Решение по делу № 2-141/2011 от 02.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

при секретаре: Харченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/11 по иску Родионовой ФИО10 к Лариной ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она собственник ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>-кт, <адрес>, где другим собственником является ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 Ответчик ФИО1, ее родная сестра, в квартире зарегистрирована, но не проживает, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует. Просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель адвокат ФИО5 исковые требования поддержали. Она пояснила, что в 2007 году данная квартира была приватизирована в равных долях на нее и дочь ФИО4 с согласия ФИО1. Так как она в квартире фактически не проживает длительное время, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, мотивируя тем, что она приобрела право пользования жилым помещением, так как на законных основаниях была в него вселена, с момента рождения. Она была вынуждена уехать из квартиры, так как сложились неприязненные отношения с сестрой и ее семьей. Живет в квартире, которая принадлежит отцу. Своего жилья у нее нет. Имеются препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела суд не находит оснований к удовлетворению иска ФИО2

Материалами дела установлено:

В настоящее время в квартире по адресу: МО, <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по Советскому проспекту <адрес> передана в равнодолевую собственность ФИО2 и ФИО4 Согласие проживающих в квартире совершеннолетних граждан, в том числе ФИО1, имелось.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.19Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом учитывается, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст.40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Таким образом, поскольку ФИО1 на момент приватизации спорного жилого помещения имела равное с ФИО2 и ФИО4 право пользования квартирой, давая согласия на приватизацию, полагала, что право пользование за ней сохраниться на неопределенное время, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Родионовой ФИО12 к Лариной ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.