Решение по делу № 2-459/2021 от 15.07.2021

Дело № 2-459/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2021 года                            с. Тамбовка Амурской области

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре Коленко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Босака Николая Владимировича к администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области, Босаку Сергею Владимировичу о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

с участием истца Босака Н.В., ответчика Босака С.В.,

у с т а н о в и л:

Босак Н.В. обратился в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его (отца) смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1694 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. Дом был приобретен отцом в 1980 году, земельный участок принадлежит отцу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Его (истца) мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследниками первой очереди по закону являлись он (истец), его отец ФИО1 и его брат Босак С.В.. После смерти матери они с братом в наследство не вступали, так как отец говорил, что он все оформил на свое имя, о чем они с братом не возражали. После смерти отца они с братом являются наследниками первой очереди, но брат не желает принимать наследство, еще до смерти родителей он стал проживать и продолжает проживать в <адрес>. Фактически после смерти родителей он (истец) сохранил все их вещи и личные документы, оплачивает электроэнергию, следит за сохранностью и состоянием дома, обрабатывает приусадебный участок. Просит признать его фактически принявшим наследство, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

    Истец Босак Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования на тех же основаниях, просил суд иск удовлетворить. Указал, что после смерти отца именно он осуществил фактическое принятие наследства, поскольку сохранил данное имущество в надлежащем виде, отапливал дом, оплачивал электроэнергию, обкашивал траву вокруг дома, обрабатывал земельный участок, однако не оформил свои наследственные права.

Ответчик Босак С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области в суд не явился, извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть

Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    Из договора от 14 июля 1980 года следует, что ФИО1 купил у ФИО3 жилой деревянный дом по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в реестре под №. Имеется печать Тамбовского сельского Совета народных депутатов.

    Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № №, ФИО1 приобретает право частной собственности на землю, общей площадью 0,1694 га по адресу: <адрес> для ведения приусадебного хозяйства.

    Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено ФИО1 в период брака, то оно является совместной собственностью супругов.

Жилое помещение по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности администрации Тамбовского сельсовета, что следует из справки администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также не является муниципальной собственностью Тамбовского района и в реестре муниципальной собственности не значится, что следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из технического паспорта от 03.06.2021, жилой дом по адресу: <адрес>, 1966 года постройки, имеет общую площадь 34,5 кв.м., в том числе жилую 25,0 кв.м., инвентарный номер помещения №.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилом доме по адресу: <адрес>, что следует из выписки №№

Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, дом муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от 19.07.2021, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, по адресу: <адрес> указан ФИО1.

По данным похозяйственных книг администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области в период с 1986 по 2021 годы по адресу: <адрес> значились: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1986 по 2010 год; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1986 по 2006 год; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1986 по 2007 год; Босак Сергей Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1986 по 1990 год, с 1997 по 2000 год, с 2004 года по настоящее время; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1991 по 2001 год. Босак Николай Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно данным паспорта Босак Сергей Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тамбовскому району от 16.07.2021, Босак Николай Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.11.1990 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Родителями Босака Николая Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения указаны ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями Босака Сергея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения указаны ФИО1 и ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения указаны ФИО1 и ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в справке администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области от 02.08.2021 №, по данным похозяйственных книг по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ (день смерти ФИО2) значились: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Босак Сергей Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как указано в справке администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области от 02.08.2021 №, по данным похозяйственных книг по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ (день смерти ФИО1) значились: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Босак Сергей Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    На основании исследованных документов, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 приобрели право собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок при жизни.

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

По смыслу указанных норм, совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, обработка наследником земельного участка, принятие в качестве наследства предметов обычной домашней обстановки, а также защита в судебном порядке наследственных прав, означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

    Как следует из ответа нотариуса по Тамбовскому нотариальному округу № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились, никто из наследников за оформлением наследственных прав не обращался.

Как установлено из представленной квитанции об оплате за пользование электрической энергией в жилом помещении по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что сожительствует с Босаком С.В.. Именно Босак Н.В. после смерти отца длительное время пользуется и ухаживает за домом по адресу: <адрес>.

Исследуя вопрос о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2, суд считает, что данное наследство фактически было принято ее супругом ФИО1, поскольку он был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу. Затем после смерти ФИО1 наследство фактически было принято его сыном Босаком Н.В., поскольку он вступил во владение, предпринял меры по сохранению и содержанию его имущества. Учитывая, что ни один из наследников ФИО2 и ФИО1 не оформил свои наследственные права, а Босак Н.В. продолжил владение жилым домом и земельным участком, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о фактическом принятии Босаком Н.В. наследства после смерти ФИО1

    В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования…

    Таким образом, судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что ФИО2 и ФИО1 при жизни на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по <адрес> в равных долях. После смерти ФИО2 её супруг ФИО1 фактически принял наследство, но не оформил свои наследственные права. После смерти ФИО1 его сын Босак Н.В. осуществил фактическое принятие наследства, поскольку сохранил данное имущество в надлежащем виде, отапливал дом, оплачивал электроэнергию, обкашивал траву вокруг дома, обрабатывал земельный участок, однако не оформил свои наследственные права.

    Суд считает необходимым признать Босака Н.В. фактически принявшим наследство, оставшимся после смерти ФИО1, в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Босака Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Босака Николая Владимировича к администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области, Босаку Сергею Владимировичу о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать Босака Николая Владимировича фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1 в виде жилого дома, площадью 34,5 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Босаком Николаем Владимировичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1.

Признать за Босаком Николаем Владимировичем право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, г.Благовещенск Амурская область, ул.Шевченко, 6, через Тамбовский районный суд Амурской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      О.В. Воронина

Решение суда в окончательной

форме принято 25.08.2021