Решение от 30.05.2024 по делу № 8Г-8616/2024 [88-14289/2024] от 04.03.2024

УИД 50RS0009-01-2022-002019-74

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                              № 88-14289/2024

                                                                    № 2-11/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                          30 мая 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л.,

судей Павловой Е.А., Шабановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова М.С. к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области и муниципальному унитарному предприятию «Азимут» о солидарном возмещении имущественного вреда, причинённого в результате некачественного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов

по кассационной жалобе Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области на решение Егорьевского городского суда Московской области от 23 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2023 года,

заслушав доклад судьи Шабановой О.Н., судебная коллегия

установила:

Казаков М.С. обратился с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства ЖКХ Московской области и МУП «Азимут» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 121 770,37 рулей в счёт возмещения убытков, причиненных в результате затопления квартиры, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей, расходов на проведение работ по сливу воды, просушки натяжного потолка - 5 200 рублей, на выписку из ЕГРН - 540 рублей, на оплату экспертизы 90 000 рублей и комиссии банка - 2 700 рублей, а всего 250 210,37 рублей.

Решением Егорьевского городского суда Московской области от 23 марта 2023 годы исковые требования удовлетворены частично.

С Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства ЖКХ Московской области в пользу Казакова М.С. в счет возмещения материального ущерба взыскано 121 770,37 рублей, в счёт возмещения расходов на слив воды и просушку натяжного потолка - 5 200 рублей, расходы по оплате получения выписки из ЕГРН - 540 рублей, компенсация морального вреда - 10 000 рублей, расходы на оплату судебной экспертизы - 90 000 рублей и расходы на оплату услуг представителя - 20 000 рублей, а всего 247 510,37 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

С Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства ЖКХ Московской области в доход муниципального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 4 039,40 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2023 года решение Егорьевского городского суда Московской области от 23 марта 2023 годы отменено в части компенсации морального вреда и изменено в части размера присуждённой ко взысканию государственной пошлины.

В отмененной части по делу принято новое решение, которым в удовлетворении искового требования Казакова М.С. о компенсации морального вреда отказано.

С Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства ЖКХ Московской области в доход бюджета городского округа Егорьевск Московской области взыскана государственная пошлина в сумме 3 739,40 рублей.

В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства ЖКХ Московской области оспаривает законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, со ссылкой на нарушение судами норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Казакова М.С. и Чекаловой Н.П.

В квартире проживает истец, Чекалова Н.П. в указанном жилом помещении не проживает.

По договору о проведении капитального ремонта № 1707-К, заключённому 8 июля 2020 года между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства ЖКХ Московской области (заказчик) и ООО «Ситигазстрой» (подрядчик), в многоквартирном доме по адресу: <адрес> должны быть проведены следующие работы: ремонт мягкой рулонной кровли с утеплителем для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения, и замена системы внутреннего водостока.

Актом открытия объекта от 11 мая 2022 года, составленного представителем заказчика Фонда, представителем строительного контроля ГБУМО «Управление технического надзора капитального ремонта», представителем генподрядчика ООО «Ситигазстрой», представителем управляющей организации МУП «Азимут» в рамках договора от 8 июля 2020 года определено начало проведения работ – 11 мая 2022 года, окончание -10 июля 2022 года.

12 мая 2022 года и 17 мая 2022 года произошли затопления квартиры истца, также затопление произошло и в других квартирах и тамбурах данного многоквартирного дома, что подтверждается заявлениями жильцов в МУП «Азимут», в которых указано, что затопление произошло при проведении капитального ремонта кровли.

17 мая 2022 года истец обращался с заявлением в МУП «Азимут», согласно которому продолжается течь с крыши в квартире № (прихожая), просил устранить течь, составить акт обследования.

В соответствии с актом комиссии МУП «Азимут» от 17 мая 2022 года, при осмотре квартиры были установлены следующие повреждения: коридор - намокание, отслоение обоев, намокание электрощита, намокание пульта сигнализации квартиры, стекание воды с люстры.

23 мая 2022 года истец представил замечания на акт обследования квартиры № в связи с затоплением с крыши дома, по которым в акте не отражены повреждения, причинённые затоплением: наличие воды в натяжных потолках во всей квартире, водяные пузыри в прихожей, средней и малой комнате; испорчен выключатель в прихожей, напольная плитка в прихожей (намокание, белый налет), испорчена мебель (отслоение пленки) в зале, малой комнате; испорчена деревянная арка (изменение цвета в месте затопления).

Согласно акту приёма-сдачи от 23 мая 2022 года, составленному Казаковым М.С. и ИП Громовым О.В., 23 мая 2022 года в квартире № в трёх помещениях площадью 24 кв.м произведено устранение протечки. Произведён слив воды 60 л., просушка и натяжка потолка. Стоимость работ составила 5 200 рублей.

Судом первой инстанции по делу была назначена судебная оценочная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Международное агентство «Строительная экспертиза и оценка «Независимость».

В соответствии с заключением, затопления квартиры истца произошли 12 мая 2022 года и 17 мая 2022 года, при этом при осмотре на фасаде дома зафиксированы следы иных заливов с кровли по фасаду и по швам панелей. Залив квартиры истца 17 мая 2022 года управляющей организацией не оспаривался. Как видно из материалов дела, в квартире имелись подвесные (натяжные) потолки, которые препятствовали стеканию воды. Соответственно протечки прошли по стенам и в месте прохода крепления люстры. Вместе с тем сами несущие и ограждающие конструкции дома находятся в неудовлетворительном состоянии имеются сквозные трещины, протечки по фасадам. Таким образом, залив и повреждения квартиры истца могли произойти из-за залива с кровли, но вместе с тем могут иметь и накопительный эффект, в результате протечек по фасадам и намокания стен из-за продувания по трещинам. По вопросу установления механизма возникновения повреждений: на фасадной части корпусной мебели,     платяном шкафу, спинке деревянной кровати, накомоднике, деревянной арке; в зале, малой комнате, прихожей (подтеки, отслоение, отклейка обоев от стены, разрывы; как следует из материалов обследования, прямой причинно-следственной связи между протечками с кровли и повреждениями мебели не выявлено. По результатам осмотра осуществлен расчёт стоимости устранения ущерба. Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений, причиненных данным заливом квартиры, составила 121 770,37 рублей, с учётом НДС 20%, без учёта физического износа. С учётом физического износа стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений составит 77 933,04 рубля.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства эксперт Кадыров Ф.А. заключение поддержал.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, пришёл к выводу о наличии оснований для возмещения истцу ущерба, причинённого в результате залива квартиры, ответчиком Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства ЖКХ Московской области в размере 121 770,37 рублей.

Руководствуясь статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессу░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ № 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2013 ░░░░ № 66/2013-03 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░░░░ № 33 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1064 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ 182 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.4-379.6, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░