Решение по делу № 2-468/2024 от 18.01.2024

дело № 2-468/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

       01 июля 2024 года                                        с. Владимиро – Александровское

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радовой М.А. к Кочеву А.В., Кочеву Д.В., администрации Партизанского муниципального округа <адрес> о признании принявшей наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Радова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она является наследником второй очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан умершей приобрел в общую долевую собственность, <данные изъяты> доли, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец желает получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное жилое помещение, однако сделать то не могу, так как согласно ответа КГКУ «УЗИ» запись о собственнике спорного имущества отсутствует, в связи с чем она не может подтвердить наличие зарегистрированного права умершего на спорную квартиру.

С момента приобретения спорной квартиры ФИО1 проживал в ней до самой своей смерти, нес бремя её содержания, считал своей собственностью.

После смерти брата истец вступила во владение квартирой, пользуюсь ей, бремя содержания: осуществляет текущий ремонт помещения, использует земельный участок при квартире для ведения личного подсобного хозяйства. Просит признать истца принявшей наследство, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; включить в наследственную массу умершего ФИО1 <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать право собственности за истцом на вышеуказанное имущество.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель Островский М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчики Кочев А.В., Кочев Д.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В заявлении указали, что с исковыми требованиями согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Партизанского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, возражений по существу спора не представлено.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Семья истца ему известна. Радова М.А. приходится ФИО1 сестрой, она занималась домом, разводила хозяйство: коров, свиней, баранов, до смерти ФИО1 и сейчас продолжают заниматься. После смерти ФИО1 она со своим супругом огородили территорию, возвели хозяйственные постройки. На земельном участке находится сельскохозяйственная техника. В доме они не проживают, но каждый день приезжают. Кочев А.В. и Кочев Д.В. являются сыновьями ФИО1, помогают Радовой М.А. по хозяйству. ФИО9 жил в данной квартире, помогал по хозяйству, давно умер.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что состоял в должности участкового в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ему известно, что в спорном жилом помещении поживали ФИО1 и ФИО9 В ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО1 умер, его сестра, Радова М.А. и ее супруг еще до смерти ФИО1 вели хозяйство и сейчас продолжают. Они облагораживают территорию, занимаются домом, пристроили веранду, занимаются благоустройством территории, содержат помещения. ФИО9 помогал по хозяйству, но уже умер.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № о передаче жилого помещения гражданам в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>1 передана в совместную собственность ФИО9 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.

Радова М.А. приходится сестрой ФИО1; Кочев А.В. и Кочев Д.В. детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, № после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Из уведомления КГКУ «УЗИ» следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилое помещение на основании сделки по приватизации может быть передано в общую собственность граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, либо в собственность одного из указанных лиц.

Редакция указанной нормы закона (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1), действовавшая на момент передачи жилого помещения в собственность ФИО1 и ФИО9, допускала возможность передачи жилого помещения, как в совместную, так и долевую собственность.

Если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации было передано в совместную собственность, участники приватизации вправе определить долевую собственность в нем. При этом, в силу ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" доли участников общей совместной собственности на жилое помещение признаются равными.

Совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, и при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками.

Поскольку договором № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в совместную собственность ФИО9 и ФИО1, доли сторон в праве собственности на жилое помещение не определены, соглашением установлены не были, при том, что правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имелось, суд с учетом вышеприведенных норм закона определяет по 1/2 доли в праве собственности указанной квартире за каждым.

В соответствии с п.п.2 п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Как следует из положений пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного заседания установлено, что Радова М.А. в установленный законом 6 месячный срок со дня открытия наследства выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и сохранении его, в частности вступила во владение наследственным имуществом, после смерти брата несет расходы по содержанию и сбережению наследственного имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается предоставленными квитанциями, актом технического осмотра <адрес> спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что дом одноэтажный, в настоящее время эксплуатируется; обрабатывает земельный участок, разводит хозяйство, на протяжении длительного времени открыто владеет имуществом. Наследники Кочева В.А., Кочев Д.В. и Кочев А.В. не возражали против удовлетворения иска, иных наследником не установлено.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, учитывая подтвержденным фактическое принятие Радовой М.А. наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Радовой М.А., удовлетворить.

Признать Радову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> доли в праве в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Радовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               А.В. Кондратьева