Решение по делу № 2-121/2023 (2-2282/2022;) от 04.07.2022

Дело №2-121/23 Номер

Номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2023 года гор.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Скворцовой В.В.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погореловой О. В. к Климову Н. Н.чу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Климову Н.Н. о выселении из жилого помещения, по адресу: <Адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что истец владеет на праве личной собственности жилым дом, находящейся по адресу: <Адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, что Свидетельством о с>дарственной регистрации права <Адрес>, выданным Дата Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер. В указанном жилом доме в настоящий момент зарегистрирован и проживает гражданин Климов Н.Н., который не имеет никакого отношения к указанному жилому помещению, указанным гражданином истица состояла в близких отношениях, и зарегистрировала в жилом доме, находящемся по адресу: <Адрес>, поскольку ему негде по зарегистрироваться и проживать.

В настоящий момент истец и ответчик не поддерживаем с ответчиком никаких отношений, неоднократно предлагала ответчику найти другое место жительства, поскольку законных оснований для оживания в моем жилом помещении у него нет.

Истцу была по почте направлена Досудебная претензия от Дата о необходимости кинуть жилое помещение и произвести снятие с регистрационного учета, однако Досудебная претензия осталась без ответа.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали. Дали пояснения по иску.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что на приобретение и ремонт данного жилого дома ответчик понес расходы своих денежных средств. Исковые требования о разделе данного дома не заявлял. Считает необходимым прекратить производство по делу, поскольку аналогичный спор уже рассматривался и дело было прекращено, в связи с отказом истца от иска о выселении. Подтвердил, что проживает в спорном жилом доме.

Выслушав пояснения истца, ответчика, их представителей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего требования обоснованным и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 292 ч.2 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В судебном заседании установлено, что истец владею на праве личной собственности жилым дом, находящейся по адресу: <Адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <Адрес>, выданным Дата Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает гражданин Климов Н.Н.

Истец и ответчик с Дата года проживали совместно без регистрации брака до начала Дата года.

В настоящее время истец и ответчик не поддерживают никаких отношений.

Ответчику была по почте направлена досудебная претензия от Дата о необходимости выселиться из жилого помещения и произвести снятие с регистрационного учета. Досудебная претензия осталась без ответа.

Ответчики не представили суду доказательств подтверждающих наличие у них законного права пользования спорной квартирой.

Никем не оспорен и не признан в установленном законом порядке незаконным переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

Между ответчиками и истцом отсутствуют какие либо юридически значимые семейные или жилищные правоотношения.

А потому исковые требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Ходатайство ответчика и его представителя о прекращении производства по делу на основании ст.220,221 ГПК РФ суд признает необоснованным.

Ответчик проживал в спорном жилом помещении длительный период времени с согласия истца. Гражданское дело Номер по иску Погореловой О.В. к Климову Н.Н. рассматривалось в связи со спором и нарушением прав истца, возникшие в конце Дата года. При рассмотрении спора истица отказалась от иска, в связи с примирением с ответчиком.

Настоящее гражданское дело возникло в результате спора и нарушения прав истца, возникшее неудовлетворением требований Погореловой О.В. о выселении в мае Дата года. Претензия направлена с требованием о выселении Дата. Требование истца оставлено без удовлетворения.

Суд пришел к выводу, что предмет и основания спора иные.

Руководствуясь ст. 292 ч. 2, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 39, 173, 194- 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Климова Н. Н.ча из жилого помещения, расположенное по адресу: <Адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата.

Судья Табола К.В.

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер