Решение по делу № 2-7987/2018 от 14.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 11 октября 2018 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Власовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7987/2018 по иску Матвеевой А.Д. к Матвееву С.А. о вселении,

        УСТАНОВИЛ:    

Матвеева А.Д. обратилась в суд с иском к Матвееву С.А. о ее вселении в дом <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом на основании решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ однако, ответчик, также являющийся собственником ? доли в праве на данное имущество, чинит препятствия во вселении, поменял замки.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие, с участием представителя Пермяковой Н.В., поддержавшей доводы иска в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие, его представитель Ладина С.В. иск не признала, не отрицая факт препятствий, указала, что у истца и ответчика разные семьи и проживать совместно невозможно, а у истца имеется иное жилое помещение.

Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица Матвеева А.Д. и ответчик Матвеев С.А. являются сособственниками дома <адрес> общей площадью 42,4 кв.м., по ? доле в праве каждый, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании в спорном доме проживает ответчик, истец доступа в данный дом не имеет, что не отрицается ответчиком.

Таким образом, истица лишена возможности реализовать свои права собственника спорного имущества.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Иска об определении порядка пользования спорным имуществом стороны не заявили, между тем, тот факт, что порядок пользования спорным домом не определен, не является препятствием к устранению препятствий в праве собственности путем вселения – поскольку согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., площадь дома составляет 42,4 кв.м. Следовательно, поскольку решением Тюменской городской Думы от 30.06.2005 N 225 (ред. от 24.03.2016) учетная норма общей площади жилого помещения на одного члена семьи установлена 15 кв.м., то обе стороны располагают возможностью проживать в данном доме.

При этом, доказательств наличия у ответчика иных членов его семьи, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Суд не принимает во внимание доводы представителя истца о том, что истец имеет в пользовании иное жилое помещение по адресу: <адрес>, и намерение вселиться в принадлежащий ей на праве собственности спорный жилой дом носит формальный характер, поскольку как видно из договора № от ДД.ММ.ГГГГ., данное помещение в общежитии предоставлено истице временно, за плату, следовательно, права пользования им, применительно к положениям статей 61,67 ЖК РФ не имеет.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт наличия у истца препятствий в пользовании жилым домом <адрес> нашел подтверждение при рассмотрении настоящего дела, также как факт невозможности вселения, то данные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеевой А.Д. к Матвееву С.А. о вселении, удовлетворить.

Вселить Матвееву А.Д. в жилой дом <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2018г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова