Решение по делу № 2-155/2018 от 18.01.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 января 2018 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-37/18 по иску Балакиревой Е.Е. к ООО «Скорпион» о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании задолженности,

установил:

Истец Балакирева Е.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Скорпион» о расторжении договора аренды нежилого помещения от 28.05.2014 года, взыскании задолженности в размере 63547,07 рублей.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В мае 2014 года между сторонами заключен договор аренды данного помещения сроком до 27.05.2019 года. Дополнительным соглашением к договору установлен срок до 27.05.2023 года. Согласно условиям договора сумма арендной платы в месяц составляет 3000 рублей, и оплачивается не позднее 5 числа каждого месяца на расчетный счет или наличными денежными средствами. Нежилое помещение передано ответчику в аренду, что подтверждается актами от 28.05.2014 года и от 05.12.2016 года. Однако ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В адрес ответчика направлялась претензия о погашении задолженности и расторжении договора, однако задолженность не погашена. Необходимо расторгнуть указанный договор аренды взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере 63547,07 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2106,41 рубля.

В судебном заседании стороны представили проект мирового соглашения, просили его утвердить и прекратить производство по делу. Мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании и приобщено к материалам дела.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску Балакиревой Е.Е. к ООО «Скорпион» о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании задолженности, согласно которому:

1. ООО «Скорпион» в лице директора Брызгаловой Г.М. и Балакирева Е.Е. расторгают договор аренды нежилого помещения №1 от 28.05.2014 года по адресу: <адрес> 01 апреля 2018 года (инвентарный номер помещения №, общей площадью 68,4 кв.м, 01 этаж, пом. 3,4,5, лит.А, согласно техническому паспорту БТИ).

2. ООО «Скорпион» обязуется освободить указанное помещение до 01 апреля 2018 года.

3. ООО «Скорпион» обязуется выплатить Балакиревой Е.Е. 80000 рублей (восемьдесят тысяч рублей) в счет возмещения арендной платы и коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение 15 февраля 2018 года 40000 рублей (сорок тысяч рублей), 15 марта 2018 года (сорок тысяч рублей).

4. Стороны не имеют права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.

5. Судебные издержки, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла.

6. После подписания мирового соглашения стороны не будут иметь материальных претензий друг к другу.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по иску Балакиревой Е.Е. к ООО «Скорпион» о расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании задолженности, подлежит прекращению.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.