Решение по делу № 2-13617/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-13617/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Логиновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 сентября 2016 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Ситникову С.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Ситникову С.В. о взыскании в доход бюджета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» задолженности по арендной плате за землю и пени в размере ....

Стороны в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ** ** ** года между администрацией МО ГО «Сыктывкар», далее Арендодатель, и Ситниковым С.В. далее Арендатор, заключен договор аренды земельного участка ..., по которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок под кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. по адресу: ..., для строительства гостиницы коттеджного типа по адресу: ....

Указанный участок был передан Арендатору по акту приема-передачи земельного участка ** ** **.

Договор заключен сроком до ** ** ** г. и зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Коми ** ** ** года.

Пункт 2.4 договора устанавливает, что арендная плата вносится Арендатором долями в размере и сроки, указанные в приложении №2 (форма расчета).

Из расчета за ** ** **. следует, что сумма арендной платы за земельный участок по вышеуказанному договору составила за период с ** ** **. по ** ** **. составила ... руб.

Из расчета за ** ** **. сумма арендной платы за земельный участок по вышеуказанному договору составила за период с ** ** **. по ** ** **. составила ... руб.

Согласно расчету за ** ** **. сумма арендной платы за земельный участок по вышеуказанному договору составила за период с ** ** **. по ** ** **. составила ... руб.

Расчет арендной платы за землю на ** ** ** год выполнен по новой кадастровой оценке в соответствии с приказом Минприроды Республики Коми от 28.11.2014г. № 515 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов по Республике Коми».

С 01 марта 2015 года расчет арендной платы за землю произведен в соответствии Постановлением Правительства Республики Коми от 01 марта 2015 года № 90 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Из расчета за ** ** **. сумма арендной платы за земельный участок по вышеуказанному договору составила за период с ** ** **. по ** ** **. составила ... руб.

Пункт 5.2 заключенного договора предусматривает, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Согласно п. 5.3 договора, в случае неуплаты арендной платы в установленный срок с арендатора взыскивается в бюджет пеня от неуплаченной суммы в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Размер пени за период с ** ** **. по ** ** **. составил ....

В результате того, что взятые на себя обязательства по своевременной уплате арендных платежей ответчик надлежащим образом не выполнил, платежи вносил несвоевременно и позже указанных в договоре сроков, образовалась задолженность за второе полугодие ** ** ** года и первое полугодие ** ** ** года в сумме ... руб.

Согласно положениям ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. В силу ст.ст.606, 611, 614 ГК РФ, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является, в том числе, арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Нормой ст.56, 57 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что ответчиком расчет сумм, предъявленных ко взысканию Администрацией МО ГО «Сыктывкар» не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст.56,57 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации МО ГО «Сыктывкар» в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере ...

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с к Ситникова С.В. в доход бюджета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» ...

Взыскать с Ситникова С.В. в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- Ф.А.Автушин