Решение по делу № 2-82/2022 от 29.08.2022

УИД: 88RS0003-01-2022-000099-61

Дело № 2-82/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,

при секретаре судебного заседания Мациюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тунгусско-Чунского районного суда Красноярского края в с. Ванавара, Эвенкийского района, Красноярского края гражданское дело № 2-13/2022 по заявлению Администрации с. Ванавара о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с. Ванавара обратилась в Тунгусско-Чунский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое кирпичное здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований заявитель указал следующее.

Администрация села Ванавара Эвенкийского муниципального района Красноярского края (далее-Администрация) действующая от имени муниципального образования сельское поселение село Ванавара в 2021 году обратилась в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о постановке жилой квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Квартира расположена в двухэтажном деревянном доме по адресу: <данные изъяты>

Собственник либо иной владелец квартиры не установлен, за данный промежуток времени никаких прав на указанный объект не было предъявлено. Свободного доступа в квартиру нет. У кого находятся ключи от квартиры не установлено. Администрация желает привести квартиру в надлежащее состояние и распоряжаться ей на правах собственника.

Доказательствами вступления Администрации во владение квартирой являются выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и технический план помещения, заказанные от имени Администрации.

Кроме того, Решением Арбитражного суда от 03.08.2022 по делу № А33-18834/2021 Администрация с. Ванавара обязана оплатить ООО «Ванавараэнергоком» задолженность в <данные изъяты>

В связи с изложенными доводами, заявитель просит суд: «Признать за муниципальным образованием сельское поселение село Ванавара право собственности на жилую квартиру, <данные изъяты>

Также заявитель просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Аналогичное ходатайство было письменно заявлено Администрацией с. Ванавара в лице и.о. Главы села Ванавара М.О. Нубаевой в письменном ходатайстве от 05.09.2022 № 703.

Заинтересованное лицо - Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района уведомлены заблаговременно и надлежащим образом. Руководитель Департамента А.В. Лыткин представил суд ко дню судебного разбирательства отзыв, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района не учитывается, против удовлетворения заявленных требований не возражает, просить суд рассмотреть дело без участия представителя Департамента.

Поскольку все необходимые доказательства для рассмотрения дела по существу ко дню назначения судебного заседания имеются, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованного лица по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, проанализировав нормы материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Признание права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи в силу положений ст. 218 ГК РФ является одним из способов приобретения права собственности.

Из содержания абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обязан выявить бесхозяйное недвижимое имущество и постановить его на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно абз. 2 этого же пункта данной статьи ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п. 5 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

Как следует из представленных заявителем документов, вид объекта недвижимости – помещение, кадастровый номер: <данные изъяты>

Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 01.02.2021 № 24-КИ-06/1034 следует, что объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Из ответа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 28.01.2021 № 515 следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес> в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

По информации Красноярского отделения Восточно- Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от 04.02.2021 № 248 следует, что в архивном инвентарном деле на жилое двухэтажное здание по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах, а также правоустанавливающие документы <данные изъяты>

Согласно сведениям Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края как уполномоченного лица от имени Администрации Эвенкийского муниципального района на осуществление полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью района от 04.05.2021 №299 следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района не учитывается.

В соответствии с информацией Главы села Ванавара от 18.05.2021 № 387 указано, что объект недвижимого имущества - помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Муниципального образования сельское поселение село Ванавара отсутствует.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 33 Устава сельского поселения село Ванавара к полномочиям Администрации села Ванавара отнесено управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности сельского поселения. В соответствии с п. 1, 2 ст. 44 Устава сельского поселения села Ванавара экономическую основу местного самоуправления составляют находящиеся в муниципальной собственности имущество, средства бюджете сельского поселения, а также имущественные права сельского поселения. В собственности сельского поселения находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Согласно п. 1 ст. 45 Устава сельского поселения село Ванавара органы местного самоуправления сельского поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также в соответствии с п. 3.2 Положения "О муниципальном учреждении "Администрация села Ванавара" Эвенкийского муниципального района Красноярского края управление и распоряжение муниципальным имуществом, расположенным на территории сельского поселения Ванавара, осуществляет Администрация с. Ванавара.

Заинтересованное лицо - Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района против удовлетворения заявления Администрации села Ванавара не возражал.

Письменными доказательствами также подтверждается, что заявитель длительный период следил за указанным помещением, принимал все возможные меры, чтобы квартира не разрушалась, понес расходы на постановку ее на кадастровый учет.

С момента постановки данного объекта недвижимости на учет и внесения записи в ЕГРН сведений о бесхозяйной вещи от 05.08.2021 г., никто своих прав и притязаний на данный объект недвижимости не заявлял.

При таких обстоятельствах Администрация села Ванавара вправе была обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявление Администрации села Ванавара о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения село Ванавара на бесхозяйную недвижимую вещь является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации с. Ванавара о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение село Ванавара право собственности на вид объекта недвижимости – помещение, кадастровый номер: <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием сельское поселение село Ванавара на помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья Е.П. Кирпиченко

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано

24.10.2022 г.