Решение по делу № 2-440/2018 от 17.11.2017

                     Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации        

7 февраля 2018 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-440/18 по иску Бельчук Н. Е. к администрации Раменского муниципального района, Управлению земельных отношений Раменского муниципального района об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

                        у с т а н о в и л:

Бельчук Н.Е. обратился в суд иском в котором указал, что в <дата>. он обратился в администрацию <...> сельского округа с заявлением о выкупе земельного участка площадью 300кв.м, который непосредственно примыкает к его участку, который находится у него в собственности с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> Постановлением Главы администрации <...> с/о <номер> от <дата>. ему был разрешен выкуп указанного участка. по цене 25руб за 1 кв.м. <дата>г. им в кассу <...> с/о было внесено 7 500руб. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. С <дата>. он пользуется земельным участком. В <дата>. обратившись в регистрирующий орган по вопросу регистрации прав собственности на указанный участок ему было разъяснено, что постановление Главы администрации <...> с/о <номер> от <дата>. не является правоустанавливающим документом. В <дата>. он обратился в администрацию Раменского муниципального района с просьбой рассмотреть вопрос о подготовке и подписании договора купли-продажи земельного участка. указав. что он фактически выкупил его в <дата>. Письмом Управления земельный отношений Раменского муниципального района от <дата>. <номер> ему было в этом отказано. Просит суд обязать

администрацию Раменского муниципального района заключить с ним договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 300кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, определив цену испрашиваемого участка в соответствии с нормами действовавшими на дату вынесения постановления главы администрации <...> сельского округа <номер> от <дата>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района возражала против удовлетворения иска, представила письменное мнение и просила применить срок исковой давности.

Ответчик Управление земельных отношений Раменского муниципального района извещено, представитель не явился.

Третье лицо администрация с/п <...> изведено, просило о рассмотрении дела в своё отсутствие./л.д.34-44/

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела. приходит к следующим выводам.

Из Постановлением Главы администрации <...> с/о <номер> от <дата>. усматривается, что Бельчук Н.Е. был разрешен выкуп земельного участка размером 300кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> по цене 25руб. за 1 кв.м.

В соответствии со ст.85 ч.10 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 настоящего Федерального закона.

На территории <...> сельского округа было создано <...> сельское поселение. Однако вопросы по распоряжению земельными участками, находящимися на территории бывшего <...> сельского округа право государственной собственности на которые не разграничена находятся в ведении администрации Раменского муниципального района, в связи с чем суд считает, что администрация Раменского района является надлежащим ответчиком по рассматриваемому спору.

Ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности по рассматриваемому спору.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ, указанный Закон вступает в силу с 1 сентября 2013 г.

В силу части 9 статьи 3 указанного Федерального закона, установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 г.

Положениями пункта 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ, установлено, что срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день нарушения права.

Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен.

Таким образом, пункт 2 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает абсолютный пресекательный срок исковой давности, равный десяти годам, начинающий течь со дня нарушения права.

При этом начало течения указанного срока связано не моментом осведомления лица о нарушении права, как это имеет место во всех иных случаях, а моментом нарушения права.

Установление такого регулирования связано с обеспечением общего режима правовой определенности и стабильности правового положения субъектов права. Так, срок исковой давности, как пресекательный юридический механизм, являясь пределом осуществления права, преследует цель стабильности сложившегося в течение достаточного времени правового положения.

Начало нарушения права истца имело место с момента внесения им денежных средств за земельный участок в размере 7 500руб., т.е.<дата>г. Таким образом, срок исковой давности истцом пропущен.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" 15. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ) если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Основания для восстановления срока исковой давности суд не усматривает.

Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                             р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Бельчук Н.Е. об обязании администрации Раменского муниципального района заключить с ним договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 300кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, определив цену испрашиваемого участка в соответствии с нормами действовавшими на дату вынесения постановления главы администрации <...> сельского округа <номер> от <дата>. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года