Решение по делу № 2-442/2020 от 09.10.2020

Дело №2-442/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000888-70

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

02 декабря 2020 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-442/2020 по исковому заявлению Чуйкова Игоря Юрьевича к Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Чуйков И.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, литер А,а,а1, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный <адрес>.

В обоснование иска Чуйков И.Ю. указал следующее: ДД.ММ.ГГГГ между отцом истца – Ю.С. и Н.Ф. был заключен договор купли-продажи указанного жилого дома. На момент заключения договора купли- продажи жилого дома Ю.С. состоял в браке с А.Т. После приобретения дома родители истца стали проживать в нем, вести совместное хозяйство.

Ю.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди имущества Ю.С. является его супруга – А.Т., которая приняла наследство после смерти своего супруга, так как продолжала проживать в жилом доме, пользоваться хозяйственными постройками, приняла его личные вещи. На основании постановления Главы администрации с. Песчанокопское от 16.10.1992 года № А.Т. получила свидетельство о праве собственности на землю № от 21.05.1993 на земельный участок, площадью 0,6052 га, расположенный <адрес>, вид использования – личное подсобное хозяйство. В ходе ведения хозяйственной деятельности А.Т. самовольно провела частичную реконструкцию жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ А.Т. умерла. После ее смерти по правилам ст.1142, ст.1152 ГК РФ наследство принял истец – Чуйков И.Ю. Он владеет наследственным имуществом, поскольку проживает в домовладении, поддерживает состояние дома, пригодное для проживания, принял личные вещи наследодателя, находящиеся в домовладении. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Песчанокопского района Ростовской области было заведено наследственное дело № на основании заявления Чуйкова И.Ю., как наследника по завещанию. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследодателем не были оформлены в установленном законом порядке наследственные права после смерти супруга – Ю.С., в связи с чем правоустанавливающий документ на жилой дом на имя А.Т. отсутствует. В 2019 году Песчанокопским филиалом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области был изготовлен технический паспорт. В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы жилого дома от 29.07.2019, проведенной Песчанокопским филиалом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно –земельных отношений ростовской области» жилой дом является объектом капитального строительства; построен и соответствует требованиям: Постановления Госстроя России №170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: СНиП 31-02-2001 строительство жилого дома: строительным нормам и правилам СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект экспертизы не создает угрозу жизни и здоровью граждан». Пристроенные сооружения не влияют на прочность стен дома, не влияют на несущие конструктивные элементы дома, не влекут нарушение в работе инженерных систем, не ухудшает внешнего вида фасада, никак не влияют на противопожарные устройства. Объект соответствует строительным нормам, санитарным нормам и правилам пожарной, экологической безопасности. Истец, ссылаясь на п.2 ст.218 ГК РФ, п.34, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст.218, 1153 ГК РФ, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Иным способом без обращения в суд истец не имеет возможности признать право собственности на жилой дом.

Истец Чуйков И.Ю., надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования поддерживает, суду доверяет.

Представители ответчиков Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие; в представленных суду отзывах указали, что исковые требования Чуйкова И.Ю. признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял.

Заслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска представителями ответчиков заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуйкова Игоря Юрьевича к Администрации Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить в полном объеме.

Признать за Чуйковым Игорем Юрьевичем, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, литер А,а,а1, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 2 декабря 2020 года.

Судья Н.Р. Толмачева