Решение по делу № 2-412/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-412/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» августа 2018 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е. В.,

при секретаре Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко М.В. к Администрация Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо Управлению Росреестра по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пономаренко М. В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков Управлению Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в котором просили признать право собственности за Пономаренко Н.И. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. Признать право собственности за Пономаренко М.В. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

    В судебное заседание представитель истца Пономаренко М.В. по доверенности Соснина Л.А. явилась, сообщила суду о том, что Пономаренко Н.И. умерла, просила суд увеличить исковые требования Пономаренко М.В. и признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв. м, жилой площадью – <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Пономаренко Н.И., адвокат Макаренко Е.Г., в судебное заседание не явился, полномочия по доверенности прекращены в связи со смертью доверителя Пономаренко Н.И.

    Представитель ответчика администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, главой администрации Ковалевым С.Н., представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в котором указал, что заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений суду не направили.

    Суд, заслушав представителя истца Соснину Л.А., изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, а также подтверждено вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, что дедушкой истца Пономаренко С.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, был получен ордер б/н на право пользования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на семью из трех человек.

Согласно заявлению о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность в состав семьи Пономаренко С.В., согласно справки Суховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года входили: Пономаренко Н.И. и Пономарева В.Ю.. В заявлении о передаче квартиры в собственность расположенной по адресу: <адрес> указаны все члены семьи. В соответствии с договором о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность Пономаренко С.В. на семью из трех человек.

На основании указанного договора передачи квартиры было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. зарегистрирована на праве собственности за Пономаренко С.В.. Доли в праве собственности в квартире расположенной по адресу: <адрес> определены не были.

Пономаренко С.В., Пономаренко Н.И. и Пономарева В.Ю. (Рубежанской В.Ю.) В.Ю. в <данные изъяты> году было принято решение об определении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В Пролетарском (с) филиале ГУПТИ РО во внесении изменений в фамилии лиц участвующих в приватизации в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Пролетарским БТИ, было отказано, т. к. Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не является правопреемником Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации. На момент приватизации жилья, инвентаризация Пролетарским БТИ не производилась. Кроме того, согласно справке Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО при обследовании было выявлено, что это не квартира, а <данные изъяты> доля жилого дома со строениями и сооружениями, расположенная по адресу: <адрес> целого жилого дома – <данные изъяты> кв. м, жилая площадь целого жилого дома – <данные изъяты> кв. м.

Решением Мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района от ДД.ММ.ГГГГ за Пономаренко Н.И., Пономарева В.Ю. (Рубежанской В.Ю.) В.Ю. и Полномаренко С.В. были определены доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Этим же решением <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была признана <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако Пономаренко Наталья Ивановна, Пономарева (Рубежанская) Виктория Юрьевна и Пономаренко Сергей Василевич со времени вынесения решения суда свои права собственности на жилой дом не зарегистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ Полномаренко С.В. умер. Наследником на долю в жилом доме после его смерти является Пономаренко М.В., кроме того наследником на обязательную долю в наследстве после смерти Пономаренко С.В., являлась Пономаренко Н.И., ее доля в праве на обязательную долю в праве собственности на жилой дом определена при оформлении наследственных прав как <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Пономаренко Н.И., Рубежанской В.Ю. было признано право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью целого жилого дома – <данные изъяты> кв. м, жилая площадь целого жилого дома – <данные изъяты> кв. м.

Доля в праве собственности за Пономаренко С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, была определена решением Мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского района от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
"О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 59. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец Пономаренко М.В., фактически владеет долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, поскольку оформил наследство на земельный участок под указанным жилым домом, и пользуется данной долей.

Вместе с тем, до настоящего времени истец не может распорядиться имуществом в установленном законом порядке, не может зарегистрировать доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в установленном законом порядке по завещанию, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Ростовской области, и получить выписки из ЕГРН, поскольку размер доли в завещании не определен и имелась необходимость определения обязательной доли за Пономаренко Н.И., однако в связи со смертью Пономаренко Н.И. обязательная доля за ней определена не была.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 58, 59 Пленума Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г., лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а так же с учетом того, что они признаны ответчиком в полном объеме, суд считает, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пономаренко М.В., к Администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Пономаренко М.В., право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>;

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 01 августа 2018 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Е. В. Кирюхина