Решение по делу № 2-3829/2019 от 24.05.2019

Дело № 2-3829/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Худяковй С.В.,

с участием истца Кайзера Р.И., представителя истца по доверенности Жуган О.В., представителя истца по ходатайству Смолиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г.Волгограде исковое заявление Кайзера Р. И. к Панкрушиной Е. И. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Кайзер Р.И. обратился в суд с названным иском указав, что на основании договора о передаче и продаже квартир в собственность граждан от 19.11.1992г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2017г. является собственником 2\3 доли жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, .... Другими участниками долевой собственности являются Кайзер Р. Р. и Панкрушина Е. И., которым принадлежит по 1\6 доли жилого помещения.

Решением Центрального районного суда г.Волгограда от 29.03.2018г. по делу №... и Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 13.06.2018г. определен порядок пользования жилым помещением квартирой №... в ... г.Волгограда. Кайзеру Р.И. определено в пользование комнаты площадью 17,6 кв.м. и 10,6 кв.м., а также балкон площадью 1,3 кв.м., шкаф площадью 0,3 кв.м. В пользу Панкрушиной Е.И. выделены в пользование комната площадью 9,6 кв.м. и шкаф площадью 0,4 кв.м.

Однако Панкрушина Е.И. чинит препятствия Кайзеру Р.И. в пользовании вышеуказанной квартирой. Не пускает в жилое помещение, вставляет в замочную скважину с внутренней стороны ключи чтобы истец не мог попасть в жилое помещение.

02.05.2019г. Панкрушина Е.И. намеренно сломала ключ в замочной скважине с наружной стороны и результате чего Кайзе Р.И. был вынужден обратиться к ИП Гончарову Е.И. для оказания услуг по вскрытию замков, что подтверждается квитанцией об оказании данных услуг.

Факт тому что ответчик чинит Кайзеру Р.И. препятствия в пользовании жилым помещением, подтверждается документами ОП №... УМВД России по г.Волгограду, об обращении истца за помощью в правоохранительные органы (талон уведомление №... от 04.03.2019г., №... от 05.04.2019г., №... от 19.04.2019г., №... от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанная квартира является единственным жильем истца. Поскольку ответчик не пускает истца в жилище, он вынужден проживать у знакомых.

Просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: г.Волгоград, ...; обязать Панкрушину Е.И. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Кайзер Р.И., представители истца Смолина Н.И., Жуган О.В. доводы, изложенные в иске подтвердили, дополнительно пояснили, что ввиду того, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением истец вынужден проживать у знакомых, не может пользоваться личными вещами, другого жилья не имеет.

Ответчик Панкрушина Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд поступило возражение на исковое заявление из которого усматривается, что истец Кайзер Р.И. с 12.12.2017г. добровольно ушел проживать к сожительнице Жуган О.В., при этом имея ключи в любое время имеет возможность приходить в свою квартиру. Истец дважды по своему усмотрению менял замки на входных дверях, без уведомления иных сособственников и не передавая им комплект ключей. Истец создает нездоровую психологическую атмосферу по отношению к иным собственникам жилого помещения, чинит скандалы, приводит в квартиру незнакомых людей, мешает проживать в квартире, поскольку не соблюдает правила совместного проживания (может в 3 часа ночи хлопать дверьми, двигать мебель). Более того, сожительница истца Жуган О.В. на Авито вывесила объявление о том, что сдается внаем спорная квартира. В двух комнатах истец врезал замки, несмотря на то, что доля третьего собственника в натуре не выделена. Панкрушина Е.И. неоднократно предлагала Кайзеру Р.И. вернуться в квартиру и проживать в ней. У истца имеется комплект ключей.

Привлеченный в процессе рассмотрения дела протокольным определением от 24.06.2019г. третье лицо Кайзер Р.Р. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений ч.3 ст.17, ст.27.1Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства.

В соответствии со ст.40 КонституцииРоссийской Федерации каждый имеет на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данный конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть ограниченвправепользованияжилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.2,3 ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения,пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.1Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению,пользованиюи распоряжению жилыми помещениями.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10ЖК РФ).

В силу п.1 ст.246 ГК РФраспоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст.253 ГК РФучастники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу п.1 ст.247 ГК РФвладение ипользованиеимуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.288 ГК РФвладение ипользованиеимуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Собственник осуществляет права владения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения можетиспользоватьего для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что истец Кайзер Р.И. является собственником 2\3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19.11.1992г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2017г.

Также долевымисособственникамиуказанной квартиры являются ответчик Панкрушина Е.И. и Кайзер Р.Р. по 1\6 доли.

Спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью 55, 1 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м.

Решен░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 29.03.2018░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 13.06.2018░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,6 ░░.░., ░ 10,6 ░░.░., ░░░░░░ 1,3 ░░.░., ░░░░ 0,3 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 9,6 ░░.░., ░░░░ 0,4 ░░.░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 7 ░░.░., ░░░░░░ 1,3 ░░.░., ░░░░░░ 2,1 ░░.░., ░░░░░ 6,2 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░ 324.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.209 ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.03.2018░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,
░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, ░░░ ░░,

░░░░░

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░