Решение по делу № 2-877/2018 от 13.02.2018

Гр.дело ...

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 марта 2018 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Иванове Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Россельхозбанк" к индивидуальному предпринимателю главе крестьянско-фермерского хозяйства Романову Очиру Сангадиевичу, Романовой Ирине Бадмаевне, Степановой Мае Бадмаевне о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскании на заложенное имущество,

установил:

В суд обратилось АО "Россельхозбанк" с названным иском, указав, что между ним и ИП ГКФХ Романовым О.С. ДД.ММ.ГГГГг. были заключены два кредитных договора ... и ..., в соответствии с которыми заемщику были предоставлены кредиты в размере 1 000 000 руб. и соответственно 700000 руб., под 29,5% годовых до 25.03.2020г. Кредитные договоры обеспечены поручительством Романовой И.Б. и Степановой М.Б. Помимо этого кредитные договоры обеспечиваются залогом сельскохозяйственных животных и ипотекой. Поскольку заемщиком обязательства по кредитным договорам исполняются ненадлежащим образом, банк просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму долга, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать расходы по уплате госпошлины.

Стороны пришли к единому мнению о заключении мирового соглашения и в судебном заседании их представители по доверенностям Баенгуева Е.В. и Хандирова В.О. ходатайствовали об его утверждении судом, представив суду подписанное мировое соглашение. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.220,221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Полномочия представителей судом проверены.

Суд находит возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно заключено в интересах сторон, является их добровольным волеизъявлением, не противоречит требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и интересы третьих лиц. Мировое соглашение изложено в письменной форме, подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами гражданского дела по иску АО "Россельхозбанк" к индивидуальному предпринимателю главе крестьянско-фермерского хозяйства Романову Очиру Сангадиевичу, Романовой Ирине Бадмаевне, Степановой Мае Бадмаевне о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскании на заложенное имущество, по условиям которого:

1.Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. 173Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациив целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных)из Кредитных договоров... от 27.03.2015г., ... от 27.03.2015г. с ИП ГКФХ Романовым ОчиромСангадиевичем.

1.1. Стороны подтверждают, что общая сумма задолженности Ответчиков перед Истцом по состоянию на 28.03.2018 г. задолженность по Кредитным договорам составляет сумму в размере 2119691,49 руб., в том числе:

- по кредитному договору ... в размере 1059790,17 руб. (основной долг в сумме 917 315,7 руб., проценты в сумме 76224,44 руб., пени в сумме 58928,52 руб., комиссия за обслуживание кредита в сумме 7321,51 руб.;

- по кредитному договору ... в размере 1035642,23 руб. (основной долг в сумме 689 942,21 руб., проценты в сумме 290733,82 руб., пени в сумме 49763,45 руб., комиссия за обслуживание кредита в сумме 5202,75 руб.

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 24259,09 рублей.

1.2. В Советский районный суд ... ДД.ММ.ГГГГ Банком подано исковое заявление на взыскание задолженностипо кредитным договорам ... от 27.03.2015г., ... от 27.03.2015г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 2 011 818,09 руб., в том числе по кредитному договору ... в размере 1 019 189,9 руб. и по кредитному договору ... в размере 992 628,19 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 24259,09 рублей.

1.3. ИП ГКФХ Романов ОчирСангадиевич, Степанова Майя Бадмаевна, Романова Ирина Бадмаевна обязуются добровольно погасить сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Кредитным договорам в размере 2095432,40 руб., в том числе:

- по кредитному договору ... в размере 1059790,17 руб. (основной долг в сумме 917 315,7 руб., проценты в сумме 76224,44 руб., пени в сумме 58928,52 руб., комиссия за обслуживание кредита в сумме 7321,51 руб.;

- по кредитному договору ... в размере 1035642,23 руб. (основной долг в сумме 689 942,21 руб., проценты в сумме 290733,82 руб., пени в сумме 49763,45 руб., комиссия за обслуживание кредита в сумме 5202,75 руб. в срок до 30.11.2020г. по приложенным графикам (Приложения 1-2).

1.4. Ответчики обязуются оплатить расходы Банка по уплате госпошлины при подаче исковых заявлений в размере 24259,09 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

1.5. Установить следующий порядок начисления процентов:

На остаток задолженности по основному долгу начисляются проценты за пользование кредитом по кредитному договору ... от 27.03.2015г. в размере 21,98 % (двадцать одна целая девяносто восемь сотых процентов) годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу)).

На остаток задолженности по основному долгу начисляются проценты за пользование кредитом по кредитному договору ... от 27.03.2015г. в размере 21,98 % (двадцать одна целая девяносто восемь сотых процентов) годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу)).

Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно по формуле простых процентов.

Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование Кредитом (далее – процентные периоды), определяются следующим образом.

Первый процентный период начинается с даты утверждения Мирового соглашения и заканчивается 16.04.2018г.

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 15 числа следующего календарного месяца (включительно).

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончательного возврата кредита.

Проценты за пользование кредитом по мировому соглашению уплачиваются ежегодно:

ДД.ММ.ГГГГ - за процентный период с даты утверждения мирового соглашения по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ - за процентный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ – за процентный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

1.6. За обслуживание суммы задолженности по Мировому соглашению взимается комиссия в течение всего периода действия Мирового соглашения в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процентов) годовых от остатка задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, начисляется и уплачивается в порядке, предусмотренном п. 1.5 Мирового соглашения для начисления и уплаты процентов.

В случае нарушения условий Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки (пени), а Солидарные должники обязуются уплатить неустойку (пеню).

пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Мировым соглашением днем уплаты соответствующей суммы;

размер пени определяется из расчета двойной ключевой ставки Банка России, действующей на дату неисполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Взыскатель вправе произвести списание суммы неустойки (пени и/или штрафа) в порядке, предусмотренном пунктом 9 Соглашения. Уплата неустойки (пени и/или штрафа) не освобождает Солидарных должников от исполнения основного обязательства по мировому соглашению.

Солидарные должники предоставляют Взыскателю право на списание денежных средств со всех счетов Солидарных должников во исполнение обязательств по Мировому оглашению, в том числе по погашению задолженности, предусмотренной настоящим Мировым соглашением, неустойке (пени, штрафам), компенсации расходов Взыскателя, связанных с оплатой работ по оценке предмета залога, и всем иным денежным обязательствам Солидарных должников по Мировому соглашению путем выставления инкассового поручения/оформления банковского ордера без дополнительного распоряжения.

При недостаточности денежных средств, поступивших от Солидарных должников или третьих лиц в счет погашения обязательств по Мировому соглашению, Взыскатель вправе в одностороннем порядке независимо от назначения платежа, указанного в соответствующем расчетном документе, определить очередность погашения денежных обязательств Солидарных должников, в том числе (но не исключительно) направив сумму, недостаточную для исполнения всех обязательств Солидарных должников,

в первую очередь – на погашение издержек Взыскателя по получению исполнения,

во вторую очередь – на погашение задолженности по процентам,

в третью очередь – пеней и комиссий по Мировому соглашению,

в четвертую очередь - на погашение Суммы задолженности (основного долга).

После погашения в полном объеме обязательств трёх указанных очередей, Взыскатель направляет суммы, поступившие от Солидарных должников или третьих лиц, на погашение прочих денежных обязательств Солидарных должников по Мировому соглашению, в том числе неустойки и иных платежей, предусмотренных Мировым соглашением.

1.10. ИП ГКФХ Романов ОчирСангадиевич обязуется в течение всего срока действия настоящего Мирового соглашения предоставлять Истцу оригиналы или надлежащим образом заверенные копии следующих документов:

1.10.1. По состоянию на годовую отчетную дату- не позднее 15 апреля:

годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность за последний завершенный год, составленную в объеме и отвечающую требованиям, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ...н «О формах бухгалтерской отчетности организаций»;

расшифровки бухгалтерской (финансовой) отчетности по состоянию на последнюю годовую дату по форме Истца;

налоговые декларации в соответствии с применяемой Ответчиками системой налогообложения за последний завершенный год.

Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и налоговые декларации представляются с отметкой налогового органа об их принятии. При направлении отчетности по почте представляется квитанция об отправке заказного письма с описью вложения (копии, заверенные Ответчиками); при передаче в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи – копия квитанции о приеме отчетности, формируемой налоговым органом (копия, заверенная Заемщиком). Отметка налогового органа в указанных случаях не требуется.

1.10.2. По состоянию на 01 апреля, 01 июля, 01 октября - не позднее 15 мая, 15 августа, 15 ноября соответственно:

промежуточную квартальную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в объеме и отвечающую требованиям, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ...н «О формах бухгалтерской отчетности организаций»;

расшифровки промежуточной квартальной бухгалтерской (финансовой) отчетности по состоянию на последнюю квартальную дату по форме Истца;

налоговые декларации в соответствии с применяемой Ответчиками системой налогообложения за последний отчетный период.

Налоговые декларации представляются с отметкой налогового органа об их принятии. При направлении отчетности по почте представляется квитанция об отправке заказного письма с описью вложения (копии, заверенные Ответчиками); при передаче в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи- копия квитанции о приеме отчетности, формируемой налоговым органом (копии, заверенный Ответчиками). Отметка налогового органа в указанных случаях не требуется.

1.11. Ответчики обязуются в течение всего срока действия настоящего Мирового соглашения предоставлять Истцу следующую дополнительную информацию:

1.11.1. Не позднее каждого из сроков предоставления Истцу годовой и квартальной бухгалтерской (финансовой) отчетности:

справку по состоянию на текущую дату, содержащую информацию о наличии/отсутствии просроченной задолженности перед работниками Ответчиков по заработной плате с указанием суммы и сроков ее возникновения/погашения (при наличии просроченной задолженности).

Представляется оригинал документа каждого Ответчика за подписью руководителя (иного лица, имеющего на это полномочия) с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), должности данного лица и оттиском печати каждого Ответчика (при ее отсутствии- штампа).

справки по состоянию на текущую дату из налогового органа о наличии/отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней (с указанием суммы) и из внебюджетных фондов о наличии/отсутствии недоимки и задолженности по пеням, штрафам (с указанием суммы); при наличии реструктурированной задолженности- документы, подтверждающие реструктуризацию, включение в план финансового оздоровления, а также уплату средств в погашение реструктурируемой кредиторской задолженности;

справки из налогового органа по состоянию на текущую дату об открытых счетах в кредитных организациях;

справки из всех обслуживающих банков:

об оборотах по расчетным и валютным счетам за последний завершенный и текущий годы в разбивке по месяцам (в случае, если ранее данные справки об оборотах за указанные периоды Истцу не предоставлялись);

о наличии/отсутствии по состоянию на текущую дату очереди неисполненных в срок распоряжений по всем открытым счетам с указанием размера и длительности;

о кредитной истории за последние 360 календарных дней (информация о своевременном выполнении/не выполнении кредитных обязательств перед банком (погашение основного долга, процентов) с указанием количества и длительности просрочек);

о размере и состоянии ссудной задолженности по состоянию на текущую дату (с приложением копий кредитных и обеспечительных договоров, заключенных с кредитными организациями, со всеми изменениями и дополнениями к ним и выписки из книги залогов Ответчиков).

Справки предоставляются в виде оригиналов документов с датой выдачи не более 30 календарных дней до даты предоставления Истцу.

1.12. По письменному требованию Кредитора другие документы и информацию, характеризующие финансовое состояние и хозяйственную деятельность каждого Ответчика.

1.13. Обеспечением исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению является:

- Недвижимость по договору залога ....2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Романовым Очиром Сангадиевичем:

№п/п	Наименование объекта недвижимости	Общая площадь, кв. м.	Назначение	Этажность	Кадастровый номер/инвентарный номер/реестровый номер	Залоговая стоимость по Договору о залоге, руб.
1	Жилой дом					250
2	Земельный участок			-		273 750
3	Итого	х	х	х	х	537 000

- Сельскохозяйственные животные по договору залога ....1 от 27/03/2015 г., заключенный с ИП ГКФХ Романовым ОчиромСангадиевичем

№ п/п	Вид животных (КРС, свиньи, овцы, козы, лошади и др.)	Идентификационная метка (номер) животного (бирка, тавро, татуировка, чип)	Год рождения	Порода	Живая масса(вес животного), кг	Залоговая стоимость по договору залога (руб.)
1
	итого	х	х	х	14760	996 300

В течение одного месяца с даты утверждения Мирового соглашения залогодатели обязуются внести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке к договорам об ипотеке (залоге недвижимости) и внести изменения в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты, в связи с увеличением окончательного срока исполнения обязательств.

Залогодатели обязуются в течение одного месяца с даты утверждения Мирового соглашения застраховать залоговое имущество в пользу Банка и обеспечивать непрерывное его страхование в течение всего срока действия настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком данных обязательств, Банк вправе в любое время по своему выбору:

- предъявить Заемщику неустойку в размере 2% годовых от остатка задолженности по кредиту (части кредита), рассчитанную Банком за каждый календарный день месяца, в котором заемщик не исполнил данное обязательство;

- обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения.

В случае утраты залогового имущества (его части), а равно возбуждения в отношении Должников процедуры банкротства, Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения.

Ответчики вправе уплатить суммы задолженности досрочно.

1.14. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Должниками условий Мирового соглашения Ответчики признают право Истца обратиться в суд, принявший решение, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий заключенного мирового соглашения, а именно:

1.14.1. О взыскании всей суммы задолженности с причитающейся процентами и неустойкой, указанные в мировом соглашении;

1.14.2. Об обращении взыскания на предметы залога по залоговой стоимости, являющихся обеспечением исполнения обязательств, предусмотренном пунктом 1.13. Соглашения:

- Недвижимость по договору залога ....2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Романовым Очиром Сангадиевичем:

№п/п	Наименование объекта недвижимости	Общая площадь, кв. м.	Назначение	Этажность	Кадастровый номер/инвентарный номер/реестровый номер	Начальная продажная стоимость, руб.
1	Жилой дом					263 250
2	Земельный участок					273 750
3	Итого	х	х	х	х	537 000

- Сельскохозяйственные животные по договору залога ....1 от 27/03/2015 г., заключенный с ИП ГКФХ Романовым ОчиромСангадиевичем

№ п/п	Вид животных (КРС, свиньи, овцы, козы, лошади и др.)	Идентификационная метка (номер) животного (бирка, тавро, татуировка, чип)	Год рождения	Порода	Живая масса(вес животного), кг	Начальная продажная стоимость, руб.
1
					14760	996 300

1.15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по Кредитным договорам:

- в виде поручительств физических лиц Романовой Ирины Бадмаевны, Степановой Майи Бадмаевны по договорам поручительства №..., ... от ДД.ММ.ГГГГ;

- в виде залога (и ипотеке) имущества по договору о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту ... и договору об ипотеки №... от 27.03.2015, заключенных ИП ГК(Ф)Х Романовым Очиром Сангадиевичем, Романовым Очиром Сангадиевичем;

сохраняются.

1.16. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата кредита, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии, без согласия Ответчика.

Приложение 1. По кредитному договору ... от 27.03.2015г.
№ п/п	Дата погашения по мировому соглашению	Задолженность по основному долгу, руб.	Задолженность по процентам, руб.	Пени, неустойки руб.	Комиссии, руб.	Всего к погашению
1	30.11.2018	250000	93953,01			343953,01
2	29.11.2019	250000	93953,02			343953,02
3	30.11.2020	189942,21	102827,79	49763,45	5202,75	347736,2
	Итого:	689942,21	290733,82	49763,45	5202,75	1035642,23

Приложение 2.

По кредитному договору ... от 27.03.2015г.

№ п/п	Дата погашения по мировому соглашению	Задолженность по основному долгу, руб.	Задолженность по процентам, руб.	Пени, неустойки руб.	Комиссии, руб.	Всего к погашению
1	30.11.2018	300000	25000	15000	2500	342500
2	29.11.2019	300000	25000	15000	2500	342500
3	30.11.2020	317315,7	26224,44	28928,52	2321,51	374790,17
	Итого:	917315,7	76224,44	58928,52	7321,51	1059790,17

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья Б.И. Танганов