Решение по делу № 2-4512/2016 от 17.11.2016

№ 2-4512/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016г. Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Каленского С.В.,

При секретаре Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, администрации г. Владивостока о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма военнослужащему ФИО1 была выделена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения. Собственником жилого помещения является Российская Федерация.

За реализацией своего права на приобретение в собственность указанной квартиры в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ истцы письменно обратились к руководителю ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ о том, что данное жилое помещение закреплении данного помещение на праве оперативного управления за ФГКУ «СТУИО» МО РФ, данное помещение находится в федеральной собственности, на распоряжение которой органы местного самоуправления полномочий не имеют. ФГУ СТУИО МО РФ направило истцам ответ о том, что данная организация также не наделена полномочиями по распоряжению данным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ истцами получен ответ от заместителя начальника Департамента имущественных отношений МО РФ, в соответствии с которыми данное помещение передано в собственность муниципального образования, акты примема-передачи не подписаны, решение в отношении квартиры может быть принято в рамках гражданского судопроизводства

Истцы просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли в порядке приватизации.

В судебное заседание явились истцы, настаивали на заявленных требованиях на основании доводов, изложенных в иске. Представитель администрации г. Владивостока оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представители ФГУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО1 распределена трехкомнатная квартира.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем квартиры в жилое помещение вселены: супруга – ФИО2, сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы ранее не использовали право на приватизацию.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) установлено: требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что органы уполномоченные передать в собственность истца квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.13, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, администрации г. Владивостока о признании права собственности на жилое помещение– удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях по ? доли в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного упреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: