Решение по делу № 2-2532/2023 от 13.04.2023

Дело №2-2532/2023

50RS0033-01-2023-002185-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года                                                            г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г.,

с участием представителя истца Федяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа к Колесовой Екатерине Николаевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, Колесову Юрию Серафимовичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился с иском к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Мотивировал свои уточненные требования тем, что Колесовой Екатерине Николаевне, Колесову Юрию Серафимовичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, участок №.

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе проведения выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля Комитетов по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе осмотра выявлены признаки самовольного занятия земельного участка, площадью 226 кв.м., (земли неразграниченной государственной собственности), с координатами поворотных точек: н1-н2-3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1, который располагается в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам была направлена претензия (требование) в которой Администрация информировала Ответчика о возможности увеличения площади собственного земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков либо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка установленных по документам.

Однако до настоящего момента требование не исполнено.

Просит обязать Колесову Екатерину Николаевну и Колесова Юрия Серафимовича освободить земельный участок площадью 226 кв.м. (земли неразграниченной государственной собственности с точками н1-н2-3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1) в соответствии с координатами поворотных точек, согласно представленной схеме расположения земельного уастка от ДД.ММ.ГГГГ, указанной в заключении кадастрового инженера ФИО8, расположенного по адресу: <адрес>, участок № путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В случае неисполнения решения суда Колесовой Екатериной Николаевной и Колесовым Юрием Серафимовичем, в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, за счет собственных средств с последующим взысканием с Колесовой Е.Н. и Колесова Ю.С. понесенных расходов.

В судебном заседании представитель истца Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> Федянова О.А. (доверенность л.д. 27) поддержала уточненные требования в полном объеме.

Ответчики Колесова Е.Н. и Колесов Ю.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, возражений не представили (л.д. 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 51, 52).

    Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение с согласия истца.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет наложение штрафа.

В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пп.2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре ( сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и использованию возникших обязательств)

На основании п.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании, Колесовой Екатерине Николаевне, Колесову Юрию Серафимовичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе проведения выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля Комитетов по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе осмотра выявлены признаки самовольного занятия земельного участка, площадью 226 кв.м., (земли неразграниченной государственной собственности), с координатами поворотных точек: н1-н2-3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1, который располагается в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам была направлена претензия (требование) в которой Администрация информировала Ответчика о возможности увеличения площади собственного земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков либо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка установленных по документам.

Однако до настоящего момента требование не исполнено.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа (ИНН № ОГРН №) к Колесовой Екатерине Николаевне (СНИЛС 108-928-173 80), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, Колесову Юрию Серафимовичу (СНИЛС №) об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Колесову Екатерину Николаевну и Колесова Юрия Серафимовича освободить земельный участок площадью 226 кв.м. (земли неразграниченной государственной собственности с точками н1-н2-3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1) в соответствии с координатами поворотных точек, согласно представленной схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, указанной в заключении кадастрового инженера ФИО8:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенного по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, участок № путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В случае неисполнения решения суда Колесовой Екатериной Николаевной и Колесовым Юрием Серафимовичем, в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, за счет собственных средств с последующим взысканием с Колесовой Е.Н. и Колесова Ю.С. понесенных расходов

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                         М.Е. Барабанова