Решение по делу № 2-1028/2021 от 26.08.2020

копия

Дело № 2-1028/2021

24RS0046-01-2020-004635-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 мая 2021 года                            г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

                при секретаре Винидиктовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко Натальи Анатольевны, Шаталова Константина Игоревича к администрации Свердловского района г. Красноярска о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что согласно ордеру на право получения квартиры, выданному Красноярским ЛДК – ФИО1 на семью из 2 человек, совместно с сыном ФИО2 с августа 1993 года предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 3 комнат, общей площадью 44,4 кв.м., на которую ДД.ММ.ГГГГ оформлен типовой договор социального найма. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО1 выдан новый типовой договор социального найма, в котором указано, что последней предоставляется однокомнатная квартира, площадью 19,9 кв.м. Из выписки из технического паспорта на спорное жилое помещение следует, что в квартире произведена перепланировка и ее площадь составила 44,4 кв.м., тогда как ФИО1 перепланировку квартиры не осуществляла. Жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, приведение документов истца в соответствие необходимо ей для участия в мероприятиях по переселению из аварийного жилья.

На основании вышеизложенного, просят признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м. на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, руководствуясь гл. 22 ГПК в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Статья 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

    При этом для граждан, вселенных в жилые помещения до введения в действие ЖК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, оформление в письменной форме договоров социального найма жилого помещения по факту уже сложившихся правоотношений по пользованию жилыми помещениями на условиях договора социального найма, не является обязательным и носит исключительно заявительный характер.

    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

    В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания других лиц членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

    К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

    Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

    В п. 26 вышеуказанного Постановления Пленума указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается, в том числе со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно ордеру на право получения квартиры, выданному Красноярским ЛДК – ФИО1 на семью из 2 человек, совместно с сыном ФИО2 с августа 1993 года предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 3 комнат, общей площадью 44,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между МА «ПЖРЭТ-3» <адрес> и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомцентр» ФИО1 выдан новый типовой договор социального найма, в котором указано, что последней предоставляется однокомнатная квартира, площадью 19,9 кв.м.

Из выписки из технического паспорта на спорное жилое помещение следует, что в квартире произведена перепланировка и ее площадь составила 44,4 кв.м., тогда как ФИО1 перепланировку квартиры не осуществляла.

Из выписки из домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м состоит ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

Ответчиками, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 представлены доказательства вселения в жилое помещение, подтверждено право пользования предоставленным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратенко Натальи Анатольевны, Шаталова Константина Игоревича к администрации Свердловского района г. Красноярска о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма - удовлетворить.

Признать за Кондратенко Натальей Анатольевной, Шаталовым Константином Игоревичем право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 25, кв. 6, состоящей из 2 комнат, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м. на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                           А.С. Куликова