Решение по делу № 11-11623/2024 от 13.08.2024

УИД 74RS0013-01-2024-000569-55                        Судья Шульгин К.В.

                                    дело № 2-497/2024

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    № 11-11623/2024

    12 сентября 2024 года        г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи    Давыдовой В.Е.,

    судей                                                   Велякиной Е.И., Кучина М.И.,

    при ведении протокола помощником судьи Елыковой А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области на решение Верхнеуральского районного суда Челябинской области от 14 июня 2024 года по исковому заявлению Тугузова Ерлана Тулегеновича к администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в лице управления имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, Главе КФХ Алякину Александру Ивановичу, Акционерному обществу «Почта России» о признании незаконными действий почтового отделения, признания незаконными действий органа местного самоуправления по прекращению договора аренды и отмене постановления, признании недействительным договора аренды земельного участка с новым арендатором.

Заслушав доклад судьи Велякиной Е.И. об обстоятельствах дела, доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика главы ГФХ Алякина А.И. – Чернова А.В., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

    Тугузов Е.Т. обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, Главе КФХ Алякину А.И., АО «Почта России» с требованиями:

    - признать незаконными действия Почтового отделения № № (<адрес>), выразившиеся в невручении истцу – Тугузову Е.Т. почтового отправления № № от 14.07.2023 и размещению информации на сайте www/pochta.ru о вручении корреспонденции адресату 18 июля 2023;

    - признании недействительными действия органа местного самоуправления – администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о прекращении Договора аренды земельного участка №145 от 05 августа 2019, с кадастровым номером №, площадью 25000 кв.м., имеющий ориентиры: <адрес>, предоставленный для сельскохозяйственного использования, заключенным между администрацией Верхнеуральского муниципального района Челябинской области и Тугузовым Е.Т., и отменить постановление администрации Верхнеуральского муниципального района от 23 октября 2023 № 1300;

    - признать недействительным Договор аренды № 84 от 01 декабря 2023 земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 25000 кв.м., имеющий ориентиры: <адрес>, предоставленный для сельскохозяйственного использования, заключенный между администрацией Верхнеуральского муниципального района Челябинской области и ИП Главой КФХ Алякиным Александром Ивановичем.

    В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора аренды № 145 от 05 августа 2019, заключенного с администрацией Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, Тугузову Е.Т. предоставлен в аренду земельный участок для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, площадью 25000 кв.м., имеющий ориентиры: <адрес>, на срок до 04 сентября 2029. В начале февраля 2024 отец Тугузова Е.Т. получил от Главы КФХ Алякина А.И. претензию, из которой стало известно, что договор аренды указанного земельного участка расторгнут и 01 декабря 2023 заключен договор аренды с Алякиным А.И. Истец считает действия ответчиков незаконными, поскольку копию соглашения №1 от 12 сентября 2019 о внесении изменений в договор аренды № 145, где срок аренды установлен до 04 августа 2022, копию постановления № 1300 от 23 октября 2023 о прекращении действия договора аренды, Тугузов Е.Т. не получал. Из отчета об отслеживании почтового отправления следует, что постановление о прекращении действия договора, уведомление о расторжении договора было направлено Тугузову Е.Т. 14 июля 2023 и 18 июля 2023 вручено в почтовом отделении по адресу: <адрес>. Почтовое отправление Тугузов Е.Т. не получал, о нем ничего не знал.

    Истец Тугузов Е.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель Тугузова Е.Т. Аликулов Н.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования полностью поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика АО «Почта России» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области Зенченко М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

    Ответчик глава КФХ Алякин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель Алякина А.И. Чернов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Тугузова Е.Т. не признал.

    Третье лицо Тугузов Т.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд принял решение об удовлетворении исковых требований.

    В апелляционной жалобе администрация Верхнеуральского муниципального района Челябинской области просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Выражает несогласие с выводом суда первой инстанции о возобновлении действия договора аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, поскольку с 2015 года земельным законодательством не предусмотрена автоматическая пролонгация договора аренды земельного участка. Указывают, что наличие в ЕГРН записи об аренде не означает существование арендных отношений в случае, если срок аренды истек. Указывают, что дополнительное соглашение об увеличении срока аренды, заключенного после его истечения не будет зарегистрировано в Росреестре. Считает, договор аренды земельного участка № 84, заключенный 01 декабря 2023 года с ИП Главой КФХ Алякиным А.И., законной сделкой.

    В возражениях на апелляционную жалобу Тугузов Е.Т. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Выражает несогласие с доводами апелляционной жалобы.

Истец Тугузов Е.Т., ответчик Управление имуществом и земельным отношениям администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, глава КФХ Алякин А.И., АО Почта России, администрация Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, третье лицо Тугузов Т.Б. не приняли участие в суде апелляционной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет, в связи с чем, на основании части 2.1 статьи 113, статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Ходатайство ответчика администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области об отложении судебного заседания в связи с нахождением юриста в отпуске судебной коллегией оставлено без удовлетворения, поскольку отпуск юриста не является уважительной причиной неявки, исходя из того, что ответчик является юридическим лицом, имеющим в штате иных юристов, в отношении которых суду не представлено доказательств их занятости.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом первой инстанции, 05.08.2019 на основании постановления администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области № 1147 Тугузову Е.Т. предоставлен в аренду земельный участок, с кадастровым номером №,, общей площадью 25000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес> (л.д. 12).

05 августа 2019 между администрацией Верхнеуральского муниципального района в лице начальника Управления имуществом и земельными отношениями ФИО19 (Арендодатель) и Тугузовым Е.Т. (Арендатор) заключен договоры аренды, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 145, согласно которому в аренду предоставлен земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 25000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>. Срок аренды установлен с 05.08.2019 по 04.08.2029 (л.д. 8-11).

Земельный участок передан Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи от 05.08.2019 (л.д. 11 об. ст.).

На основании Соглашения № 1 от 12.09.2019 о внесении изменений в договор аренды земельного участка № 145 от 05.08.2019 в п. 2.1 договора аренды № 145 от 05.08.2019 внесены изменения, срок аренды земельного участка установлен с 05.08.2019 до 04.08.2022. Данное Соглашение Арендатором подписано (л.д.13).

В ЕГРН зарегистрировано право аренды Тугузова Е.Т. на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 25000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>. Основание регистрации: договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 145 от 05.08.2019. Также зарегистрировано соглашение о внесении изменений в договор аренды № 145 от 05.08.2019 от 12.09.2019 (л.д. 77).

Уведомлением о расторжении договора от 13.07.2023 № 472 администрация Верхнеуральского муниципального района уведомила Тугузова Е.Т. о прекращении договора аренды № 145 от 05.08.2019, в связи с истечением срока. С целью подписания акта приема-передачи Арендатор приглашен в Управление имуществом и земельными отношениями 14.10.2023 (л.д. 47).

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № почтовое отправление Управления имуществом и земельными отношениями адресованное Тугузову Е.Т. вручено адресату 18.07.2023 (л.д.16).

По сведениям Магнитогорского почтамта УФПС Челябинской области АО «Почта России» была проведена проверка и установлено, что заказное письмо № № от 14.07.2023, направленное на имя Тугузова Ерлана Тулегеновича поступило 18.07.2023 в отделение почтовой связи Верхнеуральск №. Было выявлено извещение ф.22 о вручении указанного почтового отправления, в котором подпись Тугузова Е.Т. и дата вручения отсутствует (л.д. 19, 89, 106).

Представитель ответчика АО «Почта России» Баева О.Н. суду подтвердила, что отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № №, содержащий сведения о вручении письма адресату Тугузову Е.Т., не соответствует действительности, поскольку сведения в него внесены не на основании ф.22, фактически доказательств вручения данного почтового отправления адресату не имеется. Представитель также подтвердила, что в действиях должностных лиц отделение почтовой связи Верхнеуральск №, при указанных обстоятельствах имеются нарушения. Представитель ответчика исковые требования в отношении АО «Почта России» полностью признала (л.д. 137-139).

Постановлением администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области № 1300 от 23.10.2023 в связи с истечением срока прекращено действие договора аренды № 145 от 05.08.2019 с Тугузовым Е.Т. на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 25000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес> (л.д.14).

По сведениям Росреестра 22.11.2023 в ЕГРН внесены записи № № о прекращении сделки с объектом недвижимости, № № о прекращении ограничений прав и обременений на основании постановления администрации Верхнеуральского муниципального района от 23.10.2023 (л.д.79, об. стр.).

Согласно Акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 12.04.2024 между Управлением имуществом и земельным отношениям администрации Верхнеуральского муниципального района и арендатором Тугузовым Е.Т. по договору аренды № 145 от 05.08.2019 земельного участка с кадастровым номером №, последний платёж произведен Арендатором 21.02.2024, задолженность на 12.04.2024 по начисленной арендной плате составляет 42,91 рублей (л.д.72-74).

23 ноября 2023 года Алякин А.И. - глава КФХ обратился с заявлением предоставлении земельного участка, с кадастровым номером № в аренду, без проведения торгов на срок 5 лет (л.д. 81-83).

Постановлением администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области № 1475 от 01.12.2023 ИП Главе КФХ Алякину А.И. предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 25000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес> (л.д.88).

01 декабря 2023 года между администрацией Верхнеуральского муниципального района в лице начальника Управления имуществом и земельными отношениями Елкиной А.В. и ИП Главой КФХ Алякиным А.И. заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 84 (л.д. 84-87).

Согласно Выписке из ЕГРН от 10.04.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области произведена государственная регистрация обременения (аренда) на спорный земельный участок в пользу Алякина А.И., дата и номер регистрации: 22.12.2023 №, основание регистрации: договор аренды № 84 от 01.12.2023 (л.д. 75-78).

    Поскольку проведенной Магнитогорским почтамтом УФПС Челябинской области АО Почта России проверкой установлено, что в извещении формы ф.22 о вручении почтового отправления подпись истца и дата вручения отсутствует, ответчик признала исковые требования (л.д. 146 об.-147), суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Тугузова Е.Т к АО Почта России о признании незаконными действия Почтового отделения № № (<адрес>), выразившиеся в невручении истцу – Тугузову Е.Т. почтового отправления № № от 14.07.2023 и размещению информации на сайте www/pochta.ru о вручении корреспонденции адресату 18 июля 2023.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, поскольку соответствуют фактическим обстоятельствам дела. При том, что администрация Верхнеуральского муниципального района Челябинской области просит отменить решение в полном объеме, доводов относительно указанной части решения апелляционная жалоба не содержит. Оснований для отмены решения суда в указанной части у судебной коллегии не имеется.

    Установив, что срок договора аренды истек 04 августа 2022 года, по истечении срока ни одна сторона не заявила о прекращении договора аренды, арендодатель выставлял счета на оплату, истец их оплачивал, арендодатель не истребовал земельный участок у истца по истечении срока договора аренды, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанные обстоятельства давали основания истцу полагать о возобновлении договора на тех же условиях на неопределенный срок.

    При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что действия администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области по прекращению договора аренды по истечению срока его действия являются незаконными, а договор аренды, заключенный с истцом является действительным, в связи с чем постановление администрации от 05 августа 2019 года о прекращении договора аренды подлежит отмене.

    Поскольку договор аренды от 05 августа 219 года, заключенный между истцом и ответчиком администрацией является действующим, спорный земельный участок от прежнего арендатора не истребован, истец имеет преимущественное право перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что договор аренды, заключенный 01 декабря 2023 года между ответчиками, является недействительной сделкой.

    Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда, поскольку не соответствуют нормам материального права.

    Доводы апелляционной жалобы об ошибочности выводов суда первой инстанции о пролонгации договора аренды земельного участка, заключенного после 2015 года на неопределенный срок, судебная коллегия полагает заслуживающими внимания.

В соответствии с п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Следовательно, нормы земельного законодательства являются специальными по отношению к положениям гражданского законодательства.

    Как следует из письменных материалов дела, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № заключен между администрацией Верхнеуральского муниципального района (Арендодатель) и Тугузовым Е.Т. (Арендатор) 05 августа 2019. С учетом дополнительного соглашения к нему от 12 сентября 2019 срок аренды земельного участка установлен с 05 августа 2019 до 04 августа 2022.

Положениями Земельного кодекса в редакции, действующей с 01 марта 2015, арендатор земельного участка, находящегося в публичной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов (пункт 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующее земельное законодательство не позволяет осуществлять продление договоров аренды земельных участков, заключенных после 01 марта 2015 со ссылкой на положения пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса. Договоры аренды земельных участков, заключенные после 01.03.2015, подлежат прекращению после истечения срока аренды, на который они заключались, без права их продления в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса.

Поскольку срок действия договора аренды, заключенного между администрацией Верхнеуральского муниципального района (Арендодатель) и Тугузовым Е.Т. (Арендатор) 05 августа 2019, истек 04 августа 2022, то не мог быть возобновлен на неопределенный срок (пункт 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ).

    При таких обстоятельствах, оснований для признания действий администрации по прекращению договора аренды от 05 августа 2019 года и отмене постановления администрации от 23 октября 2023 года, у суда первой инстанции не имелось.

На основании пункта 1 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 названной статьи Земельного кодекса.

В соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды указанного земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Данный способ предоставления земельного участка без торгов обусловлен наличием ранее заключенного договора аренды этого земельного участка; такое право законодатель предоставил арендаторам, надлежащим образом использующим земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства; заявление о заключении нового договора аренды должно быть подано арендатором в соответствующий орган местного самоуправления до дня истечения срока действия ранее заключенного договора.

Между тем, доказательств направления истцом в соответствующий орган местного самоуправления заявления о заключении нового договора аренды до истечения срока действия договора аренды от 05 августа 2019 года, материалы дела не содержат.

Представленное истцом заявление о перезаключении договора аренды земельного участка датировано 23 мая 2024 года, то есть после истечения срока действия договора аренды от 05 августа 2019 года (л.д. 107). Кроме того, доказательств направления его в администрацию Верхнеуральского муниципального района Челябинской области не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что срок действия договора аренды от 05 августа 2019 года, заключенного между администрацией и истцом, истек, до истечении срока действия договора аренды истец с заявлением о заключении договора аренды не направил, выводы суда первой инстанции о признании договора аренды, заключенного 01 декабря 2023 года между администрацией и главой КФХ Алякиным А.М., как заключенного с нарушением прав арендатора Тугузова Е.Т., судебная коллегия признает ошибочными, не основанными на нормах права.

Так, в силу положений статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ субъектом, имеющим материально-правовой интерес в признании сделки ничтожной, следует считать любое лицо, в чью правовую сферу эта сделка вносит известную неопределенность и на чье правовое положение она может повлиять.

Лицо, не участвующее в договоре, заявляющее иск о признании договора недействительным, должно доказать наличие своего материально-правового интереса в удовлетворении иска, указав, какие его права или охраняемые законом интересы нарушены или оспариваются лицами, к которым предъявлен иск, а также каким образом эти права и интересы будут восстановлены в случае реализации избранного способа судебной защиты.

Материально-правовой интерес в применении последствий ничтожности сделки имеют лица, чьи имущественные права и (или) охраняемые законом интересы будут непосредственно восстановлены в результате приведения сторон ничтожной сделки в первоначальное фактическое положение.

Заявляя о нарушении своих имущественных прав в результате совершения ответчиками спорной сделки, истец утверждал, что нарушаются его права арендатора на спорный земельный участок, что не нашло своего доказательственного подтверждения в процессе судебного разбирательства, поскольку срок действия договора аренды заключенного с истцом 05 августа 2019 года истек, до истечения срока действия договора аренды истец с заявлением о заключении договора аренды в администрацию не обращался.

Применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, руководствуясь статьями 166, 168 Гражданского кодекса РФ, судебная коллегия, учитывая то, что истец не является стороной договора аренды земельного участка от 01 декабря 2023 года, заключенного между администрацией и главой КФХ Алякиным А.И., отсутствуют доказательства того, каким образом его права будут восстановлены в случае реализации избранного способа судебной защиты, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании указанного договора недействительным.

Поскольку, допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможно восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов сторон, то решение Верхнеуральского районного суда Челябинской области от 14 июня 2024 года в части удовлетворения требований Тугузова Е.Т. к администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в лице управления имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, Главе КФХ Алякину А.И. о признании незаконными действий органа местного самоуправления по прекращению договора аренды земельного участка от 05 августа 2019 года и отмене постановления от 23 октября 2023 года № 1 300; признании недействительным договора аренды земельного участка № 84 от 01 декабря 2023 года подлежит отмене с вынесением нового об отказе в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Верхнеуральского районного суда Челябинской области от 14 июня 2024 года в части удовлетворения требований Тугузова Ерлана Тулегеновича к администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в лице управления имуществом и земельными отношениями администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, Главе КФХ Алякину Александру Ивановичу о признании незаконными действий органа местного самоуправления по прекращению договора аренды земельного участка от 05 августа 2019 года и отмене постановления от 23 октября 2023 года № 1 300; признании недействительным договора аренды земельного участка № 84 от 01 декабря 2023 года, отменить.

В отмененной части принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований.

Это же решение в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

    Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17 сентября 2024 года.