Решение по делу № 2-3478/2024 от 02.08.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года                                                               г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО6,

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента административного обеспечения ФИО1-<адрес> – Югры к ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамента административного обеспечения ФИО1-<адрес> - Югры обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения в общежитии, мотивировав свои требования тем, что ФИО3 на период службы, трудовых отношений с органами государственной власти ФИО1-<адрес> - Югры, государственными учреждениями автономного округа на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена комната № расположенная по адресу: г.ФИО1-№, <адрес>.

Совместно с ФИО3 в спорную комнату вселился муж ФИО2

Общежитие, расположенное по адресу: г.ФИО1№, <адрес>, является собственностью ФИО1-<адрес> - Югры.

По информации представленной Бюджетным учреждением ФИО1-<адрес> - Югры «Окружная клиническая больница» от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-3563, трудовые отношения с ФИО3 прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, договор найма жилого помещения в общежитии считает прекращенным с момента увольнения ФИО3 из учреждения.

Ответчики к категориям граждан, которые подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения, не относятся.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую спорную комнату и передать ее по акту приема-передачи представителю Департамента.

В связи с изложенным, истец просит суд выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: г.ФИО1-Мансийск, <адрес>, комната 410, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, дав пояснения согласно искового заявления.

Ответчики ФИО3, ФИО2, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Общежитие, расположенное по адресу: г.ФИО1-№ <адрес>, является собственностью ФИО1-<адрес> - Югры.

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

Статьей 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1-<адрес> - № и ФИО3 заключён договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности ФИО1-<адрес> - Югры, состоящее из комнаты жилой площадью 15,1 кв.м., расположенное в общежитии по адресу: город ФИО1-№, <адрес>, комната 410 (п.1.).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 - №

Настоящий договор заключается на период работы, службы в органах государственной власти ФИО1-<адрес> - Югры и государственных учреждениях ФИО1-<адрес> - Югры, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории ФИО1-<адрес> - Югры, в городе ФИО1-Мансийске (п.4).

Как следует из письма Бюджетного учреждения ФИО1-<адрес> - Югры «Окружная клиническая больница», ФИО3 уволена с ДД.ММ.ГГГГ с должности медицинского регистратора центра лучевой диагностики Бюджетного учреждения ФИО1-<адрес> - Югры «Окружная клиническая больница» по собственному желанию (приказ №/к от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлено уведомление, в котором указано, что необходимо в течение десяти дней с момента направления данного уведомления освободить занимаемое жилое помещение вместе с членами семьи и передать его представителю Бюджетного учреждения автономного округа «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» по акту приема-передачи, оплатив задолженность за коммунальные услуги и наем жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО3 в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что она состоит в трудовых отношениях с органами государственной власти автономного округа, Учреждениями ФИО1-<адрес> – Югры, на момент направления уведомления о выселении и на момент рассмотрения указанного гражданского дела.

Обстоятельства, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлены, ответчиками в подтверждение таковых доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений ФИО3 и ее членам семьи, трудовые отношения с ФИО3 прекращены, в связи с чем законные основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечёт за собой необходимость выселения из жилого помещения.

В связи с изложенным, исковые требования о выселении ФИО3, ФИО2 из жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, г.ФИО1-Мансийска, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента административного обеспечения ФИО1-<адрес> – Югры удовлетворить.

Выселить ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: №, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 26 сентября 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                 А.В. Воронцов