Решение по делу № 2-1615/2021 от 17.11.2021

УИД-05RS0№-70

№2-1615/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2021 г. с.Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Гаджиевой З.Ю.,

с участием представителя истца - А., ответчика Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к ДНТ «Роса», Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Ш. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что для развития коллективного садоводства Каспийскому горисполкому Постановлением Верховного Совета Дагестанской ССР от 20 сентября 1991 года было передано 400 га из земель колхоза им. О. Чохского Гунибского района для распределения предприятиям города. Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 26 ноября 1992 года №270 выделен садоводческому товариществу «Надежда» земельный участок площадью 38 га для ведения коллективного садоводства в районе ДагНИВИ. Согласна пункта 3 указанного решения за всеми членами с/т «Надежда» земельные участки закреплены в пожизненно наследуемое владение. Ш. приняли в члены с/т «Надежда» и ему выделили садовый участок №285 в с/т «Надежда». Со дня выделения указанного садового участка и принятия в члены с/т «Надежда» Ш. оплачивал вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Надежда» и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком, а также пользовался совместной собственностью членов с/т «Надежда», созданной за счет его вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д. Постановлением администрации ГО «г. Каспийск» №140 от 12.03.2010 за Ш. закреплен на праве собственности принадлежащий ему земельный участок № по Линии 7 СНТ «Надежда». Актом начальника имущественных и земельных отношений <адрес> установлены границы этого земельного участка. С выездом на земельный участок Ш. кадастровый инженер определил точные координаты поворотных точек земельного участка № по Линии 7 СНТ «Надежда», составил межевой план и дал заключение о том, что на указанный земельный участок накладываются земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000023:7170, 05:09:000023:7169. При подаче Ш. документов для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, решением Управления Росреестра по РД приостановлено осуществление кадастрового учета, ссылаясь на то, что граница земельного участка № по Линии 7 СНТ «Надежда», площадью 500 м? пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7170, 05:09:000023:7169, образовавшихся из земельного участка ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347. Ответчики, не оспорив в судебном порядке правоустанавливающие документы истца Ш., а также не оспорив правоустанавливающие документы СНТ «Надежда» <адрес>, преднамеренно незаконным путем приобрели право собственности на чужое имущество и лишили законного владельца имущества возможности пользоваться и владеть этим имуществом по своему усмотрению.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просит суд устранить препятствия для Ш. в пользовании и владения земельным участком, расположенным по адресу: РД <адрес> СНТ «Надежда» Линия 7 №, путем признания недействительными сведений в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:7169, 05:09:000023:717, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией МО «<адрес>» и Г. по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:7169; акта приема-передачи земельного участка заключенного между администрацией МО «<адрес>» и Г. по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:7169.

В судебное заседание истец Ш. не явился, обеспечил явку своего представителя А., который в суде исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчик Г. в судебном заседании исковые требования Ш. не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представители ответчиков ДНТ «Роса», администрация МР «Карабудахкентский район», третьих лиц администрации ГО «г. Каспийск», СНТ «Надежда», Управления Росреестра по РД, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий кодекс и изданное в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: … сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законов «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст.42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 5, 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер земельного участка является не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, содержащим сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается, в случае если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения которого содержатся государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что Постановлением Верховного Совета Дагестанской ССР от 20 сентября 1991 года для развития коллективного садоводства Каспийскому горисполкому было передано 400 га из земель колхоза им. О. Чохского Гунибского района для распределения предприятиям города.

Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 26 ноября 1992 года №270, садоводческому товариществу «Надежда» выделен земельный участок площадью 38 га для ведения коллективного садоводства в районе ДагНИВИ.

Согласно пункту 3 указанного решения за всеми членами с/т «Надежда» земельные участки закреплены в пожизненно-наследуемое владение.

Ш. в 1992 году приняли в члены с/т «Надежда» и ему выделили садовый участок №285 в с/т «Надежда».

В силу п.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Со дня выделения указанного садового участка и принятия в члены с/т «Надежда» Ш. оплачивал вступительные, членские и целевые взносы в кассу с/т «Надежда» и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком, а также пользовался совместной собственностью членов с/т «Надежда», созданной за счет его вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д.

Согласно пунктам 1-4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Администрации ГО «г. Каспийск» №140 от 12.03.2010 за Ш. закреплен на праве собственности принадлежащий ему земельный участок №285 по Линии 7 СНТ «Надежда». Актом начальника имущественных и земельных отношений г. Каспийск установлены границы этого земельного участка в натуре.

С выездом на земельный участок Ш. кадастровый инженер определил точные координаты поворотных точек земельного участка №285 по Линии 7 СНТ «Надежда», составил межевой план и дал заключение о том, что на границы указанного земельного участка имеется наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами: 05:09:000023:7170, 05:09:000023:7169.

При подаче Ш. документов для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, решением Управления Росреестра по РД приостановлено осуществление кадастрового учета, ссылаясь на то, что граница земельного участка №285 по Линии 7 СНТ «Надежда», площадью 500 м? пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7170, 05:09:000023:7169, образовавшихся из земельного участка ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347.

Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент предоставления земельного участка заводу «Дагдизель», СНТ «Надежда» и Ш., указанные земельные участки входили в границы территории Карабудахкентского района, а не г. Каспийск, ответчики не предоставили. Более того, из письма Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД №18-3422-15 от 16.09.2015, направленного в адрес заместителя председателя Правительства Республики Дагестан, следует, что ввиду отсутствия материалов межевания по утверждению границ муниципальных образований в государственном кадастре недвижимости нет границ городских, районных и сельских муниципальных образований, за исключением МО «город Избербаш».

Действующее земельное законодательство связывает разрешение вопроса о приобретении гражданином права собственности на земельные участки, выделенные садоводческим товариществом, с тем, были данные земли предоставлены садоводческому товариществу до вступления в законную силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», либо после его вступления.

Так, согласно ст.3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого, устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставленных ст.39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленный гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как следует из материала гражданского дела, земельный участок садоводческому товариществу «Надежда» г. Каспийск для распределения между ее членами предоставлено и на указанных землях было организовано СНТ «Надежда» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Земли, уже ранее предоставленные одному садоводческому товариществу, не подлежат повторному предоставлению иному садоводческому товариществу без правового урегулирования указанного вопроса в судебном порядке и изъятия у того садоводческого товарищества, которому они предоставлены ранее.

При этом не имеет существенного значения прошли ли члены садоводческого товарищества, которому земли предоставлены ранее, процедуру приватизации земельных участков, зарегистрировано ли право на данные земельные участки за членами садового товарищества.

Юридическое значение имеет факт предоставления общего земельного участка всему садоводческому товариществу для дальнейшего распределения среди его членов.

При указанных обстоятельствах юридической оценке подлежат обстоятельства повторной передачи указанных земель вновь образованному СНТ «Роса» Карабудахкентского района.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РД от 29.03.2012 в иске СНТ «Роса» Карабудахкентского района РД к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД было отказано в осуществлении кадастрового учета её земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347, в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района.

Отказывая в удовлетворении исковых требований СНТ «Роса», Арбитражный суд РД указал на то, что между СНТ «Роса» и иными землепользователями имеется наложение границ и, следовательно, спор о праве на данный земельный участок, подлежит разрешению в порядке искового производства.

Указанная позиция Арбитражного суда РД подтверждалась и в последующем. В частности, в решении Арбитражного суда РД от 24.07.2013 по иску ДНТ «Роса» к СНТ «Дагестан» и СНТ «Лотос» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:09:000023:2347, в котором также указывается на спорность отведенных ДНТ «Роса» земель.

Из приведенных судебных постановлений прямо следует, что предоставление общего земельного участка ДНТ «Роса» произведена с нарушением прав иных землепользователей. ДНТ «Роса» Карабудахкентского района, зная, что указанный земельный участок принадлежит другим садоводческим товариществам, сформированным в границах Каспийского кадастрового района, а также физическим лицам, членам садоводческих товариществ г. Каспийска, отказался от истребования указанного имущества из чужого владения. Арбитражный суд РД в своем решении от 24.07.2013г. принял отказ истца ДНТ «Роса» от истребования указанного имущества из чужого владения.

Несмотря на это, указанный общий земельный участок ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:2347 был раздроблен на отдельные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Кадастровый учет таких земельных участков, которые администрацией Карабудахкентского района РД были отнесены к территориям ДНТ «Роса», произведен без соблюдения установленных законом процедур, без правовых оснований кадастрового учета и без заведения кадастровых дел.

Таким образом, земельные участки СНТ «Лотос», СНТ «Дагестан», СНТ «Надежда» г. Каспийска, ранее распределенные между членами этих садоводческих товариществ, были включены в ДНТ «Роса» Карабудахкентского района РД, что привело к нарушению прав членов СНТ «Лотос», СНТ «Дагестан», СНТ «Надежда» г. Каспийска.

При этом, как видно из материала дела, при распределении указанных земельных участков между членами ДНТ «Роса» не учитывалось, кому эти участки были предоставлены ранее, чьи строения возведены на них. В частности, такое повторное распределение привело к тому, что земельный участок, ранее предоставленный истцу, повторно распределено ответчикам, как свободный от чьих либо прав.

Существование наложения на земельный участок Ш., расположенного в г. Каспийске СНТ «Надежда» Линия 7 №285 земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7170, 05:09:000023:7169 нарушает права Ш., так как создает ему угрозу беспрепятственного владения и пользования своим земельным участком, также препятствует ему в оформлении права собственности на свой участок.

Решением Каспийского городского суда от 30.03.2017 общий земельный участок ДНТ «Роса» изъят из незаконного владения ДНТ «Роса» Карабудахкентского района в пользу членов садоводческих товариществ г. Каспийска.

Суд обязал Управление Росреестра по РД внести изменения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, аннулировав запись №05-05-11/004/2013-545 о земельном участке ДНТ «Роса» с кадастровым номером 05:09:000023:10361, а также решением суда аннулированы десятки кадастровых номеров земельных участков, образовавшихся из земельного участка ДНТ «Роса» Карабудахкентского района.

В выписках из ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:7169, 05:09:000023:7170, датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости указано: 12.09.2011, а предыдущим кадастровым номером, из которого образован этот земельный участок, указано: 05:09:000023:2347.

Из решений Арбитражного суда РД от 29.03.2012 и 24.07.2013 видно, что 05.08.2011 никак не могли поставить указанные земельные участки на государственный кадастровый учет, так как решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД и данными решениями арбитражного суда было отказано СНТ «Роса» в постановке указанных земельных участков на государственный кадастровый учет.

Согласно третьей странице последнему абзацу решения Арбитражного суда РД от 24.07.2013, основанием для регистрации права собственности СНТ «Роса» Карабудахкентского района на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:2347, послужил договор купли-продажи земельного участка от 18.01.2010.

В пункте 2.1 договора купли-продажи земельного участка от 18.01.2010 заключенного между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Правлением садоводческого некоммерческого товарищество «Роса» указано, что цена данного участка составляет 20772720 рублей.

В пункте 2.3 договора купли-продажи земельного участка от 18.01.2010 заключенного между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Правлением садоводческого некоммерческого товарищество «Роса» указано, что полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности СНТ «Роса» видно, что 24.02.2010 сделана запись регистрации №05-05-11/001/2010-286 о праве собственности СНТ «Роса» на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:2347.

Из договора купли-продажи земельного участка от 18.02.2015 №721, заключенного между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Г. видно, что администрация МО «Карабудахкенткий район», повторно продала Г. земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:7169, ранее уже проданный администрацией МО «Карабудахкенткий район» СНТ «Роса» Карабудахкентского района, при этом, не расторгнув предыдущую сделку с СНТ «Роса».

Согласно ст.168, п.1 ст.166, п.1 ст.167 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, независимо от признания ее таковой в судебном порядке, и недействительна с момента ее совершения.

Ответчики, не оспорив в судебном порядке правоустанавливающие документы истца Ш., а также не оспорив правоустанавливающие документы СНТ «Надежда» г. Каспийск, приобрели право собственности на чужое имущество и лишили законного владельца имущества возможности пользоваться и владеть этим имуществом по своему усмотрению. Таким образом, своими незаконными действиями ответчики причинили ущерб истцу Ш.

В ходе судебного заседания 22.10.2019 ответчик Г. заявлял ходатайство о назначении по данному делу судебной землеустроительной экспертизы.

С учетом положений части 1 статьи 79 ГПК РФ, которыми закреплена необходимость назначения по делу экспертизы при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, определением Каспийского городского суда от 22.10.2019 было назначено по данному делу судебно-землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», расположенный по адресу: РД г. Махачкала ул. Пушкина д.12.

Впоследствии ответчик Г. отказался от участия в указанной экспертизе и не предоставил истребованные экспертами по данному делу через суд необходимые материалы и документы, а также отказался произвести оплату за проведение указанной экспертизы.

В соответствии с п.3 ст.79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

После возвращения дела в Каспийский городской суд из ООО «Республиканского центра судебной экспертизы» расположенного по адресу: РД г. Махачкала ул. Пушкина д. 12, представитель истца повторно заявил ходатайство о назначении по данному делу судебно-землеустроительной экспертизы. Определением Каспийского городского суда от 16.11.2020 было назначено по данному делу судебно-землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Центр независимой экспертизы и оценки «Аском».

Для проведения по данному делу землеустроительной экспертизы истец Ш. оплатил 28.05.2021 в «Центр независимой экспертизы и оценки ООО «Фирма Аском» 48000 рублей.

Согласно указанной землеустроительной экспертизе, эксперт дал заключение о том, что земельный участок истца Ш., находящийся по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Надежда» Линия 7№285, располагается на территории бывших земель колхоза им. О. Чохского Гунибского района, расположенных вокруг г. Каспийск и переданных г. Каспийску Постановлением Верховного Совета Дагестанской ССР от 20.05.1991 для распределения предприятиям города и на территории выделенном решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 26.11.1992 №270 садоводческому товариществу «Надежда» в районе «ДагНИВИ. Площадь, конфигурация и границы земельного участка, занимаемого истцом Ш. по адресу: РД г. Каспийск СНТ «Надежда» Линия 7 №285, соответствует его правоустанавливающим (право подтверждающим) документам. Границы земельного участка, занимаемого истцом Ш. по адресу: РД <адрес> СНТ «Надежда» Линия 7 №285 пересекают, то есть имеет наложение на границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7169, 05:09:000023:7170.

При таких обстоятельствах, требования истца Ш. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ш. к ДНТ «Роса», Г., - удовлетворить.

Устранить препятствия Ш. в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: РД, г.Каспийск, СНТ «Надежда», Линия 7, №285, путем признания недействительными сведений в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:7169, 05:09:000023:7170, договора купли-продажи земельного участка от 18.02.2015 №721, заключенного между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Г. по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:7169, акта приема-передачи земельного участка заключенного между администрацией МО «Карабудахкентский район» и Г. по поводу земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:7169.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2021.

Председательствующий: А.А. Казаватов