Решение по делу № 2-364/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-364/2023

Уникальный идентификатор дела №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Толмачевой Е.С.,

при секретаре Котовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой Галины Николаевны, Поляковой Наталии Алексеевны, Кирсанова Игоря Алексеевича к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета данных на земельные участки,

установил:

Кирсанова Г.Н., Полякова Н.А., Кирсанов И.А. обратились в суд с иском к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права общей собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и № В заявлении указали, что 30.12.2005 на основании постановления № им на праве собственности передали и поставили на кадастровый учет:

- Кирсановой Г.Н.: земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- Кирсановой (Поляковой) Н.А.: земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>;

- Полякову И.А.: земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Границы вышеуказанных земельных участков не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Однако, фактически с 2005 года они владеют на праве общей долевой собственности земельным участком площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Следовательно, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, имея статус ранее учтенных, излишне поставлены на кадастровый учет. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что его границы были определены по ограждению, существующему на местности более 15 лет, подтверждающему фактическое местоположение границ земельного участка. На основании межевого плана от 23.06.2023, подготовленного кадастровым инженером ФИО8, площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет № кв.м. На указанном земельном участке расположен жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, который принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Определением суда от 18.07.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Межмуниципальный отдел по Инжавинскому, Мучкапскому и Уваровскому району Управления Росреестра по Тамбовской области и администрацию Инжавинского района Тамбовской области.

В судебное заседание истцы Кирсанова Г.Н., Полякова Н.А., Кирсанов И.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором заявленные требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором заявленные требования признал в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Инжавинского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Инжавинскому, Мучкапскому и Уваровскому району Управления Росреестра по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п.7 ст.69 Земельного кодекса РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п. 3 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.37 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.3 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ст.40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области № 357 от 30.12.2005 «О площади земельных участков муниципального образования – Инжавинский поселковый Совет, не про инвентаризованных до 2005» Кирсановой Г.Н., Поляковой (Кирсановой) Н.А., Кирсанову И.А. переданы в постоянное бессрочное пользование земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

19.04.2006 предоставленные Кирсановой Г.Н., Поляковой (Кирсановой) Н.А., Кирсанову И.А. земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров:

- земельному участку площадью № кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленному Кирсановой Г.Н. - №;

- земельному участку площадью № кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленному Кирсановой (Поляковой) Н.А.- №;

- земельному участку площадью № кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленному Кирсанову И.А. - №.

По результатам уточнения границ и площади земельного участка предоставленного истцам, установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м. Указанные обстоятельства зафиксированы в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО8 08.09.2022, и акте согласования местоположения границ земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически истцам Кирсановой Г.Н., Поляковой (Кирсановой) Н.А., Кирсанову И.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>. Его границы были определены по ограждению, существующему на местности более 15 лет, подтверждающему фактическое местоположение границ земельного участка. Какие-либо споры о границах земельного участка с момента его предоставления отсутствуют.

На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, принадлежащий Кирсановой Г.Н., Поляковой (Кирсановой) Н.А., Кирсанову И.А. на праве общей долевой собственности (№ доли – Кирсановой Г.Н., по № доли Поляковой (Кирсановой) Н.А. и Кирсанову И.А., соответственно.

В связи с этим, право постоянного (бессрочного) пользования истцов Поляковой (Кирсановой) Н.А., Кирсанову И.А. на земельные участки с кадастровыми номерами № и № площадью № кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежит прекращению со снятием указанных земельных участков с кадастрового учета.

При этом, за Кирсановой Г.Н., Поляковой (Кирсановой) Н.А., Кирсанову И.А. подлежит признанию право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирсановой Галины Николаевны, Поляковой Наталии Алексеевны, Кирсанова Игоря Алексеевича к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета данных на земельные участки удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Поляковой (Кирсановой) Наталии Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> (паспорт: серия № номер № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, СНИЛС №) на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сняв указанный земельный участок с кадастрового учета.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Кирсанова Игоря Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия № номер №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, СНИЛС №) на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сняв указанный земельный участок с кадастрового учета.

Признать за Кирсановой Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт: серия № номер №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, СНИЛС №) право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО8 08.09.2022.

Признать за Кирсановым Игорем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт: серия № номер №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, СНИЛС №) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО8 08.09.2022.

Признать за Поляковой (Кирсановой) Наталией Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт: серия № номер №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, СНИЛС №) право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО8 08.09.2022.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Толмачева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 августа 2023 года.

Судья Е.С. Толмачева