Решение по делу № 2-347/2023 от 13.06.2023

<данные изъяты>

2-347/2023

24RS0041-01-2022-006696-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2023 года                                                                                                       г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Кирюхиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Б.Н.И. о взыскании задолженности за тепловую энергию,

установил:

Истец АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ответчику Б.Н.И. (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 6.07.2023 (л.д. 165) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по лицевому счету № за период февраль 2019 - май 2019, сентябрь 2019 - май 2020, октябрь 2020 - май 2021, сентябрь 2021 – январь 2022 с учетом корректировки в январе 2022 в размере 167204,58 рублей, пени в размере 5174,48 рублей, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4647,58 рублей, одновременно заявив ходатайство о возврате излишне оплаченной государственной пошлины в сумме 882,74 рублей, мотивировав свои требования тем, что Б.Н.И. являлась в указанные периоды собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> Между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии на отопление вышеуказанного нежилого помещения на основании конклюдентных действий ответчика в соответствии с положениями абз. 1,2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 №354. В нарушение требований ст.ст. 307,309, 539, 544 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ ответчиком оплата за потребленные коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном порядке мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г. Красноярска от 23.05.20222 со Ш.Ю.В., по его заявлению судебный приказ был отменен 15.08.2022, 10.10.2022 истцом подано исковое заявление к Ш.Ю.В. в Октябрьский районный суд, в ходе рассмотрения дела истцу стало известно о том, что Ш.Ю.В. является ненадлежащим ответчиком, поскольку решением Советского районного суда г. Красноярска от 28.10.2019 признаны недействительными договора купли-продажи вышеуказанного нежилого помещения между ПАО Сбербанк и С.С.И., а также между С.С.И. и Ш.Ю.В., применены последствия недействительности сделок. 3.05.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика Ш.Ю.В. на надлежащего Б.Н.И.

Истец АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Представитель истца И.Н.Л. (по доверенности) просила рассматривать дело в отсутствии представителя истца, представив возражения на заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска срока для обращения в суд, согласно которых полагает срок не пропущенным, поскольку с момента обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа к Ш.Ю.В. срок не течет. Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня когда истец узнал о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску.

Ответчик Б.Н.И., лично получившая судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Согласно ранее представленного отзыва на иск просила в удовлетворении иска отказать, применив последствия пропуска истцом срока для обращения в суд, также обращает внимание суда на то, что фактически в заявленный истцом период нежилым помещением не пользовалась.

Третье лицо Ш.Ю.В., извещенный в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Порядок расчета оплаты за отопление определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту - Правила).

В соответствии с п. 42(1) Правил оплата коммунальной услуги за отопление осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Объект недвижимости по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 269,9 кв.м. 12.05.2016 собственником Б.Н.И. на основании договоров передано в залог ПОА «Сбербанк, что подтверждается решением Советского районного суда г. Красноярска от 28.10.2019.

29.12.2016 указанное нежилое помещение с торгов реализовано С.С.И. и между ПАО Сбербанк заключен договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: <адрес>.

10.01.2019 между С.С.И. и Ш.Ю.В. заключен договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: <адрес>

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 28.10.2019 года торги от 29.12.2016 по реализации во внесудебном порядке предместа –залога – указанного нежилого помещения, а также договора купли-продажи от 30.12.2016 между ПАО Сбербанк и С.С.И. и от 10.01.2019 между С.С.И. и Ш.Ю.В. признаны недействительными и в собственность Б.Н.И. возвращено нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 269,9 кв.м.

По акту приема-передачи от 28.08.2020 Б.Н.И. приняла у Ш.Ю.В. спорное нежилое помещение (л.д. 117).

    АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является ресурсоснабжающей организацией – осуществляющей продажу тепловой энергии по установленным тарифам.

Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются решениями правления Региональной энергетической комиссии Красноярского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Б.Н.И. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>.

По нежилому помещению № <адрес> по <адрес> открыт лицевой счет № на имя Б.Н.И.

Факт оказания истцом АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» услуг по отоплению в заявленный период по адресу: <адрес> подтверждается материалами дела. Согласно счетам-фактурам стоимость услуг за тепловую энергию за период с 1.02.2019 по 28.02.2019 составила 5727,47 рублей, за период с 1.03.2019 по 31.03.2019 - 6168,18 рублей, за период с 1.04.2019 по 30.04.2019 - 6477,32 рублей, за период с 1.05.2019 по 31.05.2019 - 5812,98 рублей, за период с 1.09.2019 по 30.09.2019 - 650,20 рублей, за период с 1.10.2019 по 31.10.2019 – 4076,78 рублей, за период с 1.11.2019 по 30.11.2019 – 8656,82 рублей, за период с 1.12.2019 по 31.12.2019 – 8957,44 рублей, за период с 1.01.2020 по 31.01.2020 – 10061,92 рубль, за период с 1.02.2020 по 29.02.2020 – 9057,07 рублей, за период с 1.03.2020 по 31.03.2020 – 7238,23 рублей, за период с 1.04.2020 по 30.04.2020 – 6562,70 рубля, за период с 1.05.2020 по 31.05.2020 – 2659,87 рублей, за период с 1.10.2020 по 31.10.2020 – 5393,11 рубля, за период с 1.11.2020 по 30.11.2020 – 7069,51 рублей, за период с 1.12.2020 по 31.12.2020 – 8680,56 рублей, за период с 1.01.2021 по 31.01.2021 – 15082,34 рубля, за период с 1.02.2021 по 28.02.2021 – 11197,82 рублей, за период с 1.03.2021 по 31.03.2021 – 8807,75 рублей, за период с 1.04.2021 по 30.04.2021– 4403,88 рубля.

Согласно расчету истца, на нежилое помещение по адресу: <адрес> производились начисления за потребленную тепловую энергию, на январь 2022 года задолженность составляет 167204,58 рубля.

23.05.2022 по заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» мировым судьей судебного участка №69 в Октябрьском районе г. Красноярска выдан судебный приказ о взыскании с Ш.Ю.В. задолженности за потребленную тепловую энергию. На основании заявления Ш.Ю.В. определением от 15.08.2022 данный судебный приказ отменен.

10.10.2022 истец обратился в суд с настоящим иском к Ш.Ю.В., 22.02.2023 Ш.Ю.В. предоставил копию решения от 28.10.2019 года и 3.05.2023 истцом заявлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Ш.Ю.В. на Б.Н.И.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорный период являлась собственником нежилого помещения, в который ответчиком фактически предоставлялась коммунальная услуга, однако предоставленные коммунальные услуги ответчик в спорный период не оплачивала, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в соответствии с расчетом, произведенным истцом и не оспоренным ответчиком.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока для обращения в суд, суд принимает во внимание, что согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку истцу только 22.02.2023 с момента предоставления в материалы гражданского дела Ш.Ю.В. копии решения Советского районного суда г. Красноярска от 28.10.2019, вступившего в законную силу 15.07.2020, стало известно о том, кто является надлежащим ответчиком по делу, суд полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен. До получения копии указанного решения истец не знал и не мог знать о том, что собственником жилого помещения является Б.Н.И., при этом сама ответчик после приема помещения правоотношения с истцом по предоставлению тепловой энергии не оформила, продолжив потребление коммунального ресурса.

Доводы ответчика о том, что она фактически нежилым помещением не пользовалась и после возврата помещения в ее собственность решением суда залогодержатель ПАО Сбербанк оставил данное помещение за собой, не освобождают ответчика от исполнению обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг в помещении, собственником которого она являлась в заявленный период, поскольку согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, вместе с тем ответчик наделена правом на защиту своего права по возмещению убытков в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ.

Поскольку сроки внесения платы за потребленные коммунальные услуги ответчиком нарушен, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени за коммунальные услуги за период с января 2022 года по июнь 2023 года в размере 5174,48 рубля в соответствии с расчетом, произведенным истцом, соответствующим положениям ст. 155 ЖК РФ и не оспоренным ответчиком.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (167204,58+5174,48-100000 ) х 2 % + 3200 = 4647,58 рублей

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 1487,68+1581,73+1135,30+1691,32=5896,03 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 25.08.2022, № от 19.05.2022, № от 23.04.2021, № от 20.07.2021, таким образом 5896,03-4647,58=1248,45 рублей является излишне оплаченной государственной пошлиной

Согласно ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 4647,58 рублей с ответчика, а излишне уплаченная ответчиком государственная пошлина в сумме 1248,45 рублей подлежит возврату ответчику из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к Б.Н.И. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с Б.Н.И. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН 1901067718) задолженность за потребленную тепловую энергию за период февраль 2019-май 2019, сентябрь 2019-май 2020, октябрь 2020-май 2021, сентябрь 2021 – январь 2022 с учетом корректировки в январе 2022 в размере 167204 рубля 58 копеек, пени в размере 5174 рубля 48 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4647 рублей 58 копеек, а всего 177026 рублей 64 копейки.

Обязать ИФНС РФ по Октябрьскому району г. Красноярска возвратить АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН 1901067718) излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от 20.07.2021 в сумме 1248 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                  О.В. Михайлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>