Решение по делу № 2-199/2023 (2-10743/2022;) от 11.08.2022

                                                                                            Дело № 2-199/2023

50RS0031-01-2022-013759-63

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «20» февраля 2023 года              г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре с/з                                       Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгополовой Ирины Анатольевны к Федеральному агентству лесного хозяйства, СНТ «АНТЕЙ» о признании права собственности, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Долгополов И.А. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, СНТ «АНТЕЙ», в котором просила следующее:

- признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 1161 кв.м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: АДРЕС

- установить границы земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 1161 кв.м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Зона№ МСК-50, зона2

Обозначение характерныхточек границ	Координаты, м				Средняя квадратическаяПогрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
н1	-	-	450966.28	2130996.32	0.20	Нет закрепления
н2	-	-	450964.92	2131024.39	0.20	Нет закрепления
н3	-	-	450922.70	2131020.63	0.20	Нет закрепления
н4	-	-	450925.33	2130993.22	0.20	Нет закрепления
н1	-	-	450966.28	2130996.32	0.20	Нет закрепления

- уменьшить площадь земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, расположенного по адресу АДРЕС на 561 кв.м, исключив их из состава земель лесного фонда.

В обоснование исковых требований истец указала, что истец является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ «АНТЕЙ», по адресу: АДРЕС. Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, площадь участка составила 600 кв.м. Истец владеет участком с 11.03.2012 г. (свидетельство о праве государственной регистрации №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Земельный участок истцу подарен ФИО1, ( Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ), которому ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Нлавы Администрации Одинцовского АДРЕС МО № был предоставлен земельный участок № размером 0,06 га, однако межевание не проводилось, границы участка на месте закрепления не имели. Участок истца помимо земель СНТ «Антей» граничат с землями Лесного фонда. Граница земельного участка не имеет закрепления на местности, для уточнения площади земельного участка и уточнения его границ с закреплением координат на местности были проведены земельные обмеры по фактическим границам участка. Обмеры, выполнены кадастровым инженером ФИО2 и составлен межевой план. Площадь фактически занимаемого участка истца 1161 кв.м, что не соответствует документам, представленным истцом. Истец используют и обрабатывает свой участок в фактических границах, которые не изменялись с момента их выделения. Участок обнесен единым забором, на нем находится садовый дом, хозяйственные постройки, гаражи, к участку подведена вода. Участок обрабатывается в фактических границах на протяжении более 20 лет, что подтверждается справками от Правления СНТ «Антей». Истец платит взносы за содержание и земельный налог, взимаемый с нее правлением СНТ «АНТЕЙ». Владение земельным участком на протяжение более 30 лет происходит открыто, непрерывно и не нарушает ничьих прав. Участок истца в фактических границах используется по его целевому назначению и виду разрешенного использование - как земли сельхоз назначения, предназначенные для садоводства. ДД.ММ.ГГГГ состоялось Общее собрание членов СНТ «Антей» на котором было принято решение о передаче в собственность земельных участком (частей) членам садоводческого товарищества, которые 15 лет и более пользуются ими, а так же узаконить дополнительные земельные участки, которые обнесены заборами и являются фактически в собственности членов СНТ. Провести межевание, узаконить в установленном порядке эти земли. Обязать членов СНТ которые имеют участки большие, чем указано в свидетельстве о праве собственности провести межевание и получить новое свидетельство о собственности. Во исполнение решения Общего собрания истец обратилась к правлению СНТ для согласования границ и ее участок в фактических границах, фактической площадью 1161 кв.м, был согласован с представителем СНТ «Антей» председателем Правления. Границы земельного участка истца определены по существующему забору. Со стороны СНТ претензий к границам нет. Законность фактического нахождения участка истца в границах СНТ «АНТЕИ» подтверждается исполнительной съемкой, выполненной 04,04.2002 АДРЕС, которые подтверждают границы фактического использования более 30 лет, а также архивными документами - планами расположения СНТ «Антей» в границах до 2002 года, на которых участок истца входит в границы СНТ «Антей». При этом граница участка лесного фонда была установлена с существенными нарушениями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель истца уточнила требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила признать за Долгополовой И.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1161 кв.м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: АДРЕС уч. №, и установить его границы в координатах, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела в соответствии с вариантом №.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности Карпань И.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, на основании довод иска и письменных пояснений.

Ответчик Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), будучи надлежаще уведомленное о дате и времени судебного заседания своего представителя не направило.

Представитель ответчика СНТ «Антей» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Администрация Одинцовского городского округа АДРЕС будучи надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания своего представителя не направила.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998, утратившей силу с 01.03.2015 года на основании Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ.

С 01.03.2015 года порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Одинцовского АДРЕС городского совета народных депутатов МО было зарегистрировано садоводческое товарищество «АНТЕЙ».

Решением Исполнительного комитета АДРЕС совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден и передан горсоветам для распределения между организациями земельный фонд площадью 48,2 га под коллективное садоводство для предприятий и организаций АДРЕС.

Во исполнение указанного решения Исполнительным комитетом Одинцовского городского совета народных депутатов МО вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждены границы земельных участков под расширение садоводческого товарищества «АНТЕЙ» из земель Тучковского лесничества АДРЕС Рузского леспромхоза (л.д.53-54).

Тем же решением исполкома Одинцовского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границ земельных участков под расширение СНТ «Антей» из земель Тучковского лесничества, Рузского леспромхоза площадью 4,20 га с распределением: воинским частям- 1,80 и - 1,60 га; Горвоенкомату - 0,40 га, Одинцовскому обществу инвалидов - 0,08 га; Одинцовской скорой помощи - 0,32 га.

Постановлением Главы администрации Одинцовского АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ изъят из земель Тучковского лесничества кв. № № Рузского леспромхоза, трасса ЛЭП заросшая кустами и с согласия землепользователей предоставлен в бессрочное пользование СНТ «АНТЕЙ» земельный участок размером 2,50 га, которые не покрыты лесом, как неиспользуемый по назначению. Так же с согласия землепользователей изъяты земельные участки общей размером 2,85 га как неиспользуемые по назначению, 2,50 га (непокрытые лесом) из земель Рузского ЛПХ, Тучковского лесничества, АДРЕС, трасса ЛЭП, закустаренная; 0,35 га (пашня) из земель совхоза «Наро-Осановский» (л.д. 50).

Согласно Постановлению Главы Администрации Одинцовского АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га, находящийся по адресу: АДРЕС, в АДРЕС. Этим же постановлением СНТ «Антей» переданы земли общего пользованияплощадью 0,435 га в коллективную собственность (л.д. 30).

На основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил Долгополовой И.А. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50:20:0090313:112, находящийся по адресу: АДРЕС (л.д. 31-32).

Согласно справке, выданной Председателем Правления СНТ «АНТЕЙ», истец Долгополова И.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «АНТЕЙ», и имеет в собственности земельный участок № площадью 1161 кв.м, которая она использует в фактических границах более 15 лет. Задолженности по членским и иным взноса перед СНТ «АНТЕЙ» не имеет (л.д.34).

В результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера, представленного стороной истца, в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований составила 1161 кв.м. +/- 14 кв.м. АДРЕС не соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости 600 кв.м. На земельном участке имеются 2 объекта недвижимости, право зарегистрировано в 2015 АДРЕС прохождения границ уточняемого земельного указано в разделе Сведения об уточняемых земельных участках подготовленного межевого плана. Сведения о местоположении границ лесного участка были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, т.е. позже, чем установлен факт пользования на образуемый участок. Правомерность определенного кадастровым инженером местоположения границ земельного участка являются подписи содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка, оформленном в соответствии с законодательством. По результатам кадастровых работ подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с установленными законодательством требованиями (л.д. 17-27).

Между тем решением Общего собрания членов СНТ «Антей» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передаче в собственность части земельных участков, фактический размер которых превышает, заявленный в свидетельстве о праве собственности и использовались собственниками длительное время, обязать их получить новые свидетельства о праве собственности, провести межевание и иные кадастровые и землеустроительные работы (л.д. 47).

Однако указанное решение противоречит действующему законодательству по нижеследующим основаниям.

В силу статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно (пункт 2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (пункт 2.8).

Истцом в администрацию Одинцовского АДРЕС для решения вопроса о предоставлении земельных участков в порядке перераспределения не были представлены предусмотренные пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документы о распределении им спорного земельного участка из земель общего пользования товарищества.

При этом генеральный план застройки СНТ «Антей» в установленном законом порядке не утверждался.

Сведения об образовании, формировании земельного участка, выделенного в пользование истца решением собрания, а также об утверждении уполномоченными органами корректировки генерального плана СНТ «АНТЕЙ», суду не представлено.

Истцом проведено межевание испрашиваемого им в собственность земельного участка, вместе с тем в соответствии с требованиями действующего законодательства участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен.

Определением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «НИИ судебных экспертиз».

ООО «НИИ судебных экспертиз» провело производство судебной экспертизы и представило заключение экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению судебной экспертизы, в результате исследования по вопросу №, методом геодезических измерений определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС и расположенных на нем строений.

Границы определены по существующему на дату осмотра забору. Фотоизображения объекта представлены в приложении № стр. 29.

План границ земельного участка по фактическому пользованию представлен в приложении № заключения стр. 34, каталог координат в таблице 1 стр. 8.

Площадь участка в фактических границах составляет 1285 кв.м.

Площадь исследуемого участка по фактическому пользованию - 1285 кв.м, не соответствует площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН - 600 кв.м.

В материалах дела не представлены документы, содержащие сведения, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании, провести сравнение местоположения границ и определить причину несоответствия границ и площади участка правоустанавливающим документам не представляется возможным.

Определить какое время на местности существуют все фактические границы земельного участка № не представляется возможным. Документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности пятнадцать лет и более, в соответствии с п. 24 Приложения N 2 к приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" не представлено.

Спутниковыми снимками 2006 года подтверждается, что фасадная граница участка протяженностью 28 м, соответствующей длине фактической границы по состоянию на настоящее время, в 2006 году уже была установлена на местности, т.е. существует более 15 лет.

План сравнения границ земельного участка с кадастровым номером № и лесного участок с кадастровым номером № представлен в приложении № стр. 35.

Наложение земельного участка с кадастровым номером № на земли лесного фонда имеется на всей площади участка №

Причиной наложения является реестровая ошибка, допущенная при установлении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, т.к. сведения о лесном участке были внесены в ЕГРН в 2022 г., а земельный участок № в этот период фактически использовался Долгополовой И.А. для садоводства, границы его на местности существовали, право на участок и расположенный на нем дом зарегистрировано.

Эксперт разработал три варианта устранения реестровой ошибки, в соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», а также установления границ земельного участка площадью 600 кв.м, 660 кв.м и 1161 кв.м.

Согласно статье 1 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Согласно статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости",( в редакции действующей до 01.01.2017 года) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1).

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В силу ч. 1,3 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ ( в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ) Уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

-больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством;

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадь земельного участка при его уточнении может быть увеличена относительно правоустанавливающих документов не более чем на 10%.

Ранее действовавшее законодательство (п. 8 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") также предусматривало право увеличить площадь земельного участка при уточнении его границ на 10% и более (в зависимости от принятой в той или иной местности градостроительной документации).

Установление границ земельного участка в соответствии с судебным актом, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения в кадастр недвижимости сведений о местоположении и площади земельных участков.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

Площадь земельного участка истца по фактическому пользованию составляет 1161 кв.м, что на 561 кв.м превышает площадь соответствующего земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что более чем на 10%.

Разрешая спор, суд исходит из следующего, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, право собственности на земельный участок большей площади в установленном законом порядке не оформлено, с соответствующим заявлением в Администрацию Одинцовского АДРЕС о предоставлении в собственность земельного участка большей площади не обращался, после уточнения границ земельного участка истца площадь земельного участка увеличилась более чем на десять процентов, что превышает допустимую погрешность, формирование земельного участка за счет земель лесного фонда противоречит действующему законодательству, поскольку земли указанной категории не могут передаться в личную собственность, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При этом суд обращает внимание, что доказательств того, что земли общего пользования СНТ «АНТЕЙ», из которых по утверждению истца был сформирован участок, находящийся в ее пользовании, суду не представлены.

Таким образом, суд не вправе сделать вывод о том, что испрашиваемый истцом участок расположен в границах земель, предоставленных СНТ «АНТЕЙ», входит в границы СНТ, составляет земли общего пользования товарищества, поскольку данных об утверждении в установленном порядке корректировки генплана, плана застройки СНТ у суда отсутствуют.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к выводу, что истцом в нарушение вышеуказанной нормы права не представлено доказательств основания возникновения у него права собственности на земельный участок именно площадью 1161 кв. м.

Доказательств, что истец на протяжении длительного периода времени добросовестно пользуется земельным участком площадью 1161 кв.м, не представлено.

При этом, указанный факт не может служить основанием для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости, поскольку приобретательская давность на землю не распространяется.

При этом Долгополовой И.А. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что испрашиваемый ей в собственность земельный участок площадью 1161 кв.м находится в пределах земельного участка, предоставленного на законных основаниях СНТ «АНТЕЙ» для организации коллективного сада до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Долгополовой Ирины Анатольевны к Федеральному агентству лесного хозяйства, СНТ «АНТЕЙ» о признании права собственности, установлении границ, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                            Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2023 года.