Решение по делу № 2-3785/2013 от 18.11.2013

Дело № 2-3785/2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

25 декабря 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием истцов Леонова А.С., Леоновой И.А., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова А. С., Леоновой Ирины Анатольевны к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Леонов А.С., Леонова И.А. обратились в суд с иском к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, и просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

Свои требования мотивируют тем, что между Леоновым А.С. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>. Согласно данному договору ему и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по <адрес>. Он вселился в указанную квартиру и зарегистрировался по указанному адресу. Совместно с ним в жилое помещение вселились его супруга Леонова И.А., сын Леонов А.А., дочь Бочарникова Л.А. Истцы обращались к ответчику с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации жилое помещение. Был получен отказ в связи с тем, что реализация данного права осуществляется в судебном порядке. Истцы свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не реализовали. Леонов А.А. и Бочарникова Л.А. отказались от участия в приватизации.

Истцы Леонов А.С., Леонова И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить, указав, что разрешение данного спора, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Представитель ответчика ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным исковым требованиям не представлено.

Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Администрации г. Серпухова, Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Администрация г.Серпухова предоставила заявление о рассмотрении заявленных исковых требований в соответствии с действующим законодательством и в отсутствие представителя.

Третьи лица Леонов А.А., Бочарникова Л.А в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; представлены заявления о рассмотрении заявленных исковых требований в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Материалами дела установлено, что <дата> между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Леоновым . был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которому Леонову А.С. на основании решения <номер> от <дата> (л.д. 10) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи супруге – Леоновой И.А., сыну- Леонову А.А., дочери - Бочарниковой Л.А. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> в отдельной квартире по <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 8-9).

По данным выписки из домовой книги по состоянию на 18.11.2013 года в квартире по <адрес>, зарегистрированы: Леонов А.С., Леонова И.А., Бочарникова Л.А.(л.д. 17).

Согласно выписке финансово-лицевого счета <номер> Леонов А.С. является нанимателем спорного жилого помещения (л.д.33).

На спорную квартиру имеется кадастровый паспорт по состоянию на 29.04.2013 года, согласно которому, квартира <номер>, расположенная в <адрес> в <адрес>, имеет кадастровый <номер>, назначение: жилое (л.д. 18).

Согласно копии заявления от 15.08.2013 года, направленного в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заказным письмом с уведомлением, Леонов А.С. просил передать в собственность бесплатно ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.11-14).

Согласно ответа от 19.092013 года <номер> ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено (л.д. 15).

Как усматривается из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.09.2013 года, правообладателем <данные изъяты> квартиры, назначение: жилое, расположенной по <адрес>, является Российская Федерация; право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д. 16).

Бочарниковой Л.А., Леоновым А.А. были оформлены нотариальные согласия на приватизацию квартиры, расположенной по <адрес>. Правовые последствия отказа от права на приватизацию квартиры были разъяснены и понятны (л.д. 20-21).

В материалы дела представлены выписки из послужного списка Леонова А.С., Леоновой И.А. (л.д. 25-32).

В соответствии со справкой Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» Серпуховского отдела от 04.06.2012 года Леонова (Шикаленко) И.А., Леонов А.С., Леонов А.А., Б., Бочарникова Л.А. не учтены в архиве в качестве собственников недвижимого имущества (л.д.19).

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лица, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено Леонову А.С. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения ответчика от проведения процедуры передачи спорного объекта из государственной собственности в частную собственность, истцы не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Леоновым А. С. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>.

Признать за Леоновой Ириной Анатольевной право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2013 года.