Решение от 23.11.2023 по делу № 33-10372/2023 от 24.10.2023

Судья Немирова В.В.                    Дело № 33-10372/2023 (2-509/2023)

Докладчик Смирнова С.А.           УИД 42RS0006-01-2023-000512-23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2023 г.                                  г.Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего судьи Емельянова А.Ф.,

судей: Смирновой С.А., Ельмеевой О.А.,

при секретаре Марченко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи     Смирновой С.А. гражданское дело

по апелляционной жалобе ответчика Абызовой ФИО12

на решение Кировского районного суда г.Кемерово от 29 июня 2023 года

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищный трест Кировского района» к Шуваевой ФИО13, Абызову ФИО14, Абызовой ФИО15, Абызову ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛА:

Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищный трест Кировского района» (далее ООО УК «Жилищный трест Кировского района») обратился в суд с иском к Шуваевой А.В., Абызову Д.В., Абызовой С.А., Абызову В.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указал, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес>. Истец является управляющей компанией, обслуживающей дом, в котором ответчикам принадлежит квартира. Ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ г. С учетом уточнения требований, истец просил взыскать с каждого ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 169,94 руб.; пени в размере 1 578,95 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 517,35 руб.; расходы по оплате услуг представителя в сумме 375 руб., всего 3 641 руб. 24 коп. с каждого.

Решением Кировского районного суда г.Кемерово от 29 июня 2023 года, исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района», удовлетворены частично.

Взыскана с Абызова Д.В., Абызовой С.А., Абызова В.Д., Шуваевой А.В. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с каждого задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 1169,94 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 517,35 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 375 руб.

В апелляционной жалобе ответчик Абызова С.А. просила решение суда отменить, принять новое. В обоснование доводов жалобы указала, что истцом не представлено доказательств оказания услуг по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, представитель в судебных заседаниях не участвовал. Изменения и дополнения искового заявления представлены работниками ООО УК «Жилищный трест Кировского района». Ответчик не была уведомлена об изменении исковых требований, в связи с чем, не имела возможности предоставить возражения по уточненным требованиям измененных исковых требований, при вынесении решения не учтена оплата, внесенная ДД.ММ.ГГГГ в размере 2030,43 руб.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в заседание судебной коллегии не явились, о наличии уважительных причин неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела ходатайств не заявляли. Сведения о времени и месте рассмотрения дела также были размещены на официальном сайте суда (http://oblsud.kmr.sudrf.ru). На основании ч. 2 ст. 117, ч. 3 ст. 167, ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из п. 1 и пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д. 9-12).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Абызовой С.А., Абызову В.Д., Абызовой А.В., Абызову Д.В. по <данные изъяты> за каждым (л.д. 50-54).

Согласно сведениям <данные изъяты>, Абызов Д.В., Шуваева А.В., Абызова С.А., Абызов В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 84-88).

Ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 52 131,04 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10180,49 руб. (л.д.7-8).

На основании судебного приказа <данные изъяты> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, с Абызова В.Д., Абызовой С.А., Шуваевой А.В., Абызова Д.В. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

ДД.ММ.ГГГГ определением <данные изъяты> № <данные изъяты>, по заявлению ответчиков, судебный приказ был отменен (л.д. 42).

В период рассмотрения дела, ответчиком Абызовым В.Д. предоставлены сведения о внесении платежей за жилищно- коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету истца, после внесения платежей, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила только за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 4679 руб. 76 коп., пени в размере 6315,78 руб. (л.д. 164-167).

Разрешая возникший спор, руководствуясь положениями 321, 330, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, удовлетворяя частично исковые требования, придя к выводу об отсутствии оснований для применения срока исковой давности, взыскал в пользу истца с каждого ответчика: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1169,94 руб., пени, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшив ее до 1000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 517,35 руб. и услуг представителя в размере 375 руб., то есть по 3062 руб. 29 коп. с каждого ответчика.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, находя их законными и обоснованными.

Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения установлена законом. Жилищным кодексом Российской Федерации установлены сроки исполнения такой обязанности, а также размер неустойки в случае неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные законом сроки.

Факт ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищных услуг и размер образовавшейся задолженности, ответчики по существу не оспаривали.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не предоставлены доказательства оказания услуг по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, связанные с взысканием расходов на услуги представителя, не могут быть приняты во внимание.

Из материалов дела следует, что между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ИП ФИО8 заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ИП ФИО8 должна осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, для этого проводит подготовку и предъявление исковых заявлений, заявлений о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности в суды, принимает участие в судебных заседаниях. По результатам проведенной работы составляется акт, выставляется счет на оплату (л.д. 46-49).

На основании акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Жилищный трест Кировского района» перечислило ИП ФИО8 по договору от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства в размере 4500 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

С учетом положений ч.1 ст.55, ст.59, ч.1 ст. 327.1, пунктов 1, 2 части 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений изложенных в п.п. 44,43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" для установления в полном объеме обстоятельств, имеющих значение для дела, судебной коллегией истребован акт ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░8 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░ 1500 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░ 29.05.2014 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░: «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░8 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2030,43 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░.░░.░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ 4679 ░░░. 76 ░░░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2030,43 ░░░. ░░.░░.░░░░ ░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░.░.21, 26 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 21.01.2016 N 1 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░").

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░. 3 ░░. 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░. 4 ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 327.1, ░░.░░. 328-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                   ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░:                                   ░.░.░░░░░░░░

░.░.░░░░░░░░