п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума 10/22) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Нахождение в частной собственности земельных участков в пределах береговой полосы и акватории водного объекта влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам, препятствует передвижению и пребыванию граждан около водного объекта, осуществлению рыболовства и причаливанию плавучих средств. Таким образом, установление границ земельных участков ответчика в пределах береговой полосы водного объекта нарушает публичные интересы.

По смыслу вышеприведенных положений Земельного и Водного кодексов Российской Федерации воды состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на воды, запрещаются.

Формирование береговой полосы Адрес проведено в целях защиты земель общего пользования и охраны окружающей среды, в интересах общества, а также обеспечения соблюдения градостроительных правил (норм). Наложение земельного участка ответчиков на земельный участок, относящийся к землям общего пользования, не может повлечь изменение специального правового режима береговой полосы и акватории водного объекта, установленного Водным кодексом Российской Федерации.

По настоящему делу установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером ... и часть земельного участка с кадастровым номером ... расположена непосредственно в береговой полосе водного объекта общего пользования - Адрес, а также его акватории. Нахождение в частной собственности и дальнейшее использование ответчиком береговой полосы Адрес влечет за собой нарушение интересов Российской Федерации, как собственника указанного имущества в силу ч.1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации.

Береговая полоса водного объекта общего пользования согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации, действующего на момент образования земельных участков, могла находиться в исключительной собственности Российской Федерации. При этом права Российской Федерации на спорные участки не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку согласно ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

С учетом указанных норм права публично-правовое образование осуществляет права собственности в отношении водных объектов общего пользования в силу закона без образования земельных участков.

Таким образом, береговые полосы водных объектов общего пользования и акватории водных объектов не могут выбыть из владения Российской Федерации, образование участков в границах береговых полос водных объектов и их акватории является неправомерным.

Поскольку спорные земельные участки, частично расположенные в береговой полосе, акватории водного объекта образованы с нарушением прямых запретов, установленных указанными выше правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данных земельных участков подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости. В связи с чем подлежит удовлетворению требование о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ... в части его наложения на береговую полосу и акватории Адрес, земельного участка с кадастровым номером ... в части его наложения на береговую полосу и акватории Адрес, поскольку установлено, что земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет с нарушением требований водного законодательства, так как границы земельных участков пересекают границу береговой линии и акватории Адрес. Кроме того, суд учитывает, что при межевании земельных участков местоположение его границ не было согласовано с полномочным государственным органом, представляющим интересы Российской Федерации.

Избранный прокурором способ защиты нарушенного права соответствует материальному закону, установленным фактическим обстоятельствам и специфике водного объекта, права на который принадлежат публично-правовому образованию, поскольку то обстоятельство, что в собственности ответчиков незаконно находилась часть береговой полосы и акватории водного объекта, не свидетельствует о том, что Российская Федерация не являлась владельцем водного объекта и береговой полосы в целом. В данном случае неприменимы иные способы защиты права. В данном случае предметом спора в соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации является индивидуально определенный земельный участок, частичное расположение которого в границах водного фонда свидетельствует о нарушении законодательства при его образовании, права федеральной собственности, что влечет признание отсутствующим права собственности на часть земельный участок.

Определяя координаты расположения спорных земельных участков в границах береговой полосы и акватории Адрес, суд руководствуется заключением о расположении в границах водных объектов и береговой полосе земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером .... Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, ходатайство о назначении экспертизы для определения местоположения береговой полосу вблизи спорных участков, для определения координат береговой полосы и пр. не заявлено. Со стороны ответчики выводы, изложенные в заключении кадастрового инженера, иными допустимыми доказательствами не опровергнуты.

Руководствуясь положениями ст. 11.1, 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8, 22 Федерального закона от Дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», юридически значимым обстоятельством подлежащим установлению при разрешении настоящего спора, с учетом удовлетворения требований об исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков ответчика, является возможность установления иных границ земельных участков ответчика с учетом прав и законных интересов смежных землепользователей и собственника водного объекта, отвечающих требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Из указанной нормы гражданского процессуального права следует, что суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований.

С учетом изложенного, суд признает недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ... в части наложения на береговую полосу водного объекта Адрес и ее акваторию, результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ... в части наложения на береговую полосу водного объекта Адрес и ее акваторию; признает отсутствующим право собственности ответчика на земельные участки в части их наложения на береговую полосу Адрес и ее акваторию, с установлением юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером ..., исключив из состава земельного участка часть береговой полосы р. Адресю 792 кв.м. и акваторию р. Адресю 37 кв.м., восточной границы земельного участка с кадастровым номером ..., исключив из состава земельного участка часть береговой полосы р. Адресю 475 кв.м. и акваторию р. Адресю 47 кв.м., по координатам указанным в заключении кадастрового инженера. Исключение из состава земельных участков части земельного участка, находящейся в границах береговой полосы и акватории водного объекта, не влечет изменение иных границы земельного участка.

В соответствии с абз. 2 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пермского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации и муниципального образования «город Пермь» удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. Пермь, СДТ «Зеленая долина», в части его наложения на береговую полосу реки Адресю 792 кв.м. и земли водного фонда площадью 37 кв.м. в координатах:

Номер поворотных точек	Координаты		Метод определения координат	Погрешность определения координат	Система координат	Описание закрепления границ на местности
	X	Y
1	515110,63	2231349,53	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
2	515110,14	2231350,65	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
3	515102,87	2231342,42	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
4	515107,23	2231345,97	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
5	515108,56	2231347,10	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
6	515089,19	2231330,41	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
7	515083,48	2231330,73	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
8	515081,48	2231328,42	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
9	515079,46	2231326,50	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
10	515079,22	2231326,32	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
11	515080,31	2231323,53	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
12	515080,33	2231323,54	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
13	515083,28	2231325,85	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
14	515088,61	2231329,94	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
15	515119,25	2231329,96	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
1	515110,63	2231349,53	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
5	515108,56	2231347,10	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
4	515107,23	2231345,97	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
3	515102,87	2231342,42	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
16	515092,12	2231330,24	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
6	515089,19	2231330,41	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
14	515088,61	2231329,94	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
13	515083,28	2231325,85	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
12	515080,33	2231323,54	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
11	515080,31	2231323,53	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
17	515087,63	2231304,90	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
18	515088,08	2231305,08	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
19	515089,27	2231305,63	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
20	515090,42	2231306,26	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
21	515091,53	2231306,95	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
22	515092,59	2231307,72	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
23	515092,65	2231307,77	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
24	515095,51	2231310,02	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
25	515100,77	2231314,05	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
26	515100,87	2231314,12	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
27	515101,07	2231314,28	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
28	515103,22	2231316,01	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
29	515104,03	2231316,68	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
30	515104,98	2231317,59	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
31	515105,87	2231318,55	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
32	515106,69	2231319,57	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
33	515106,84	2231319,76	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
34	515112,86	2231324,86	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
35	515114,98	2231326,48	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
36	515115,11	2231326,58	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
37	515115,46	2231326,87	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
7	515083,48	2231330,73	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
38	515081,97	2231330,82	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
39	515078,24	2231328,81	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
10	515079,22	2231326,32	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
9	515079,46	2231326,50	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
8	515081,48	2231328,42	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», в части его наложения на береговую полосу реки Адресю 475 кв.м. и земли водного фонда площадью 47 кв.м. в координатах:

Номер поворотных точек	Координаты		Метод определения координат	Погрешность определения координат	Система координат	Описание закрепления границ на местности
	X	Y
1	515080,31	2231323,53	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
2	515079,22	2231326,32	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
3	515078,31	2231325,62	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
4	515075,69	2231324,62	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
5	515069,99	2231322,80	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
6	515069,26	2231322,83	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
7	515068,24	2231322,97	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
8	515067,81	2231323,22	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
9	515065,73	2231322,11	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
10	515065,32	2231320,42	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
11	515066,12	2231319,49	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
12	515068,24	2231318,55	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
13	515068,59	2231318,73	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
14	515071,96	2231320,10	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
15	515076,50	2231322,07	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
16	515087,63	2231304,90	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
1	515080,31	2231323,53	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
15	515076,50	2231322,07	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
14	515071,96	2231320,10	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
13	515068,59	2231318,73	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
12	515068,24	2231318,55	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
11	515066,12	2231319,49	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
10	515065,32	2231320,42	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
17	515060,38	2231300,12	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
18	515060,68	2231300,00	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
19	515061,91	2231299,54	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
20	515063,16	2231299,17	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
21	515064,43	2231298,89	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
22	515065,72	2231298,68	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
23	515067,04	2231298,56	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
24	515068,34	2231298,52	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
25	515069,65	2231298,57	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
26	515070,94	2231298,71	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
27	515072,24	2231298,94	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
28	515073,51	2231299,24	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
29	515074,76	2231299,63	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
30	515075,99	2231300,09	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
31	515076,72	2231300,43	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
32	515079,47	2231301,55	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
33	515079,71	2231301,64	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
34	515079,88	2231301,72	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
35	515084,04	2231303,53	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
36	515087,50	2231304,85	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
2	515079,22	2231326,32	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
37	515078,24	2231328,81	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
8	515067,81	2231323,22	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
7	515068,24	2231322,97	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
6	515069,26	2231322,83	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
5	515069,99	2231322,80	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
4	515075,69	2231324,62	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
3	515078,31	2231325,62	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления

Признать отсутствующим право собственности Каштанова П. М. на часть земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», в части его наложения на береговую полосу реки Адресю 792 кв.м. и земли водного фонда площадью 37 кв.м.

Признать отсутствующим право собственности Каштанова П. М. на часть земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», в части его наложения на береговую полосу реки Адресю 475 кв.м. и земли водного фонда площадью 47 кв.м.

Установить юго-восточную границу земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», исключив из его состава часть береговой полосы и акватории реки Данилиха, по координатам:

Номер поворотных точек	Координаты		Метод определения координат	Погрешность определения координат	Система координат	Описание закрепления границ на местности
	X	Y
15	515119,25	2231329,96	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
17	515087,63	2231304,90	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
18	515088,08	2231305,08	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
19	515089,27	2231305,63	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
20	515090,42	2231306,26	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
21	515091,53	2231306,95	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
22	515092,59	2231307,72	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
23	515092,65	2231307,77	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
24	515095,51	2231310,02	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
25	515100,77	2231314,05	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
26	515100,87	2231314,12	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
27	515101,07	2231314,28	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
28	515103,22	2231316,01	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
29	515104,03	2231316,68	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
30	515104,98	2231317,59	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
31	515105,87	2231318,55	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
32	515106,69	2231319,57	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
33	515106,84	2231319,76	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
34	515112,86	2231324,86	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
35	515114,98	2231326,48	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
36	515115,11	2231326,58	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
37	515115,46	2231326,87	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления

Установить восточную границу земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», исключив из его состава часть береговой полосы и акватории реки Данилиха, по координатам:

Номер поворотных точек	Координаты		Метод определения координат	Погрешность определения координат	Система координат	Описание закрепления границ на местности
	X	Y
17	515060,38	2231300,12	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
18	515060,68	2231300,00	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
19	515061,91	2231299,54	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
20	515063,16	2231299,17	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
21	515064,43	2231298,89	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
22	515065,72	2231298,68	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
23	515067,04	2231298,56	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
24	515068,34	2231298,52	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
25	515069,65	2231298,57	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
26	515070,94	2231298,71	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
27	515072,24	2231298,94	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
28	515073,51	2231299,24	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
29	515074,76	2231299,63	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
30	515075,99	2231300,09	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
31	515076,72	2231300,43	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
32	515079,47	2231301,55	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
33	515079,71	2231301,64	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
34	515079,88	2231301,72	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
35	515084,04	2231303,53	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
36	515087,50	2231304,85	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления
16	515087,63	2231304,90	аналитический	0,10	МСК-59	нет закрепления

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером ... и восточной границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», с учетом границ береговой полосы реки и земель водного фонда.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», указав площадь земельного участка – 1 171 кв.м.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Адрес, СДТ «Зеленая долина», указав площадь земельного участка – 806 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                      А.В. Костылева

...