Решение по делу № 2-2758/2019 от 15.11.2019

УИД 89RS0004-01-2019-003745-55                                       Дело № 2-2758/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Новый Уренгой                                                        13 декабря 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

судьи Кузьминой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Реутовой Е.В.,

с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирование),

при участии помощника прокурора г.Новый Уренгой Крупской О.Ю.,

истца Колесниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2758/2019 по исковому заявлению Колесниковой М.А. к Алиеву А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова М.А. обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Алиеву А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения квартиры № <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение приобретено на условиях договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (ипотека в силу закона). С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик Алиев А.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Просит суд признать ответчика Алиева А.М. ДД.ММ.ГГГГ признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по Новому Уренгою снять Алиева А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Колесникова М.А. настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик Алиев А.М. в судебное заседание не явился, извещен по адресу, указанному в иске, сведений об уважительных причинах неявки от ответчика не поступило, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела также суду не представлено.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты. Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В заключении по делу помощник прокурора Крупская О.Ю. полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела установлено, что истец Колесникова М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Установлено, что в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Алиев А.М., степень родства указана знакомый (л.д. 10).

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию.

Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимал, о своих правах на жилое помещение не заявлял. Обратного суду не представлено.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица в спорном жилом помещении не означает наличия права на жилую площадь.

Установленный судом факт того, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, им не пользовался, регистрация носила формальный характер, позволяет сделать вывод о том, что в установленном законом порядке вселение ответчика в спорное жилое помещение не производилось, следовательно, ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой М.А. удовлетворить.

Признать Алиева А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>, - и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: судья                                             Н.А.Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2019 года.