Решение по делу № 2-914/2024 от 13.05.2024

Дело № 2-914/2024

25RS0011-01-2024-001727-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2024 г.        г.Спасск-Дальний                         Приморский край

    Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре Шлыгиной Н.Ю.,

с участием представителя ответчика – Администрации городского округа Спасск-Дальний, <адрес> – Арефьевой Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Шумейко С.А. к Администрации городского округа Спасск<адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шумейко С.А. обратилась с настоящим иском в суд к Администрации городского округа Спасск<адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований в иске указала, что с 1997 г. она проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В квартиру она вселилась с ныне умершим супругом Ш.Н.О., они были зарегистрированы в ней с разрешения собственника работодателя супруга – ТОО ДС ПМК «Спасская». После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ Шумейко С.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом больше 20 лет, считает себя собственником в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ.

В связи с изложенным, со ссылкой на положения ст. 225, 234 ГКРФ, истец просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Истец Шумейко С.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца по доверенности Киреева И.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя.

Представитель администрации городского округа Спасск<адрес> Арефьева Е.Н. в судебном заседании не возражала относительно исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные доказательства, пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и следует из договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ТОО ДС ПМК «Спасская».

Согласно копии трудовой книжки, Ш.Н.О. в период с ДД.ММ.ГГГГ годы работал на разных должностях в ТОО ДС ПМК «Спасская».

Истец по настоящему делу является супругой Ш.Н.О., брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копи паспорта истца, она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Ш.Н.О. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанциям на оплату коммунальных услуг Шумейко С.А. не имеет задолженностей по их оплате по спорному объекту недвижимости; ДД.ММ.ГГГГ ею заключен договор энергоснабжения № по указанному выше адресу; заключен договор на техническое обслуживание домофона по адресу: <адрес>, там же установлена по заявлению истца местная телефонная связь.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ООО ДС ПМК «Спасская» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание доказанность обстоятельств, на которые ссылается истец, как обоснование заявленных требований, учитывая, что истец с 1997 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, то есть более 20 лет, как своим собственным имуществом; учитывая, что каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца при вступлении во владение спорным недвижимым при рассмотрении дела не установлено, в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на квартиру и не проявляло к нему интерес как к своему собственному, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218 ч.3, 234 ч.1 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Шумейко С.А., - удовлетворить.

Признать за Шумейко С.А. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Спасский районный суд.

Судья: Н.А. Сивер