Решение по делу № 2-4022/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-4022/15                                                   18 марта 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре: Зимине Я.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 819 к Боголюбову С.С., Боголюбовой И.П. о взыскании задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 76 381 рубля 06 копеек за период с 01.11.2012г. по 28.02.2014г., пени в сумме 4428 рублей 94 копеек за период с 11 декабря 2012г. по 12 марта 2014г., расходов по оплате услуг представителя, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что ответчик Боголюбов С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х., Боголюбова И.П. зарегистрирована в указанном жилом помещении, постоянно. Ответчик длительное время не производит оплату за обслуживание жилья и предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 76 381 рубля 06 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги в указанной сумме, пени, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Заочным решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 28.08.2014 года исковые требования удовлетворены.

21.01.2015 года в адрес суда от ответчика Боголюбовой И.П. поступило заявление об отмене заочного решения в связи с тем, она не была уведомлена надлежащим образом о рассмотрении настоящего спора и была лишена возможности представить возражения.

Определением суда от 11.02.2015 года заочное решение суда от 28.08.2014 года было отменено, производство по указанному иску возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Боголюбова С.С. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчица Боголюбова И.П. в судебное заседание не явилась, об отложении дела слушанием не просила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Боголюбовой И.П.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика Боголюбова С.С., суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела ответчик Боголюбов С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. (л.д.35), Боголюбова И.П. в спорный период была зарегистрирована в указанном жилом помещении постоянно (л.д.35).

Из иска и представленного истцом расчета следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размер задолженности составляет 76 381 рубля 06 копеек за период с 01.11.2012г. по 28.02.2014г. (л.д.5).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном иске размере ответчиками не представлено, расчет задолженности проверен судом и является правильным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика Боголюбовой И.П. о том, что она не является надлежащим ответчиком в связи со снятием ее с регистрационного учета и непроживании по спорному адресу подлежат отклонению в связи с нахождением в материалах дела доказательств обратного, а именно решения Калининского районного суда Санкт – Петербурга от 05.08.2014 года (л. д. 129-131) и справки о регистрации (л.д. 132), которые свидетельствуют о том, что ответчик Боголюбова И.П. зарегистрирована по спорному адресу и имеет право пользования указанной жилой площадью сроком до 31.05.2014 года.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

       Согласно статье 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

         В подтверждение судебных расходов на оплату услуг представителя истец представляет: договор № Х от 28.01.2014г. (л.д.60-61), платежные поручения (л.д.62,63), ведомость начислений (л.д.64), согласно содержанию указанных документов стоимость оказанных представителем услуг составляет 10 000 рублей.

Суд полагает, что ходатайство о взыскании судебных расходов является обоснованным по праву и размеру, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

        Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 624 рублей 30 копеек в равных долях с каждого, т.е. по 1312 рублей 15 копеек.

Руководствуясь статьями 30, 31, 153-155 ЖК РФ, ст. 55, 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № 819 к Боголюбову С.С., Боголюбовой И. П. о взыскании задолженности за обслуживание жилья и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Боголюбова С.С., Боголюбовой И.П. солидарно в пользу ЖСК № 819 задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 76 381 рубль 06 копеек, пени в сумме 4428 рублей 94 копейки, а всего 80810 (восемьдесят тысяч восемьсот десять) рублей.

Взыскать с Боголюбова С.С. в пользу ЖСК № 819 расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 312 рублей 15 копеек, а всего 6 312 (шесть тысяч триста двенадцать) рублей 15 (пятнадцать) копеек.

Взыскать с Боголюбовой И.П. в пользу ЖСК № 819 расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 312 рублей 15 копеек, а всего 6 312 (шесть тысяч триста двенадцать) рублей 15 (пятнадцать) копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: