Решение по делу № 2-662/2018 от 20.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

г. Зима                                                                               19 сентября 2018 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием истца Кутыревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутыревой Е.В к Кутыреву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кутырева Е.В. в обоснование иска указала, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Собственником указанного жилого помещения также является ее дочь от первого брака - Степанова Т.С., **.**.** года рождения. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ее сын - ФИО3 и бывший муж - Кутырев Е.А.. После расторжения брака **.**.**, их отношения с ответчиком испортились, они с ним практически не общаются. В указанном выше жилом помещении он фактически не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, какой-либо заинтересованности в указанном выше жилом помещении у него не имеется. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента развода он перестал быть членом ее семьи. Ее дочери - Степановой Т.С., являющейся сособственником указанного выше жилого помещения, ответчик также родственником не является, родительские право в отношении нее он не оформлял. На указанное имущество ответчик не претендует, так как после расторжения брака он забрал себе дорогостоящий автомобиль, приобретенный ими в браке. Сняться с регистрационного учета он не желает, только потому, что не хочет тратить свое личное время на данную процедуру. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении. Наличие регистрации Кутырева Е.А. в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит признать утратившим право пользования ответчика Кутырева Е.А., **.**.** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Кутырева Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и настаивала на их удовлетворении. При этом заявила ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо на стороне истца Степанова Т.С., в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, при этом представила письменное ходатайство в котором указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает, при таких обстоятельствах суд не усмотрел препятствий для рассмотрения дела в её отсутствии.

Ответчик Кутырев Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО1 пояснила суду, что ей известно, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются Кутырева Е.В. и Степанова Т.С., с их согласия в данное жилое помещение был прописан ответчик Кутырев Е.А., который никаких прав на данное жилое помещение не имел и не имеет, в настоящее время он его покинул добровольно, но сохранил формальную регистрацию. При этом он не несет бремя его содержания, при таких обстоятельствах его необходимо признать утратившим право пользования данным жилым помещением.

Свидетель ФИО2 пояснила суду, что ей известно, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес> являются Кутырева Е.В. и Степанова Т.С. Ответчик Кутырев Е.А. был там только прописан, как член семьи собственника. В настоящее время брак у них распался, и ответчик добровольно покинул данное жилое помещение, забрав все свои вещи, бремя его содержания не несет. Было бы справедливо признать его утратившим право его пользования.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст.ст. 30 - 31, 35 Жилищного кодекса РФ -

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 304, 671, 687 ч. 3 абз. 2, 688 Гражданского кодекса РФ -

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области **.**.** № <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.** и дополнительного соглашения от **.**.** к договору купли-продажи от **.**.** жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Кутыревой Е.В, доля в праве <данные изъяты> и Степановой Т.С., доля в праве <данные изъяты> согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области **.**.** № <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.** и дополнительного соглашения от **.**.** к договору купли-продажи от **.**.**.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от **.**.**, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Кутырева Е.В. (доля в праве <данные изъяты> и Степанова Т.С. (доля в праве <данные изъяты> ).

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в г. Зима и Зиминском районе, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Кутырев Е.А., **.**.** года рождения.

Как следует из справки №, выданной паспортистом ООО «Стандарт» от **.**.**, в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Кутырев Е.А., **.**.** года рождения.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от **.**.** Кутырев Е.А., **.**.** года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Кутыревым Е.А. и Кутыревой Е.В. прекращен **.**.** на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Зима и Зиминского района Иркутской области от **.**.**, актовая запись № от **.**.**. После расторжения брака ей (Кутыревой Е.В.), присвоена фамилия Кутырева.

Права собственности, а также, каких-либо иных прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчик не имеет.

Регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес>, препятствует собственнику Кутыревой Е.В. осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

Более того, как было установлено в судебном заседании, ответчик из спорного жилого помещения выехал, избрав добровольно себе другое место жительства. Ответчик не несет бремя содержания квартиры, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает его надлежащее состояние, сохраняет только формальную регистрацию.

Таким образом, как видно из представленных материалов и фактических обстоятельств у истца и ответчика сложились формальные договорные отношения, предусмотренные гл. 35 ГК РФ, а именно договор найма, условия которого ответчик не выполняет. Данные обстоятельства, кроме истца подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, не доверять которым у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Кутыревой Е.В. к Кутыреву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Кутырева Е.А., **.**.** года рождения года рождения - признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику Кутыреву Е.А., что он вправе подать в Зиминский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           A.M. Брода