Дело № 2-818/2020 10 июля 2020 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Лощевской Е.А.,
при секретаре судебного заседания Аксеновой Н.А.,
рассмотрев открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению муниципального образования «Талажское» о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
администрация МО «Талажское» (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления указала, что 24 ноября 2015 года объект недвижимого имущества - теплотрасса от тепло счетчика ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до теплового пункта в спортивном клубе МБУ «Центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенная по адресу: Архангельска область, Приморский район, п. Талаги, с кадастровым номером 29:16:000000:5018 принято на учет как бесхозяйный объект, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Данный объект недвижимого имущества более одного года состоит на учете в ЕГРН в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (с 24 ноября 2015 года), правопритязания на него отсутствуют. В течении года с момента постановки объекта на учет бесхозяйного имущества никто своих прав не заявлял. На основании изложенного просит суд, признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: объект теплотрассу от тепло счетчика ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до теплового пункта в спортивном клубе МБУ «Центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенная по адресу: Архангельска область, Приморский район, п. Талаги, с кадастровым номером 29:16:000000:5018.
Представитель заявителя Чермянин Д.С. в судебном заседании поддержал доводы заявления.
Заинтересованные лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. От МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе поступило заявление просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, сообщает, что указанное в заявлении имущество в реестре федерального имущества нее значится.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.
На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Как указано в пунктах 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).
Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории муниципального образования «Талажское» находится объект недвижимого имущества – объект недвижимого имущества - теплотрасса от тепло счетчика ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до теплового пункта в спортивном клубе МБУ «Центр предоставления государственных и муниципальных услуг», протяженностью 151 м. расположенная по адресу: Архангельска область, Приморский район, п. Талаги, с кадастровым номером 29:16:000000:5018, 1981 года постройки. Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества теплотрасса от тепло счетчика ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до теплового пункта в спортивном клубе МБУ «Центр предоставления государственных и муниципальных услуг», протяженностью 151 м. расположенная по адресу: Архангельска область, Приморский район, п. Талаги, с кадастровым номером 29:16:000000:5018, 1981 года постройки, не числится.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 24 ноября 2015 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № 29:16:000000:5018-29 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – теплотрасса от тепло счетчика ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до теплового пункта в спортивном клубе МБУ «Центр предоставления государственных и муниципальных услуг», протяженностью 151 м. расположенная по адресу: Архангельска область, Приморский район, п. Талаги, с кадастровым номером 29:16:000000:5018, 1981 года постройки, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 02 июля 2020 года.
Таким образом, факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.
Администрация МО «Талажское» осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Согласно выписки из ЕГРН от 02 июля 2020 года, спорный объект, имеющий назначение: сооружение коммунального хозяйства, представляет собой теплотрассу от тепло счетчика ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до теплового пункта в спортивном клубе МБУ «Центр предоставления государственных и муниципальных услуг», протяженностью 151 м. расположенную по адресу: Архангельска область, Приморский район, п. Талаги, с кадастровым номером 29:16:000000:5018, 1981 года постройки.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что годичный срок с момента постановки сооружения с кадастровым номером 29:16:000000:5018 на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с чем муниципальное образование «Талажское» вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.
Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что сооружение коммунального хозяйства, представляет собой теплотрассу от тепло счетчика ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до теплового пункта в спортивном клубе МБУ «Центр предоставления государственных и муниципальных услуг», протяженностью 151 м. расположенную по адресу: Архангельска область, Приморский район, п. Талаги, с кадастровым номером 29:16:000000:5018, 1981 года постройки, не имеет собственника, является бесхозяйной недвижимой вещью, администрацией МО «Талажское» соблюден порядок принятия ее на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом годичный срок со дня постановки здания склада на учет истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности муниципального образования «Талажское» на бесхозяйное имущество - теплотрассу от тепло счетчика ООО «РН-Архангельск нефтепродукт» до теплового пункта в спортивном клубе МБУ «Центр предоставления государственных и муниципальных услуг», протяженностью 151 м. расположенную по адресу: Архангельска область, Приморский район, п. Талаги, с кадастровым номером 29:16:000000:5018, 1981 года постройки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ 151 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 29:16:000000:5018, 1981 ░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ 151 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 29:16:000000:5018, 1981 ░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░