Решение по делу № 2-75/2023 от 24.05.2023

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года г. Игарка, Красноярского края

Игарский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Карповой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» к Халаман Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>. С учетом уточненных исковых требований просят взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 31 096 рублей 91 копейка, пени в размере 3 924 рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2 717 рублей. Требования искового заявления мотивированы тем, что ответчик не выполняет возложенную на него обязанность по своевременной оплате потребленных коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась вышеуказанная задолженность. Недвижимое имущество по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику. МП Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» является единственным гарантирующим поставщиком по предоставлению услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. На основании п.3 соглашения об осуществлении одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения управляющей компании и переходу на прямые договора собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ: «Договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и «Ресурсоснабжающей организацией» считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями п. 2 ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. с 01.05.2020». Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца – МП Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» ФИО5, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела, дате, месте и времени его рассмотрения надлежащим образом, судебными извещениями, направленными по известным суду адресам. Ходатайств об отложении рассмотрения дела с указанием уважительных причин невозможности участия в судебных заседаниях, о рассмотрении дела в его отсутствие, от ответчика не поступало. Судебные извещения, направленные в его адрес заказным письмом с уведомление возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока их хранения.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, свою позицию относительно предъявленных исковых требований не высказала.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается

заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 2 ст. 13 Федерального закона «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 14 ст. 155 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения настоящего дела.

В соответствии с Выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъёмщика по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать) с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленным истцом в суд расчетом задолженности, задолженность по оплате коммунальных услуг (водоотведение, отопление, ХВС: начисление по счетчику) по квартире, находящейся по адресу: 1-й микрорайон, <адрес> в сумме 31 096 рублей 91 копейка, образовалась у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Расчет произведен с учетом частичной оплаты ответчиком задолженности, произведенной после подачи искового заявления в суд. Как видно из представленного расчета оплата за потребленные коммунальные услуги ответчиком в спорный период до подачи искового заявления, за исключением платежа в мае 2023 года не вносилась.

Согласно представленному расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату ДД.ММ.ГГГГ ее размер составил 3 924 рубля 27 копеек.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края на основании поступивших от должника ФИО2 возражений отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу взыскателя МП <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа».

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом МП <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» (Ресурсоснабжеющей организацией) и Дочерним обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЭК» (Управляющая компания) заключено соглашение об осуществлении одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения управляющей компании и переходу на прямые договора собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 3 указанного соглашения, договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и «Ресурсоснабжающей организацией» считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями п. 2 ч.7 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, с ДД.ММ.ГГГГ между всеми собственниками помещений жилого дома действует договор на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией.

МП <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» фактически оказывает услуги по отоплению, то есть является исполнителем коммунальных услуг.

Ответчиком доказательств, подтверждающих выполнение возложенной на него законом обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг в заявленный период, в суд не представлено.

Суд соглашается с представленным истцом в суд расчетом задолженности, который судом проверен и признан правильным, расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженности в суд также не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик достоверно зная о наличии имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, уклоняется от исполнения возложенной на него вышеуказанными нормами действующего законодательства обязанности нести расходы по их оплате и приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, он обязан в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ уплатить истцу пени за несвоевременное ее внесение.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333ГК РФ).

Учитывая интересы обеих сторон, установленные в ходе рассмотрения гражданского дела обстоятельства, отсутствие возражений ответчика, исходя из того, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой направленной на стимулирование исполнения обязательства, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств, а также с учетом всех обстоятельств, суд не находит оснований для ее снижения.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию начисленные пени в сумме 3924 рубля 27 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая указанные положения, а также то обстоятельство, что частичное погашение задолженности было произведено ответчиком лишь после подачи иска в суд, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере заявленном истцом в сумме 2 717 рублей, указанные расходы подтверждаются чек–ордером от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» к Халаман Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Халаман Н.В. в пользу Муниципального предприятия <адрес> компания «Дирекция муниципального заказа» задолженность по оплате коммунальных услуг, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 096 рублей 91 копейка, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 924 рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 717 рублей, всего 37 738 рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карпова Е.И.

Мотивированный текст заочного решения составлен ДД.ММ.ГГГГ